Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2011 ~ М-359/2011 от 22.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011г.            г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего Николаевой Л.В.

при секретаре Андриевской Н.М.,

с участием сторон Соколов(а)(ым) В.В., Капитанова(ой) Е.П., Селянина(ой) Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-569-11 по иску Соколов(а)(ым) В.В. к Капитанова(ой) Е.П., Селянина(ой) Г.П., Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

                                         У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд, указав в обоснование иска, что *дата скрыта* он заключил с Непомнящих Н.Л. договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу *адрес скрыт*, который принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве собственности от *дата скрыта* и постановления Администрации с. Шаманка от *дата скрыта* *номер скрыт*. В связи с длительной болезнью и последующей смертью Непомнящих Н.Л. закончить процедуру оформления сделки не удалось. В настоящее время он лишен возможности оформить право собственности на земельный участок без обращения в суд. С 2004г. он владеет данным земельным участком как своим собственным, претензий со стороны наследников не имеется. Выполнено межевание участка для определения точной площади, сданы документы для постановки на кадастровый учет. В 2009г. земельному участку присвоено местоположение *адрес скрыт* Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1848 кв.м., расположенный по адресу *адрес скрыт*.

В судебном заседании истец Соколов(а)(ым) В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что фактически договор купли-продажи исполнен. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики Капитанова(ой) Е.П., Селянина(ой) Г.П. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснил, что их мама Непомнящих Н.Л. продала земельный участок истцу. Возражений по иску не имеют.

Представитель ответчика Администрации Шелеховского муниципального района Юдина Е.С. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика, исковые требования признает в полном объеме. Дело рассматривается в отсутствие ответчика.

          Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

           В соответствии со ст. 218, ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

            Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от *дата скрыта* истец Соколов(а)(ым) В.В. приобрел земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу *адрес скрыт*.

Данный земельный участок принадлежал продавцу Непомнящих Н.Л. на основании постановления Администрации с. Шаманка от *дата скрыта*, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от *дата скрыта*

Согласно свидетельству о смерти Непомнящих Н.Л. умерла *дата скрыта*

Судом установлено, что на момент совершения сделки сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора - предмете, цене, условиях передачи имущества. Оплата по договору произведена в полном объёме, данный факт никем не оспаривается.

Согласно справке Администрации Шаманского сельского поселения от *дата скрыта* данному земельному участку определено местоположение *адрес скрыт* взамен *адрес скрыт*.

Согласно плана границ указанного земельного участка его площадь составляет 1848 кв.м. Как указывает истец, он с 2004г. пользуется земельным участком в указанных размерах.

Принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Соколов(а)(ым) В.В. к Капитанова(ой) Е.П., Селянина(ой) Г.П., Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Соколов(а)(ым) В.В. право собственности на земельный участок, площадью 1848 кв.м., расположенный по адресу *адрес скрыт*.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней.

Судья:                 Л.В. Николаева