Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2022 ~ М-118/2022 от 09.03.2022

Дело № 2-161/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2022 года                                                                 с. Кыштовка

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зеленковой Н.П.

при секретаре Филоненко К.Ю.,

с участием представителя истца Кушаева Р.К.,

представителя ответчиков Чувашовой А.Д.,

прокурора Азизова В.Э.,

рассмотрев гражданское дело по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ИСТЕЦ обратился в суд с иском к ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование указывая, что он является собственником жилого <адрес>, в котором на регистрационном учете состоят ответчицы, однако, они по данному адресу не проживают, коммунальные и иные платежи не производит, с регистрационного учета не снимаются. Просит признать ответчиц утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебное заседание истец ИСТЕЦ не явился, его представитель Кушаев Р.К. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 1 в судебное заседание не явились, почтовые конверты, направленные на их имя по указанному в иске адресу и по адресу его регистрации, возвращены в суд с отметкой «Адресат не проживает». Установить местонахождение ответчиков суду не удалось, поэтому их интересы в судебном заседании представлял назначенный определением суда адвокат Чувашова А.Д., которая с исковыми требованиями согласилась.

           Заслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считающего исковые требования законными и обоснованными, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание утратившим право пользования жилым помещением и выселение, основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

В соответствии со ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилищный кодекс РФ предусматривает порядок выселения лиц, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ИСТЕЦ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> аналогичные сведения содеражтся в выписках из ЕГРН (л.д.7-11, 15-20).

Согласно п.4.1 указанного договора купли-продажи на момент его заключения на отчуждаемой жилой площади зарегистрирована ОТВЕТЧИК 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степаненко ОТВЕТЧИК 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые сохраняют за собой право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги, адресным справкам ОТВЕТЧИК 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ОТВЕТЧИК 1 ФИО) ОТВЕТЧИК 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ (соответственно) по адресу: <адрес> (л.д.12-17, 29, 30).

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом доме не установлено, суд приходит к выводу, что требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиц подлежат удовлетворению.

Какие-либо доводы, доказательства в их подтверждение, дающие суду основания для иной оценки обстоятельств дела, в суд ответчицами не представлены.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ИСТЕЦ удовлетворить.

Признать ОТВЕТЧИК 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ОТВЕТЧИК 1 ФИО) ОТВЕТЧИК 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 1 ФИО. с регистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                     Н.П. Зеленкова