Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-947/2024 ~ М-612/2024 от 23.04.2024

61RS0045-01-2024-001161-12

Дело № 2-947/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское                              17 июля 2024 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Шевченко И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.О.В., А.А.В., А.А.А. к Л.А.О. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к Л.А.О. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Предыдущий собственник жилого дома зарегистрировал по указанному адресу ответчика – Л.А.О., который в указанном помещении не проживает, его вещей в доме не имеется. Снять с регистрационного учета его не представляется возможным, так как фактическое его место жительства неизвестно. В настоящее время истцы намерены продать принадлежащее им домовладение, однако регистрация ответчика в указном домовладении чинит им препятствие. Просят признать Л.А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Протокольным определением суда от 21 июня 2024 года к участию в дело в качестве третьего лица привлечен ОВМ ОМВД России по Неклиновскому району.

Истцы в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела их отсутствие.

Ответчик Л.А.О., в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался надлежащим образом, путём направления судебного извещения с заказным уведомлением, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела на 17.07.2024 было направлено ответчику по адресу регистрации, заблаговременно, возвращено в суд.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

По указанным выше основаниям, суд считает возможным рассмотреть дело с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки ЕРГН от 11.10.2023 усматривается, что А.А.В., А.А.А., А.О.В. принадлежит по 1/3 доли каждой в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Основание возникновения права – договор купли-продажи от 13.09.2012.

Согласно адресной справке из ОВМ ОМВД России по Неклиновскому району от 16.05.2024 в указанном домовладении с 05.06.1991 года значится зарегистрированным Л.А.О.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик был прописан в домовладении прежним собственником. В настоящее время членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между истцами и ответчиком не возникло. Следовательно, правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать Л.А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта.

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск А.О.В., А.А.В., А.А.А. к Л.А.О. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Л.А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Л.А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2024 года.

Председательствующий: