Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2023 ~ М-808/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-477/2023                           

74RS0019-01-2023-000999-80

Р Е Ш Е Н И Е

        И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Касли             26 июля 2023 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Захаровой К.А.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

с участием помощника Каслинского городского прокурора Кирьяновой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаизова Е.В. к Абубакиров Р.А. о признании утратившим пользования жилым помещением и снятия регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Фаизова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Абубакиров Р.А. о признании утратившим пользования жилым помещением и снятия регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 44,2 кв.м., распложенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире зарегистрирована она, ее несовершеннолетняя дочь Фаизова Т.А., и Абубакиров Р.А., что подтверждается адресной справкой, выданной администрацией Береговского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ3 года. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в домовой книге. Ответчик уже длительное время, более 6 лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик не имеет. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Адрес фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с истцом поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании изложенного истец просит признать Абубакиров Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Фаизова Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Ульянова Т.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, Фаизовой Е.В. на праве собственности принадлежит квартира в <адрес>. В квартире зарегистрирована истец, ее дочь и ответчик. Ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в квартире истца не проживает, родственником истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире нет. В настоящее время место проживания ответчика неизвестно.

Ответчики Абубакиров Р.А. о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В судебное заседание также не явился, привлеченный судом, представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Каслинскому району, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца Фаизову Е.В., представителя истца Ульянову Т.А., допросив свидетелей В.Ф.З., Я.П.Н., исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора Кирьяновой М.Б., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в части, и указавшей, что не подлежат удовлетворению требования в части снятия с регистрационного учета, поскольку решение суда является само по себе основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, приходит к убеждению, что требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что Фаизова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, представленной в материалы дела, ответчик Абубакиров Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства, указному в исковом заявлении, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Указанное также подтверждается сведениями, содержащими в домовой книге по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Береговского сельского поселения Фаизова Е.В. зарегистрирована и проживает по адрес: <адрес>. Там же зарегистрирован Абубакиров Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу не проживает.

Согласно представленному в материалы дела рапорту старшего УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области Волкова А.А., в ходе проверки по месту жительства Абубакирова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, установлено, что Абубакиров Р.А. по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей не обнаружено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели В.Ф.З. и Я.П.Н. пояснили, что ответчик Абубакиров Р.А. зарегистрирован в квартире Фаизовой Е.В. Однако в квартире ответчик не проживает, где он находится в настоящее время, не известно, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик Абубакиров Р.А. длительное время в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, собственником квартиры не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца не является, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, Абубакиров Р.А. подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Фактически регистрация ответчика Абубакирова Р.А. в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца по владению и пользованию им.

Вместе с тем, суд полагает, что не подлежат удовлетворению исковые требования в части снятии Абубакирова Р.А. с регистрационного учета, поскольку решение суда в силу закона является основанием для снятия Абубакиров Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца компенсация уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                    <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>