Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-620/2023 ~ М-566/2023 от 04.09.2023

УИД 50RS0043-01-2023-000741-85

Дело №2-620/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года                    р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Савиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой Валентины Николаевны, Солдатовой Юлии Викторовны к Александровой Оксане Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Солдатова В.Н. и Солдатова Ю.В. обратились в суд с иском к Александровой О.В.. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов Солдатовой В.Н. и Солдатовой Ю.В. по доверенности Исаенко К.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Александрова О.В., в силу ст. 165.1 ГК РФ, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.

Заслушав объяснения представителя истцов, учитывая показания свидетелей Крохиной А.М., Гусевой В.Ю., исследовав материалы рассматриваемого дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как видно из материалов дела спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности муниципального образования.

Согласно Договору социального найма жилого помещения от 28.07.2015 №456 нанимателем квартиры является истец Солдатова В.Н., в качестве членов семьи нанимателя вписан ответчик Андрианова (Александрова) О.В. и Хлюстова (Солдатова) Ю.В. (дети).

Как видно из выписки из домовой книги, ответчик Андрианова (Александрова) О.В. зарегистрирована на спорной жилой площади.

Между тем, указанное обстоятельство не может быть признано судом достаточным основанием для признания за ответчиком Александровой О.В. права на жилое помещение.

Наличие у ответчика регистрации по адресу жилого помещения не может быть признано достаточным основанием для признания за ответчиком права на жилое помещение, т.к. в соответствии с ч. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик Александрова О.В. по спорной жилой площади не проживает более 13 лет, ее выезд не связан с конфликтными отношениями, препятствий в пользовании ей не чинятся. Расходы на коммунальные услуги и содержание жилья ответчик не несет. Обратного суду не представлено.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 при регистрации граждан РФ по месту жительства под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не использовал его по прямому назначению – для проживания, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является его местом жительства.

Таким образом, суд считает возможным признать Александрову О.В. утратившей право на жилую площадь, в связи с добровольным выездом из спорного помещения и снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198               ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Александрову Оксану Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Александрову Оксану Викторовну с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                               М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 07.11.2023