Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5756/2023 ~ М-5131/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-5756/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года                             г.Новосибирск

Калининский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                     Мяленко М.Н.,

при секретаре                                Баяндиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцовой ФИО, Смирнова ФИО1, Захарова ФИО2, Асауленко ФИО3, Константинова ФИО4, Васильева ФИО5 к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Воронцова М.В., Смирнов А.А., Захаров И.С., Асауленко С.А., Константинов Е.А., Васильев А.Г. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просят признать право общей долевой собственности на 1- этажное нежилое здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: г. <адрес> за Воронцовой М.В. в размере - 2940/10000; за Смирновым А.А. в размере- 1354/10000; за Захаровым И.С. в размере- 1353/10000; за Асауленко С.А. в размере- 1353/10000; за Константиновым Е.А. в размере - 2800/10000; за Васильевым А.Г. в размере- 200/10000.

В обоснование иска указано, что Смирнов А.А. является владельцем земельного участка с кадастровым номером 54:35:041070:2777, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит Смирнову А.А. на основании договора аренды земельного участка от 17.11.2016г. № 27408р; соглашения от 01.08.2017г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.11.2016г. № 27408 р; Соглашения о перемене лиц в обязательстве от 03.02.2022г. Общая площадь земельного участка 5 559 кв.м., разрешенное использование- магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы. 28.10.2022г. года Смирновым А.А. было получено разрешение на строительство магазина- 1374 кв.м., № 54-35-178-2022. Срок действия разрешения до 11.01.2024 года. Смирновым А.А. за счет собственных средств в апреле 2023 года был построен объект незавершенного строительства- магазин. Площадь застройки - 1392 кв.м. В августе 2023 года Смирнов А.А. продал Воронцовой М.В- 2940/10000; Захарову И.С -1353/10000; Асауленко С.А- 1353/10000; Константинову Е.А-2800/10000; Васильеву А.Г- 200/10000 доли на незавершенный строительством объект с кадастровым номером 54:35:041070:6452, расположенный по адресу: г<адрес>. Между сторонами было заключено соглашение о совместном использовании земельного участка с кадастровым номером 54:35:041070:2777, расположенным по адресу: <адрес> Истцы приняли решения достроить объект в соответствии с разрешением на строительство. В сентябре 2023 года за счет собственных средств истцы построили 1-этажное нежилое здание -магазин, общей площадью 1371,2 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, <адрес>. Данное нежилое здание строилось профессиональными строителями с соблюдением всех норм и правил. Данный объект соответствует строительным, санитарным, противопожарным, землеустроительным нормам и правилам, не нарушает прав третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. Вышеуказанный объект здания - магазин, принадлежащий истцам, полностью пригоден для нахождения в нем людей, так как его проектирование и строительство велось в соответствии со всеми строительными нормами и правилами безопасности. В подтверждение данного факта по заказу истцов проведены независимые экспертные исследования, подготовлены заключения: ООО «Дайм» техническое заключение от 2023 года; экспертное заключение ООО, Аккредитованный центр «Санитарно- эпидемиологические экспертизы и лабораторные исследования» № 8/461 от 11.10.2023 г; заключение о соответствии требованиям норм и правил пожарной безопасности № 108/23 от 10.10.2023 года подготовленное ООО «Пожарно-техническая экспертиза и безопасность»; заключение ООО «Группа компаний ЗемГеоКад» о соответствии правил землепользования и застройки № 23/05-10-1 от 05.10.2023 года. По результатам независимого исследования, специалистами было установлено, что обследуемый объект соответствует нормативным документам, требованиям СНиП, СП, являющимися частями Национальных Стандартов и Сводами Правил, входящими в перечень стандартов, обязательного исполнения. Отсутствие видимых дефектов и деформаций несущих и ограждающих конструкций здания свидетельствует о несущей способности строительных конструкций исследуемого объекта, и как следствие, обеспечивает возможность его безопасной эксплуатации для жизни и здоровья граждан. Объект общей площадью 1371,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777 по адресу г. Новосибирск, ул. Мясниковой соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам - нормативным техническим документам, действующим на территории Российской Федерации, регламентирующим соответствие состава помещений объекта его функциональному назначению. Объект исследования соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям пожарной безопасности, а, следовательно, угрозу жизни и здоровью граждан не несет. Таким образом, применяя ст. 263 ГК РФ во взаимосвязи с п. 3 ст. 222 ГК РФ, учитывая, что сам спорный объект недвижимости возведен на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды и в пределах его кадастровых границ, также учитывая, что объект соответствует строительно-техническим нормам и правилам, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается заключением специализированной организации (л.д. 7-10, 17-20).

Истцы Воронцова М.В., Смирнов А.А., Захаров И.С., Асауленко С.А., Константинов Е.А., Васильев А.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 152-157), просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 159-164).

Представитель истцов – Риммер О.А. в судебном заседании поддержала заявленные истцами требования.

Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 158).

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

На основании п. 2. ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданию лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 13 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса предусмотрено, что земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

На основании ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что 17.11.2016г. мэрия г. Новосибирска и ООО «ЕвроДом» заключили договор аренды земельного участка № 27408р, согласно которому арендодатель передает, арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 54:35:041070:2777, расположенный в пределах Калининского района г. Новосибирска, площадью 5 559 кв.м. Границы земельного участка обозначены в кадастровом паспорте (приложение № 1 к договору). Кадастровый паспорт является неотъемлемой частью договора. Земельный участок передается арендатору для строительства торгового центра по ул. <адрес>. Срок действия договора с 17.11.2016г. по 16.11.2026г. (л.д. 30-32).

06.07.2017г. между ООО «ЕвроДом» (сторона 1) и ООО «Роникс» (сторона 2) заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.11.2016 № 27408р, по которому сторона 1, в соответствии со ст. 391 ГК РФ, ст. 615 ГК РФ, ст. 22 ЗК РФ, с согласия Мэрии города Новосибирска передает, а Сторона 2 принимает на себя права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка от 17.11.2016г. № 27408р, заключенного Стороной 1 с Мэрией г. Новосибирска, (Арендодателем), в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:35:041070:2777, площадью 5559 кв.м, категория земель      -земли населённых пунктов, местоположение: Новосибирская область, <адрес>, предоставленного для строительства торгового центра по ул. Мясниковой (л.д. 33-34).

03.02.2022г. между ООО «Роникс» (цедент) и ИП Смирновым А.А. (цессионарий) заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве в договоре аренды земельного участка на территории г. Новосибирска № 27408р от 17.11.2016г., по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает на себя и обязанности «Арендатора» по договору аренды земельного участка на территории города Новосибирска № 27408р от 17.11.2016г., и соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.11.2016 № 27408р от 06.07.2017г., заключенному с мэрий г. Новосибирска (далее    Арендодатель). Объект аренды представляет собой земельный участок обшей площадью 5559 кв.м., категория земель; земли населенных пунктов, кадастровый номер: 54:35:041070:2777, Новосибирская <адрес>. Права и обязанности цедента в соответствии с условиями настоящего соглашения переходят к цессионарию в полном объеме, и на тех же условиях, которые существовали между цедентом и цессионарием на момент заключения соглашения (л.д. 35-36).

28.10.2022г. Смирнову А.А. выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства- одноэтажного магазина площадью застройки - 1401 кв.м. в Калининском районе г. Новосибирска на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, сроком до 11.01.2024г. (л.д. 37-39).

11.09.2023г. между Смирновым А.А. (продавец) и Воронцовой М.В., Захаровым И.С., Асауленко С.А., Константиновым Е.А., Васильевым А.Г. (покупатели) заключен договор купли-продажи объекта незавершённого строительства № 11/09-23, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателей объект недвижимости- объект незавершенного строительства, с кадастровым номером 54:35:041070:6452, степень готовности: 5%, расположенный по адресу: адрес: <адрес>, площадь застройки 1392 кв. м., проектируемое назначение: магазин, в сроки и на условиях, предусмотренные в договоре, а покупатель обязуется принять у продавца долю в объекте и оплатить за него цену, предусмотренную в договоре (л.д. 59-62).

Также 11.09.2023г. между Смирновым А.А. и Воронцовой М.В., Захаровым И.С., Асауленко С.А., Константиновым Е.А., Васильевым А.Г. заключено соглашение о порядке владения и пользования земельным участком, по которому стороны являются собственниками незавершенного строительством объекта, общей площадью застройки 1 392 кв.м., с кадастровым номером 54:35:041070:6452, расположенный по адресу: г<адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, в следующем порядке: Смирнову А.А. принадлежит доля в размере – 1354/10000; Воронцовой М.В. -2940/10000, Захарову И.С. -1353/10000, Асауленко С.А.- 1353/10000, Константинову Е.А. – 2800/10000, Васильеву А.Г. 200/10000. Установленные доли номинальные, в натуре не выделяются. Указанный порядок пользования земельным участком установлен в целях реализации порядка владения и пользования, принадлежащим сторонам объектом недвижимости для несения бремени расходов по содержанию земельного участка. Стороны обязались использовать земельный участок для целей, предусмотренных разрешенным использованием, в том числе для завершения строительства принадлежащего сторонам незавершенного строительством объекта (л.д. 40).

Согласно техническому плану от 05.10.2023г., выполненного кадастровым инженером Норкиным В.И., объект недвижимости представляет собой нежилое здание-магазин, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером земельного участка 54:35:041070:2777, площадью 1371,2 кв.м. (л.д. 63-79).

На л.д. 77 имеется план здания, расположенного по адресу: г<адрес>.

Согласно техническому заключению ООО «ДАЙМ», в ходе анализов результатов инженерно-технического обследования объекта строительства - нежилого торгового здания, площадью 1 371,2 кв.м., этажностью 1, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Мясниковой, сделаны следующие выводы:

1.    Объект строительства- нежилое здание магазина по адресу: Новосибирская область, <адрес>, площадью 1 371,02 кв.м., этажностью 1, соответствует требованиям строительных норм и правил.

2.    Объект не создает угрозу жизни и здоровью собственникам данного объекта и третьим лицам.

3.    Объект не создает препятствий в пользовании собственникам соседних строений, а также третьим лицам; не нарушает, каким бы то ни было образом права и интересы третьих лиц.

4. Данный объект капитального строительства пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Техническое состояние строительных конструкций и инженерного оборудования обеспечивает эксплуатацию объекта длительное время при соблюдении режима текущих и капитальных ремонтов, согласно ВСН 58-88.

Объемно-планировочные и конструктивные решения объекта способствуют исключению возможности получения травм при нахождении в нем людей в процессе передвижения. Строительные конструкции обладают долговечностью и надежностью, а также устойчивостью к прогрессирующему обрушению. Объект строительства - нежилое здание соответствует требованиям Федерального закона 384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Дефекты и повреждения, влияющие на нормальную работу несущих конструкций, при визуальном освидетельствовании не выявлены, проведения детального обследования не требуется. Объект строительства - нежилое здание-магазин, площадью 1 371,2 кв.м., этажностью 1, расположенное по адресу<адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, соответствует строительным нормам и правилам и пригодно для дальнейшей эксплуатации (л.д. 80-104).

Согласно заключению ООО «Пожарно-Техническая экспертиза и безопасность» по результатам рассмотрения предоставленной документации и на момент технического обследования, установлено, что нежилое здание- магазин, площадью 1 371,2 кв.м., этажностью 1, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, с учетом сложившейся квартальной застройки, находится в удовлетворительном противопожарном состоянии и пригодно для дальнейшей эксплуатации (л.д. 105-118).

Согласно экспертному заключению о соответствии объекта № 8/146 от 21.03.2023 года, выполненного ООО Аккредитованный центр «Санитарно-эпидемиологические экспертизы и лабораторные исследования», размещение нежилого здания- магазина (функциональное назначение- торговое), расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Новая редакция, с изменениями от 28.02.2022, утвержденными Постановлением №7 Главного государственного санитарного врача Российской Федерации (л.д. 119-122).

Согласно заключению ООО «ВекторПроект» от 05.10.2023г. параметры нежилого здания площадью 1371,2 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 54:35:041070:2777, соответствуют Правилам землепользования застройки г. Новосибирска, утвержденным решением Совета депутатов г. Новосибирска от 24.06.2009г. № 1288 «О правилах землепользования и застройки г. Новосибирска» (л.д. 123-127).

Согласно уведомления управления архитектурно-строительной инспекции мэрии г. Новосибирска от 08.11.2023 № 11/111.1-04/03219, Смирнову А.А. было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с отсутствием документов, предусмотренных ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, п. 2.7 административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, утвержденного постановлением мэрии г. Новосибирска от 26.12.2018г. № 4667 (л.д. 140-142).

Проанализировав собранные по делу доказательства установлено, что объект недвижимости имеет свои характеристики и определенное месторасположение. В материалах дела имеются документы, подтверждающие готовность объекта к эксплуатации. До настоящего времени объект в эксплуатацию не введен, что, по мнению суда, нарушает права истцов.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ст. 8 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений отнесено к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Положения ст. 271 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ допускают существование объектов недвижимости на земельном участке не принадлежащему собственнику объекта недвижимости.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исходя из выводов экспертных заключений, составленным компетентными экспертными организациями, следует, что спорный объект недвижимости не противоречит противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и строительно-техническим нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

С учетом установленных по делу обстоятельств, что спорный объект возведен на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды и в пределах его кадастровых границ, объект соответствует строительно-техническим нормам и правилам, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, признании права общей долевой собственности на 1- этажное нежилое здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: г. <адрес> за Воронцовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере - 2940/10000 доли; за Смирновым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере- 1354/10000 доли; за Захаровым И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере- 1353/10000 доли; за Асауленко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере- 1353/10000 доли; за Константиновым Е.А., 29ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере - 2800/10000 доли; за Васильевым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере- 200/10000 доли.

В судебном заседании истцы не ставили вопрос о взыскании судебных расходов понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Воронцовой ФИО, Смирнова ФИО1, Захарова ФИО2, Асауленко ФИО3, Константинова ФИО4, Васильева ФИО5 удовлетворить.

Признать за Воронцовой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в размере 2940/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: г<адрес>.

Признать за Смирновым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в размере 1354/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: <адрес>.

Признать за Захаровым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в размере 1353/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: <адрес>.

Признать за Асауленко ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в размере 1353/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: <адрес>.

Признать за Константиновым ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в размере 2800/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу<адрес>.

Признать за Васильевым ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в размере 200/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: г. <адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет одноэтажного нежилого здания – магазина, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности:

- за Воронцовой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на долю в размере 2940/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: г. <адрес>

- за Смирновым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю в размере 1354/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: г. <адрес>

- за Захаровым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю в размере 1353/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: г. <адрес>

- за Асауленко ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю в размере 1353/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: <адрес>

- за Константиновым ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю в размере 2800/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: <адрес>

- за Васильевым ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю в размере 200/10000 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание-магазин, общей площадью 1371,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041070:2777, по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 декабря 2023 года.

Председательствующий судья (подпись)

подлинник решения находится в материалах дела № 2-5756/2023 Калининского районного суда г. Новосибирска.

УИН 54RS0004-01-2023-008530-25

Решение не вступило в законную силу: «___»____________202__ г.

Судья: М.Н. Мяленко

Секретарь                            Баяндина А.В.