Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2024 ~ М-477/2024 от 19.02.2024

58RS0027-01-2024-000985-17

Дело №2-885/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 апреля 2024 года                                                                       г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Емелиной Н.А.,

с участием прокурора Мартышкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Рожковой Анны Витальевны к Семанину Павлу Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рожкова А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ответчика Семанина П.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Рожкова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против заочного судопроизводства.

Ответчик Семанин П.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо Семанина О.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Пензе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие, решение по делу полагал на усмотрение суда.

С согласия истца в судебном заседании определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что истец Рожкова А.В. и третье лицо Семанина О.Г. являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, в размере ? доли каждая, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также следует из выписки из ЕГРН.

Согласно адресной справке от 27.02.2024 г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы третье лицо Семанина О.Г. и ответчик Семанин П.Г., а также ФИО8

Как указала Рожкова А.В., 29.06.2018 г. Семанин П.Г. был зарегистрирован в спорной жилом помещении их бабушкой ФИО6 Поскольку на тот момент Семанин П.Г. отбывал наказание в ИК и у него не было регистрации, для того, чтобы его освободили условно досрочно, требовалась регистрация, в связи с чем их бабушка ФИО6 зарегистрировала ответчика в данной квартире. Вместе с тем, с 08.02.2023 г. собственниками квартиры в равных долях на основании договора дарения являются истец Рожкова А.В. и третье лицо Семанина О.Г.

При этом, ответчик Семанин П.Г. собственником квартиры никогда не являлся, как и членом семьи истца.

Вместе с тем, истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, тогда как ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с истцом совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.

Как указала Рожкова А.В., ответчик ведет аморальный образ жизни, в квартиру приходят его друзья, которые также злоупотребляют спиртными напитками. Она обращалась к Семанину П.Г. с требованиями об освобождении принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Однако ответчик на просьбы истца ответил отказом.

В связи с изложенным, Рожкова А.В. была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, поскольку ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, не проживает в вышеназванной квартире, тогда как истец вынужден нести бремя по содержанию квартиры, полностью оплачивая коммунальные платежи и иные расходы по содержанию квартиры.

Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника квартиры – истца Рожковой А.В.

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со статьей 3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Нарушение охраняемых законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения и нарушение норм закона не допустимо.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование Рожковой А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рожковой Анны Витальевны к Семанину Павлу Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Семанина Павла Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Семанина Павла Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.04.2024 года.

Судья                                                            Н.А.Половинко