Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2024 (2-12071/2023;) ~ М-10652/2023 от 20.11.2023

№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием помощника прокурора ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета, возложении обязанности оплатить коммунальные услуги,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>; возложить на ответчика обязанность оплатить коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату снятия с регистрационного учета.

В качестве основания заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком ранее состояла в фактических брачных отношениях, в силу чего в августе 2022 поставила его на регистрационный учет по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком прекращены, но ФИО1 добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, не оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ (за содержание имущества, текущий ремонт, капремонт и вывоз мусора). Никаких правовых оснований для использования ответчиком спорной квартирой, а также для сохранения регистрационного учета не имеется.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменных пояснениях также указала, что размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги за 4 зарегистрированных лиц за 5 месяцев составляет: плата за вывоз ТБО – 804,45 руб., капитальный ремонт – 1303,75 руб., содержание имущества и текущий ремонт - 4 177,59 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, учитывая отсутствие истца против заочного порядка судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части снятия с регистрационного учета, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, д. Федурново, <адрес>; на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца следует, что стороны состояли в фактических брачных отношениях, в силу чего ДД.ММ.ГГГГ истец поставила ответчика на регистрационный учет по вышеуказанному адресу (регистрация - постоянная), с ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения прекращены, но ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, не оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ (за содержание имущества, текущий ремонт, капремонт и вывоз мусора).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении в качестве члена семьи истца, либо на основании договора найма, заключенного с собственником квартиры.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований относительно снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Из объяснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил проживание в спорном жилом помещении, собственником которого является истец, не является потребителем коммунальных ресурсов с указанной даты, доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в материалы дела не представлено, следовательно, бремя по содержанию спорного жилого помещения должен нести собственник и совместно проживающие с ним члены семьи (в данном случае дети в лице их законного представителя - истца). Поскольку доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истом суду не представлено, оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеется, как не имеется и оснований для взыскания расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг на будущий период времени (по дату снятия регистрационного учета), поскольку право на возмещение расходов возникает при его фактическом несении, которое на дату вынесения решения не наступило.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., однако требование об их распределении не заявлено, суд, не выходя за рамки требований, не вправе самостоятельно разрешать данный вопрос.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1 о возложении обязанности оплатить коммунальные услуги, - отказать.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, путём подачи апелляционная жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Балашихинский городской суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  С.В. Строчило

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    С.В. Строчило