Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2020 ~ М-1075/2020 от 13.08.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-1223/2020 по иску АО «Жилсервис» к Жиган Ольге Федоровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика в пользу истца АО «Жилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 74 593 рубля 55 копеек, почтовые расходы в размере 416 рублей 54 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 005 рублей 71 копейка (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ),

мотивируя просьбу тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), и зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Длительное время ответчик должным образом не производит оплату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, отопление, водоотведение). Задолженность образовалась за период с (дата) по (дата) и составляет 74593,55 рублей. Считает, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, а поэтому просит иск удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Жиган О.Ф., представитель ответчика в судебное заседание явились, с иском согласны в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 68 ГПК РФ, им судом разъяснены и понятны.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), и зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

На протяжении длительного периода времени ответчик не производит оплату за оказанные истцом коммунальные услуги (холодное водоснабжение, отопление, водоотведение), в результате чего, согласно расчету, представленному истцом, за период (дата) по (дата) у него образовалась задолженность в размере 74593,55 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена, сумма задолженности составляет 74593,55 рублей.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Данные расчеты ответчиком не оспорены.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 416 рублей 54 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 005 рублей 71 копейка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Жиган Ольги Федоровны в пользу АО «Жилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период (дата) по (дата) в размере 74 593 рубля 55 копеек, почтовые расходы в размере 416 рублей 54 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4005 рублей 71 копейка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 31 декабря 2020 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

3