Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1215/2023 ~ М-1036/2023 от 21.08.2023

к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 сентября 2023 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Юрченко Н.И.,

при секретаре – ФИО9,

с участием истца ФИО2,

с участием представителя ответчика ФИО4 – ФИО10, согласно доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО4, в котором просила суд признать ответчика – ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она – ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в данном жилом помещении значится зарегистрированным ее бывший супруг – ФИО4, который в ее доме не проживает и мето его жительства ей неизвестно. Регистрация ответчика в её жилом помещении нарушает её права, как собственника жилого помещения. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права, как собственника жилого помещения и создает для нее материальные трудности, так как ей приходится оплачивать коммунальные расходы по количеству зарегистрированных в ее жилом помещении граждан. Ответчик в ее доме не проживает, членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель ответчика – ФИО10, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований и просил в иске отказать. Пояснил, что у ответчика нет своего жилья и между истцом и ответчиком еще не решен до конца вопрос раздела совместно нажитого имущества.

    Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

    Согласно Выписке из ЕГРН право собственности на здание жилого дома с кадастровым номером №, площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (Абадзехское с/п), <адрес>, зарегистрировано за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно свидетельству о расторжении брака I-АЗ № ДД.ММ.ГГГГ был прекращен брак между ФИО4 и ФИО2.

    По данным администрации МО «Абадзехское сельское поселение» (справки № и № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, проживают: ФИО2, 1982 года рождения, ее дочь – ФИО5, 2006 года рождения, ее бабушка – ФИО6, 1936 года рождения, ее мама – ФИО7, 1959 года рождения. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, который в нём не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

    Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

    Суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования ФИО4 жилым помещением истца, подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации он не проживает.

    Довод представителя ответчика о том, что в домовладении истца имеется имущество, которое ответчик желает разделить, не является основанием для отказа в удовлетворении требований.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья - подпись

Копия верна: Судья -                                                       Н.И. Юрченко

УИД 01RS0№-86

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.