Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4506/2023 ~ М-3657/2023 от 31.08.2023

Дело № 2-4506/2023

УИД 51RS0001-01-2023-004203-48

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Дыткове Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сова» к Пошвину Сергею Григорьевичу о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужим денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сова» обратилось в суд с иском к Пошвину С.Г. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужим денежными средствами. В обоснование заявленных требований указано, что в ноябре месяце 2021 года истец был намерен совершить покупку нежилого помещения, площадью 314,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, цокольный этаж, кадастровый №, по цене в 800 000 руб. принадлежащее ответчику. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено «Соглашение об авансе». Соглашение прекратило свое действие ДД.ММ.ГГГГ. По окончании срока действия соглашения, основной договор не заключен, денежные средства не возвращены. Истец направил в адрес ответчика уведомление о возврате аванса. Требование оставлено без удовлетворения. Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 160 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 010 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения долга, взыскать расходы по оплате государственной пошлины 4 880 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Пошвин С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство об отложении судебного заседания.

В соответствии с требованиями статьи 167,233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

При этом суд не находит оснований для отложения судебного заседания, поскольку доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Обязательства предварительного договора прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 487 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено «Соглашение об авансе», в соответствии с п. 1 стороны обязуются в течение срока действия Соглашения заключить договора купли-продажи нежилого помещения, площадью 314,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, цокольный этаж, кадастровый № именуемое в дальнейшем «Помещение», по цене в 800 000 руб.

В соответствии с п 2. соглашения, при подписании соглашения Покупатель передает Продавцу в качестве аванса денежную сумму в размере 160 000 руб., в обеспечение исполнения своих обязательств по приобретению Помещения.

Сумма аванса не входит в цену Помещения и возвращается Покупателю при заключении Договора купли-продажи нежилого помещения.

В соответствии с абзацем 2 п. 12 Соглашения Пошвин Сергей Григорьевич получил от ООО «Сова», в лице директора Савиной Анастасии Александровны денежную сумму в размере 160 000 руб. в качестве аванса согласно п.2 настоящего Соглашения.».

Факт получение ответчиком денег в сумме 160 000 руб., также подтверждается денежным переводом (Платежное поручение № от 02.11.2021г.).

В соответствии с п 11. Соглашения установлено, что Соглашение вступает в силу с даты его подписания и действует до «30» ноября 2021 г. включительно.

Срок действия Соглашения может быть пролонгирован по письменному согласию сторон.

Соглашение прекратило свое действие 30.11.2021г., поскольку сторонами письменно не пролонгировалось.

Истец направил в адрес ответчика заявление о возврате денежных средств, в связи с тем, что ответчик не заключил с истцом основной договор купли-продажи, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения.

Таким образом, основной договор купли-продажи между сторонами заключен не был, однако полученный аванс в размере 160 000 руб. ответчиком не возвращен.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании аванса с Пошвина С.Г. в размере 160 000 руб., поскольку в установленный договором срок - до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи нежилого помещения между сторонами заключен не был, в связи с чем обязательства, предусмотренные соглашение, были прекращены ДД.ММ.ГГГГ, и денежные средства, оплаченные истцом, подлежат возврату.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом установленных фактических обстоятельств, поскольку основной договор купли-продажи между сторонами заключен не был, и основания для удержания денежных средств у ответчика отсутствовали, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 010 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 880 руб., поскольку указанные расходы понесены в целях выполнения требований статей 56 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ и подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 98, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» (░░░░ 11634430577777, ░░░ 3461059266) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 160 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24 010 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 4 880 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» (░░░░ 11634430577777, ░░░ 3461059266) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 160 00 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░