Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3004/2022 от 18.04.2022

к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи                              08 июня 2022 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,

с участием ответчика Храмовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Храмовой Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за жилое помещение № в <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83331 рубль 45 копеек, из которых 7907 рулей 20 копеек пеня за указанный период.

В обоснование заявленных требований истец указал, что приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов    военной и социальной инфраструктуры предоставления коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № между взыскателем и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> справке, поквартирной карточке, акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, акта № от ДД.ММ.ГГГГ, акта от ДД.ММ.ГГГГ должник Храмова Н.А. проживала без регистрации по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Смидовичского судебного участка Смидовичского судебного района ЕАО был вынесен судебный приказ № в отношении должника о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ в суд поступили возражения от Храмовой Н.А., в связи, с чем судебный приказ был отменен, однако задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Как указывает истец, согласно расчету взыскиваемой суммы о взыскании задолженности за содержание и ремонт, предоставленные коммунальные услуги, с учетом произведенной оплаты, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу:    Еврейская автономная область, <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составила 83331 рубля 45 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которых пеня составляет 7907 рублей 20 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Данная задолженность образовалась в результате неоплаты за предоставленные услуги в течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчика, указывает истец, ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. Однако, до настоящего времени задолженность в добровольном порядке не оплачена.

В назначенное судебное заседание представитель истца - ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, не явился, в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Храмова Н.А.. в судебном заседании исковые требования не признала, посчитала об их необоснованности, просила в удовлетворении требований отказать.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Как установлено судом, следует из материалов дела, приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 года № 155 создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов    военной и социальной инфраструктуры предоставления коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № между взыскателем и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно справке, поквартирной карточке, акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, акта № от ДД.ММ.ГГГГ, акта от ДД.ММ.ГГГГ должник Храмова Н.А. проживала без регистрации по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Смидовичского судебного участка Смидовичского судебного района ЕАО был вынесен судебный приказ № в отношении должника Храмовой Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

    ДД.ММ.ГГГГ в суд поступили возражения от Храмовой Н.А., в связи, с чем судебный приказ был отменен, однако, как установлено судом, не представлено доказательств обратного, задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Согласно ч.2 ст.153 Жилищным кодексом Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения договора.

Согласно п.2 ст.67 Жилищного кодекса РФ, ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В предмет доказывания по делам о взыскании с собственников (нанимателей) помещения платы за обслуживание и ремонт не входит подтверждение фактических расходов управляющей организации. Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер оплаты одного из собственников (нанимателей) помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников (нанимателей) помещений.

Согласно расчету взыскиваемой суммы о взыскании задолженности за содержание и ремонт, предоставленные коммунальные услуги, с учетом произведенной оплаты, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу:    Еврейская автономная область, <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составила 83331 рубль 45 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, из которых пеня составляет 7907 рублей 20 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Данная задолженность образовалась в результате неоплаты за предоставленные услуги в течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.6-7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме ши путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Вместе с тем, в нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги должником не исполнены.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец представил доказательства, в соответствии со ст.ст.55, 56 ГПК РФ, обосновывающие исковые требования, тогда как ответчик в ходе рассмотрения настоящего дела доказательств, отвечающих критериям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ), в подтверждение того, что самостоятельно оплачивала жилищно-коммунальные платежи в полном объеме за спорный период, не представила.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 83331 (░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 45 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 7907 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 20 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░