Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2022 ~ М-374/2022 от 21.09.2022

2-393/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года                             г.Починок

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.

с участием прокурора Ивашкевич С.В.,

при секретаре Панкратовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миллер С.Н. к Миллеру В.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Миллер С.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Миллеру В.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование своих требований истец Миллер С.Н. указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., в котором зарегистрированы с ** ** ** она, с ** ** ** Миллер В.Э., брак с которым расторгнут ** ** **. Ответчик ** ** ** выехал из спорной квартиры в другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи, более в данную квартиру не возвращался. Выезд Миллера В.Э. из квартиры № ** дома № ** в ... не носит временный характер. Препятствия для проживания в квартире и пользования жилым помещением Миллеру В.Э. не чинились, попыток вселиться в квартиру последний не предпринимал. Миллер В.Э. членом ее семьи не является. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, бремя содержания жилого помещения не несет, ремонт квартиры не производит, место жительства последнего ей не известно. Просит признать Миллера В.Э. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... (л.д.3, 27). В судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте, дате и времени судебного разбирательства, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.26).

Ответчик Миллер В.Э. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства (л.д.22-23), не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доказательств в обоснование своих возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства (л.д.21), просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.24).

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося истца, третьего лица, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ); в порядке заочного производства, в связи с неявкой ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст.233 ГПК РФ и заслушав свидетеля, мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, обсудив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ** ** ** между администрацией Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области (наймодатель) и Миллер С.Н. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № ** (л.д.8-9), согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи (Миллер В.Э.) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: ..., для проживания в нем.

Брак между Миллером В.Э. и Миллер С.Н. прекращен ** ** ** (л.д.14).

В квартире № ** дома № ** ... зарегистрированы Миллер С.Н. с ** ** **, Миллер В.Э. с ** ** ** (л.д.13, 15, 25).

Миллер С.Н. несет бремя содержания квартиры № ** в доме № ** ... и оплачивает жилищно-коммунальные услуги (л.д.10-12).

Свидетель Л.В.Н. пояснила, что ее сестра Миллер С.Н. проживает в квартире № ** дома № ** ... и является ее нанимателем. Ей достоверно известно, что с ** ** ** Миллер В.Э. в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в содержании квартиры не участвует, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Препятствия в пользовании жилым помещением истцом ответчику не чинились. После выезда Миллер В.Э. в квартиру не вселялся, место жительства последнего не известно. Ответчик ----- обязательства по договору социального найма не выполняет, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

На основании ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На основании ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом бесспорно установлено, что ** ** ** в квартире № ** дома № ** ..., предоставленной Миллер С.Н. на основании договора социального найма жилого помещения, был зарегистрирован Миллер В.Э. ** ** ** брак между Миллером В.Э. и Миллер С.Н. прекращен. ** ** ** ответчик выехал из спорного жилого помещения. По смыслу действующего законодательства под занимаемыми помещениями имеются в виду жилые помещения, которыми пользуются граждане в месте их постоянного проживания. Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Жилищное законодательство увязывает решение всех жилищных вопросов с местом постоянного проживания. Миллер В.Э. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, с ** ** ** постоянно отсутствует в квартире № ** дома № ** ..., попыток вселиться в данное жилое помещение не предпринимал, намерений проживать в нем не выражал, за ключами не обращался. Изложенное свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением. Имея реальную возможность проживать в спорной квартире, своим правом не пользуется, его имущество в квартире отсутствует, препятствия в пользовании жилым помещением последнему не чинились, после выезда Миллер В.Э. в квартиру не вселялся, обязательства по договору социального найма (обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги) не выполняет, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, своими действиями в одностороннем порядке намеренно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым, выразив свою волю в отношении жилого помещения. Миллеру В.Э. не чинились препятствия в пользовании указанной квартирой со стороны других лиц, зарегистрированных в нем, доказательств обратного суду не представлено. Проживание длительное время в ином месте жительства, занятие пассивной позиции в отношении реализации своих жилищных прав на спорное жилое помещение, свидетельствуют об отсутствии у ответчика интереса в пользовании им, равно как о добровольном отказе от своих прав на него.

Из содержания ч.1 ст.17 и ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что жилое помещение, в том числе предоставляемое по договору социального найма, прежде всего предназначено для проживания граждан. Нежелание проживать в нем, то есть использовать жилое помещение по прямому назначению, а только лишь намерение формально сохранять право пользования им, не позволяет прийти к выводу о наличии у лица, выехавшего из него, правовой связи с таким жилым помещением, в данном случае у ответчика Миллера В.Э. со спорным жилым помещением по адресу: ..., по существу, реализовавшего свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказавшегося от гарантированных прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, поэтому ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика ни по одному из оснований, предусмотренному законом (ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, в том числе с пояснениями истца в судебном заседании, с показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, суд находит требования истца Миллер С.Н. о признании Миллер В.Э. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как это направлено на защиту прав истца и создает условия для наиболее полного осуществления последним своих прав.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (под.«е» п.31).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Миллер С.Н. удовлетворить.

Признать Миллер В.Э. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Починковский районный суд Смоленской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                В.А.Шабанова

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20.10.2022.