Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2023 ~ М-87/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-155/2023

УИД 22RS0004-01-2023-000108-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка 2 марта 2023 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.,

при секретаре Полянской Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Сергея Владимировича к Администрации муниципального округа Суетский район Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шевченко С.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований истец указывает, что в его владении находится недвижимое имущество жилой дом и земельный участок общей площадью 23,4 кв.м., расположенные по адресу: Алтайский край, Суетский район, с. Нижняя Суетка, <адрес>. Дом и земельный участок он приобрел в 1993 году на основании сделки-купли-продажи, однако письменного договора заключено не было. Данным имуществом он владеет около 29 лет, открыто, непрерывно, бывшая владелица умерла, истец несет бремя содержания имуществом, в связи с владением имуществом более 15 лет они приобрел право собственности в силу приобретательной давности. Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 23,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. по адресу Суетский район, с. <адрес>

В судебное заседание истец Шевченко С.В., представитель администрации муниципального округа Суетский район Алтайского края не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав показание свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу указанных норм, а также разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума ВС Российской Федерации N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" для приобретения права собственности на недвижимое имущество необходимо одновременное соблюдение следующих условий: давностное (в течение установленного срока), добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка, без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В судебном заседании установлено, что согласно информации Федерального БТИ, право собственности на вышеуказанный жилой дом числиться за ФИО7

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочное пользование землей, свидетельство выдано 16.06.1992 ФИО7., на земельный участок 0,20 га.

Как следует из постановления № 3 от 16.06.1992, земельный участок по адресу Алтайский край, Суетский район, с. Нижняя Суетка, ул. <адрес>, закреплён за ФИО7

Как следует из постановления № 68 от 13.12.2022, земельному участку с кадастровым номером 22:45:020101:52, присвоен адрес с. Нижняя Суетка, ул. Сизых, земельный участок 15.

Согласно справке администрации Нижнесуетского сельсовета Суетского района Алтайского края № 513, Шевченко С.В. проживает по адресу ул. <адрес> Суетский район Алтайский край с 09.06.1993 и по настоящее время.

Согласно справке администрации Нижнесуетского сельсовета Суетского района Алтайского края № 514, проживала и была зарегистрирована по адресу ул. <адрес> Суетка Суетский район Алтайский край ФИО7

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, сведения о собственнике здания и жилого дома по адресу: ул. <адрес> Суетка Суетский район Алтайский край не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на протяжении с 1993 года по настоящее время, Шевченко С.В. содержит и пользуется открыто как своим собственным жилым домом и земельным участком по указанному адресу.

Оценив вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашло свое подтверждение обстоятельство того, что истец с 1993 года и по настоящее время, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своими собственными жилым домом и земельным участком по адресу: Алтайский край, Суетский район, ул. <адрес> Нижняя Суетка, при таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Истец не настаивал на возмещении понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем суд их не взыскивает.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шевченко Сергея Владимировича удовлетворить.

Признать за Шевченко Сергеем Владимировичем, <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, площадью 23,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2000 кв.м. кадастровый номер №, расположенные по адресу: Алтайский край, Суетский район, с. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Федорова

Копия верна: Судья А.В. Федорова

Решение в окончательной форме принято 03.03.2023.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-155/2023

Благовещенского районного суда Алтайского края.

УИД 22RS0004-01-2023-000108-95

Решение суда не вступило в законную силу « » марта 2023 г.

Секретарь суда ______________________________(Г.И. Козырко).