Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2023 ~ М-193/2023 от 27.01.2023

Дело № 2-781/2023

34RS0004-01-2023-000264-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи                         Озаевой О.В.,

при секретаре                                                                Серегиной П.В.,

«28» февраля 2023 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Надежды Александровны к Дуюнову Алексею Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Дуюнову А.О. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права на собственность, кадастровый №. С 17 июля 2018 года с согласия истца, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. С указанного времени Дуюнов А.О. ни одного дня не проживал в спорной квартире и не производил оплату жилья и коммунальных услуг, так как имел другое постоянное место жительства со своей семьей по адресу: <адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. На данный момент, ответчик не может добровольно сняться с регистрационного учёта в спорной квартире, так как осужден по ч. 2 ст. 162 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Данное обстоятельство создает истцу препятствие при продаже квартиры.

Истец - Пономарева Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик - Дуюнов А.О., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по причине отбывания наказания в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Волгоградской области. Заявлений, возражений суду не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 3 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права на собственность, кадастровый № (л.д. 7).

Ответчик с 17.07.2018г. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

Как следует из приговора Красноармейского районного суда г. Волгограда от 23 ноября 2022 года Дуюнов А.О. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 162 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на четыре года с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

    При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой, собственником которой является истец, стороны каких-либо обязательств друг перед другом не имеют, соглашения о пользовании квартирой не заключено, ответчик препятствует истцу в реализации прав собственности, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, поскольку это является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом, в связи с чем, исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Надежды Александровны (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>) к Дуюнову Алексею Олеговичу (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом <адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дуюнова Алексея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия Дуюнова Алексея Олеговича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:                подпись                     О.В. Озаева

Мотивированное решение суда изготовлено 07 марта 2023 года.

Председательствующий:                                                О.В. Озаева