Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4057/2019 ~ М-4242/2019 от 15.07.2019

Дело № 2-40577/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Супрун А.А.

при секретаре Артемовой А.С.

с участием прокурора Черниковой А.Ю.,

истца Волкова Н.В.,

его представителя по доверенности Коптенковой Т.И.,

в отсутствие ответчика Медведевой Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Николая Васильевича к Медведевой Татьяне Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец Волков Н.В. является собственником жилого помещения-дома № по <адрес>.

Дело инициировано иском Волкова Н.В., в котором он просит признать Медведеву Т.А. утратившей право пользования жилым помещением указанного жилого дома, выселить ее из данного жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета.

Сослался, что решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 01 февраля 2019 г. признан недействительным договор купли-продажи от 26 марта 2015 года на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом № по <адрес> между Волковым Н.В. И Медведевой Т.А. и прекращено право собственности ее на 1/2 доли в праве собственности на этот дом.

Указал, что ответчик с ним не заключала договор найма или безвозмездного пользования жилым домом. Она не является членом его семьи, хотя и имеет регистрацию по указанному адресу, не ведет с ним общего хозяйства, не несет бремя содержания жилого помещения.

Требование истца от 15.06.2019 г. об освобождении занимаемого жилого помещения в добровольном порядке ответчик не удовлетворила, продолжает проживать по указанному адресу, чем нарушает его право собственности в силу ст.209 ГК РФ.

Кроме того, уточнив доводы в судебном заседании, сослались, что ответчик ведет себя агрессивно по отношению к истцу, допускает нецензурную брань и причинение телесных повреждений. Так, 08 июля 2018г. ударила истца стеклянной бутылкой по голове, причинив травму головы. Истец опасается за свою жизнь, испытывает страх и боязнь перед ответчиком. И по указанной причине совместное проживание с ответчиком невозможно.

Истец заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Прокурор Черникова А.Ю. в своем заключение считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик в суд не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и в установленном законом порядке, что подтверждается почтовым конвертом, возвращенным суду в связи с истечением срока хранения.

Суд считает, что неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Из материалов гражданского дела следует, что суд принял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

Положения ч.1 ст.35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту. Согласно части первой данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Исследовав обстоятельства дела, представленные сторонами доказательства, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение в срок, установленный собственником, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела-свидетельством о праве на наследство по закону от 30.08.2006 года, свидетельством о регистрации права от 29.05.2007г., что истцу Волкову Николаю Васильевичу принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: г.Белгород, ул.Сумская, д.207.

Согласно уведомлению от 15.08.2019 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об имеющихся объектах недвижимости на территории Российской Федерации на Медведеву Татьяну Александровну 13.06.1963 года рождения.

Далее установлено, что Волков Н.В. согласно справке втэ-35 № является инвалидом 2 группы, а на основании удостоверения Серия ВВ № № - ветераном Великой Отечественной войны и имеет права и льготы, установленные ст.20 Федерального закона «О ветеранах».

Согласно домовой книги по <адрес> д.№ в г.Белгороде зарегистрирован Волков Николай Васильевич и Медведева Татьяна Александровна.

Решением Октябрьского районного суда города Белгорода от 01 февраля 2019 года, вступившим в законную силу, признан недействительным договор купли-продажи от 26 марта 2015 года 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1630 кв.м. и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 50,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, заключенный между Волковым Николаем Васильевичем и Медведевой Татьяной Александровной. Применить последствия недействительности сделки, приведя стороны в первоначальное положение. Прекращено право собственности Медведевой Татьяна Александровны на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1630 кв.м. и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 50,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> и признано за Волковым Николаем Васильевичем право собственности на указанные доли в праве собственности на земельный участок и указанный дом.

Уведомлением от 15.06.2019 г. собственника вышеуказанного дома Волкова Н.В., направленным согласно квитанции заказным письмом, Медведевой Т.А. предложено добровольно выселиться из дома № по ул.<адрес> и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней до 27 июня 2019 года..

Медведева Т.А.13.06.1963 года рождения, согласно справке жилищного управления администрации города Белгорода на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в администрации города Белгорода не состоит.

В суде установлено и подтверждено судебным приказом от 21 сентября 2018 г. о взыскании с Волкова Н.В.задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 01.04.2017г. по 28.02.2918 г. в сумме 3320 рублей. Согласно справке Белгородской сбытовой компании по состоянию на 03.09.2019 г. по указанному дому имеется задолженность за потребленную электроэнергию в размере 9093,59 руб., а задолженность за потребленный газ 24581 рубль 12 коп, в связи с этим на основании акта от 25.05.2018 г. в указанное домовладение приостановлена подача газа.

Таким образом, в суде нашли свое подтверждение доводы истца Волкова Н.В. о том, что Медведева Т.А. за время пользования данным жилым помещением не производила оплату за оказываемые коммунальные услуги.

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 12 августа 2019 г. в ходе проверки по заявлению Волкова Н.В. было установлено, что Медведева Т.А. 08 июля 2019 года около 15 часов во дворе домовладения по адресу: <адрес> в ходе возникшего конфликта ударила бутылкой по голове Волкова Н.В., причинив ему согласно заключению судебно-медицинской экспертизы рану на теменной области слева, ссадину в области верхней челюсти слева, не причинившие вреда здоровью.

Данное обстоятельство подтвердила в суде свидетели ФИО14 З.П., которая видела на голове у Волкова Н.В. кровь. Со слов последнего его ударила по голове бутылкой во дворе его дома Медведева Т.А., которая приводит в дом мужчин, они распивают спиртные напитки, дебоширят и скандалят.

Свидетели ФИО12 О.А. и ФИО13 А.А. пояснили, что в доме № по <адрес> проживает Медведева Т.А., которая не является членом семьи Волкова Н.В., не ведет с ним общего хозяйства, устраивает с ним ссоры, истец опасается за свою жизнь К ней часто приходят посторонние люди, с которыми она употребляет спиртное, ведет антиобщественный образ жизни.

Следовательно, в суде установлено и подтверждено вышеприведенными доказательствами, которые суд признает допустимыми, относимыми и достоверными, что между собственником жилого помещения Волковым Н.В. и Медведевой Т.А. сложились конфликтные отношения. Медведева Т.А. не является членом семьи Волкова Н.В.. и собственником 1/2 доли указанного дома и земельного участка, не ведет с ним общего хозяйства, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, не принимает участие в несении расходов по содержанию жилого помещения. Между истцом и Медведевой Т.А. не заключался договор найма или безвозмездного пользования данным жилым помещением.

Указанные обстоятельства в суде подтверждаются доводами, приведенными в исковом заявлении, показаниями вышеуказанных свидетелей, материалами дела.

Учитывая приведенные обстоятельства, каких- либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется, в связи с этим заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании положений названных законов и ч.1 ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Государственная пошлина в размере 600 рублей (шестьсот) рублей подлежит взысканию с Медведевой Т.А.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Медведеву Татьяну Александровну, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Выселить Медведеву Татьяну Александровну,1963 года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Медведевой Татьяны Александровны государственную пошлину в бюджет городского округа «Город Белгород» в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Судья-