Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1233/2021 (2-4609/2020;) ~ М-3491/2020 от 18.11.2020

УИД: 78RS0020-01-2020-005127-08

Дело № 2-1233/2021

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                                                                     15 апреля 2021 года

        Пушкинский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чуканиной Н.М.

с участием ответчика Виноградовой А.В.,

при секретаре Измайлове Р.А.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                 ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района» к Виноградовой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» обратился в суд с иском к Виноградовой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.05.2016 по 31.05.2019 в сумме 74 451 рубль 32 копейки, расходов по уплате госпошлины в размере 2434 рубля, указав, что осуществляет жилищно-эксплуатационное обслуживание жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, г.Пушкин, ул. Ленинградская, д.57, в котором ответчику на праве собственности принадлежит квартира № 75, однако от содержания указанной квартиры в полном объеме ответчик уклоняется.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик Виноградова А.В. против удовлетворения иска не возражала за период с августа 2016 по май 2019 года, заявила о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд за период с мая по июль 2016 года, просила предоставить рассрочку в связи с трудным материальным положением на срок четыре года.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом по адресу: ... находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района».

Из материалов дела следует, что собственником    квартиры № 0 в доме № 0 по ул.... является Виноградова А.В.

16.08.2019 мировым судьей судебного участка № 177 Санкт-Петербурга, на основании заявления ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» вынесен судебный приказ по делу № 2-1671/2019-177 о взыскании с Виноградовой А.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 31.052019 в размере по 80 029 рублей 39 копеек, госпошлины в размере 1 300 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 177                         Санкт-Петербурга ОТ 20.01.2020 судебный приказ от 16.08.2019 по делу                 № 2-1671/2019-177 по заявлению Виноградовой А.В. отменен.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.05.2016 по 31.052019 в сумме 74 451 рубль 32 копейки.

Факт не внесения платежей в спорный период ответчиком не оспаривался и подтвержден представленными документами, размер задолженности ответчиком в ходе рассмотрения дела также не оспаривался.

Доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно, ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности с мая по июль 2016 года суд признает законными в связи со следующим.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ), общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

Частью 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Учитывая, что истец обратился к мировому судье судебного участка              № 177 Санкт-Петербурга с заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.05.2016 по 31.05.2019 в августе 2019 года, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения принадлежащего ответчику на праве собственности с учетом пропуска срока исковой давности за период с 01.05.2016 по 31.07.2019 за период с 01.08.2016 по 31.05.2019 в размере 70 090 рублей 15 копеек.

Оснований по освобождению ответчика от уплаты начисленных пени суд не усматривает, так как ответчиком не предоставлено уважительных причин по невозможности своевременной оплаты квартплаты.

Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Учитывая семейное и трудное материальное положение ответчика, суд полагает возможным предоставить ей рассрочку по исполнения решения суда на сорок восемь месяцев с ежемесячными платежами в размере 1460 рублей 21 копейка.

В соответствие с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцу подлежат удовлетворению требования в размере 94% (70090,15х100/74451,32) от суммы заявленных требований, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 287 рублей 96 копеек.

На основании указанного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 203 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2016 ░░ 31.05.2019 ░ ░░░░░░░ 70 090 ░░░░░░ 15 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ 181103008, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░     ░ ░░░░░░░ 1460 ░░░░░░ 21 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░»    ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 287 ░░░░░░ 96 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 00.00.0000