Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2022 ~ М-274/2022 от 24.01.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 февраля 2022 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Акимовой Л.Н.,

при секретаре Гайдаровой Х.Г.,

с участием истца Эсказиевой З.Т., ответчика Ахмедова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эсказиевой З.Т. к Ахмедову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Эсказиева З.Т. обратилась в суд с иском к Ахмедову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>. В данном доме ею был прописан ее гражданский муж, с которым они фактически не проживают с мая 2021 года. Ответчик проживает по <адрес> со своей матерью. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права, как собственника жилого помещения, приводит к финансовым расходам по плате за коммунальные услуги. При обращении ОВМ УМВД России по <адрес> по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета ей было рекомендовано обратиться в суд.

Эсказиева З.Т. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, указав, что ответчик был зарегистрирована в ее доме в качестве гражданского мужа, однако с мая 2021 года брачные отношения между ними прекращены, ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, попыток к вселению не предпринимал. Ответчик не является членом ее семьи, бремя содержания дома он не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права, как собственника, она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.

Ахмедов С.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что состоял с истцом в брачных отношениях, у них имеются совместные дети. С мая 2021 года они совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, он, забрав все свои вещи, ушел из дома. Его вещей в доме истца не имеется. Однако, считает, что домовладение приобретено ими на совместные средства, хотя и оформлено на истца. В настоящее время он проживает в доме своей матери в <адрес>. Коммунальные услуги он не оплачивает, т.к. не проживает в доме и все документы находятся у истца.

ОВМ УМВД России по <адрес> надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что Эсказиева З.Т. является собственником жилого дома с кадастровым номером 05:40:000003:2130, расположенного по адресу: РД, <адрес>-а, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось ответчиком. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги, представленной истцом на обозрение суда, усматривается, что ответчик зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца в судебном заседании следовало, что ответчик не является членом ее семьи, общего хозяйства с ним не ведется, в указанном доме длительное время ответчик не проживает, бремя содержания имущества не несет, каких-либо отношений с собственником жилого помещения не поддерживает, выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, попыток вселения не предпринимал, с мая 2021 года проживает по другому адресу.

Указанные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривались.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в доме истца приводит к ущемлению ее полномочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем, она в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, в том числе, путем снятия с регистрационного учета ответчика из указанного жилого помещения на основании судебного решения.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Из объяснений сторон судом установлено, что ответчик с мая 2021 года в доме истца не проживает, проживает по другому адресу в <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░