Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4592/2022 ~ М-3719/2022 от 16.08.2022

16RS0043-01-2022-007654-65

Дело № 2-4592\2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 октября 2020 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.П.Окишева, с участием прокурора Д.И.Хайруллиной, при секретаре Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ИНВЕСТТОРГБАНК» к ФИО1 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ИНВЕСТТОРГБАНК» (далее АО «ИНВЕСТТОРГБАНК», Банк) обратилось в суд с иском к Н.И.Сидиковой о признание утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что ответчик проживает в квартире, принадлежащей Банку на праве собственности, расположенной по адресу: ..., права собственности на данную квартиру ответчик не имеет, право проживания тоже, однако с квартиры не выезжает и препятствует Банку в реализации права пользования квартирой.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что для освобождения квартиры нужно время, так как необходимо подобрать другое жилье для проживания.

          Выслушав ответчика, прокурора, считавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

         В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

            Решением Нижнекамского городского суда от 17 августа 2018 года по делу ... с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору займа и обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ....

            В рамках возбужденного исполнительного производства ...-ИП, возбужденного судебным приставом-исполнителем ОСП ... по ... УФССП России по ..., указанная квартира в счет погашения долга передана истцу по цене 510 000 руб. (Постановление от ...).

            Право собственности зарегистрировано за истцом ....

             Из адресной справки ОВМ УМВД России по ... от ... следует, что ответчик зарегистрирована в квартире расположенной по адресу: ..., п.г.т.ФИО2, ФИО2 1/14, ....

Из материалов дела и пояснений ответчика усматривается, что она прав владения, пользования и распоряжения спорной квартирой не имеет, однако продолжает без законных оснований проживать в квартире, допуская нарушения права собственника спорного жилого помещения, при указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы.

        Решение суда о признании ответчика утратившим право проживания в жилом помещении, и выселении является основанием для снятия его с регистрационного учета, в установленном Приказом МВД России ... от ..., поэтому исковые требования истца об обязании Управление по вопросам миграции МВД России по ... о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковое заявление акционерного общества «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ИНН ...) к Н.И. Сидиковой (паспортные данные: серия ... ..., выдан Ахтубинским ОВД ... Республики Татарстан ..., код подразделения 162-021) о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить, частично.

      Признать утратившей право пользования жилым помещением и выселить Н.И. Сидикову, ... года рождения.

Настоящее решение суда служит основанием для снятия ФИО1, ... года рождения, с регистрационного учета из ....

Взыскать с Н.И. Сидиковой в пользу акционерного общества «ИНВЕСТТОРГБАНК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнекамский городской суд.

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2022 года.

    Судья                                               А.П.Окишев