Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2015 ~ М-81/2015 от 04.02.2015

Дело № 2 - 211 (15)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» марта 2015 года                                                                                 г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                                    Кирюхиной Е.В.,

с участием представителя истцов по доверенностям                     Макаренко Е.Г.,

при секретаре                                                                    Сергеевой И.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ярового ФИО11, Ярового ФИО12, Яровой ФИО13, обратившихся в лице представителя по доверенностям Макаренко ФИО14 к Администрации <адрес> поселения, Остапенко ФИО15 о признании права собственности,

установил:

         Истцы обратились в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> поселения, Остапенко ФИО16 о признании права собственности.

          Истец Яровой ФИО17 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, по мотивам и доводам, изложенным в исковом заявлении.

          Истцы Яровой ФИО18., Яровая ФИО19 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

          В судебное заседание представитель истцов Ярового ФИО20 Яровой ФИО21 по доверенности Макаренко ФИО22 явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объем, просил их удовлетворить по мотивам и доводам, указанным в исковом заявлении.

          Ответчик Остапенко ФИО23 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласна в полном объеме, о чем суду предоставлено соответствующее заявление.

          Представитель ответчика - Администрации <адрес> поселения - в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, но в материалах дела имеется ходатайство за подписью главы поселения Найда ФИО24., в котором просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает.

       Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражений суду не предоставлено.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст. ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд); защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

ФИО29. на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира приобретена на семью из четырех человек (л.д. 11).

          В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи ФИО7 входили: Яровой ФИО28, Яровая ФИО25 и Яровой ФИО27 (л.д. 9, 10).

         Договор был зарегистрирован в БТИ Пролетарского (с) района, при регистрации договора, было указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передается в собственность ФИО7.

         На основании указанного договора передачи квартиры было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м. зарегистрирована на праве собственности за ФИО7 (л.д. 12).

         В дальнейшем в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения и в графу «Владелец» были включены - Яровой ФИО31, Яровая ФИО30 и Яровой ФИО32 В регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ также были внесены изменения и в графу «Собственники» были включены - Яровой ФИО33, Яровая ФИО34 и Яровой ФИО35. Данный факт также подтверждается ответом на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО (л.д. 37-38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 8).

По данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО общая площадь <адрес> составляет - 40,4 кв.м., жилая площадь - 27,4 кв.м., уменьшение общей площади на 2,8 кв.м., увеличение жилой площади на 0,8 кв.м. произошло за счет уточнения обмеров при инвентаризации. Данный факт подтверждается копией технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

         В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.

         В соответствии с ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

        В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права.     

В связи со смертью ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, устранить изложенное не представляется возможным.

       Согласно ответу Нотариуса Пролетарского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. Заявление о принятии наследства по закону было подано сыном - Яровым ФИО37. Нотариусу известно о том, что имеется еще наследник - Остапенко ФИО36, которая извещена нотариусом об открытии наследства, однако никаких заявлений от нее не поступало. Наследников, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, не имеется (л.д. 34).

           В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

         В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

          В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст.185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

       Ответчики исковые требования признали.

       В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

       Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

        При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком.

       Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         признать за Яровым ФИО38 право собственности на 2/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью - 40,4 кв.м., жилая площадь квартиры - 27,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

        признать за Яровым ФИО39 и Яровой ФИО40 право собственности по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью - 40,4 кв.м., жилой площадью - 27,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:          подпись                                      

         «Копия верна»

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области                                                                   Е.В. Кирюхина