Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-839/2022 ~ М-563/2022 от 06.09.2022

Дело №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                 <адрес>

<адрес> районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего - судьи                                Заставской И.И.,

при секретаре                                                                 Вылегжаниной Ю.С.,

c участием истца                                                                               Киселевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой С. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Киселева С.В. обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, площадью 984 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес> сельсовета, НСТ «<данные изъяты>», участок №.

Согласно доводам истца, с ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТ «<данные изъяты>», использует для садоводства земельный участок №, площадью 984 кв.м, оплачивает все членские взносы и иные обязательные платежи, что подтверждается копией членской книжки, копиями квитанций об оплате, выпиской из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>», описанием местоположения границ земельного участка. СНТ «<данные изъяты>» находится на территории <адрес> сельсовета <адрес>. Истец получила указанный земельный участок как член СНТ «<данные изъяты> из земель, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование Управлению внутренних дел <адрес> облисполкома, что следует из письма администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес> сельсовета, СНГ «Ермак, участок              №, отсутствует, что подтверждается уведомлением.

Границы участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, споров по границам земельного участка не имеется.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно и получила ответ №, что вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № идентифицируется как земельный массив СНТ «<данные изъяты> право собственности Российской Федерации не зарегистрировано.

В результате сложившейся ситуации она лишена возможности реализовать право, предоставленное ей Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на получение в собственность земельного участка для ведения садоводства.

В судебном заседании истец Киселева С.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – СНТ «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Глава 6 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (п. 2.7 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в её владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок № в НСТ «<данные изъяты>» находится в постоянном владении и пользовании истца.

Как члену НСТ «<данные изъяты>» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, организациях и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом товарищества является безусловным подтверждением её членства в НСТ «<данные изъяты>».

Таким образом, у истца, как члена НСТ «<данные изъяты>», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «<данные изъяты>» для ведения садоводства.

Земельный участок, на котором расположено НСТ «<данные изъяты>», поставлен на кадастровый учет и согласно кадастровому паспорту имеет кадастровый №.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.

Заявленные требования также подтверждаются следующими письменными материалами дела: членской книжкой Киселевой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола общего собрания членов НСТ "<данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ №; схемой расположения земельного участка; ответом Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ; Уставом НСТ "<данные изъяты>"; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений; кадастровым паспортом; государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; решением президиума <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством о государственной регистрации предприятий регистрационный номер №; справкой НСТ «Ермак» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Киселевой С. В. удовлетворить.

Признать за Киселевой С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 984 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес> сельсовет, НСТ «<данные изъяты>», участок №.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                            И.И. Заставская