Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5354/2023 ~ М-3384/2023 от 03.04.2023

                                                        УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи М.Н.В., при секретаре судебного заседания К.Е.И., с частием в судебном заседании истца, представителя ответчика С.М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску В.Т.Е. к С.М.О., ООО Авангард Сервис» о признании решения общего собрания собственников помещений МКД недействительным, третьи лица ООО «Авалон Эко», ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области»

УСТАНОВИЛ:

Истец В.Т.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к С.М.О., обществу с ограниченной ответственностью «Авангард Сервис» (далее – ООО «Авангард Сервис») о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, оформленного протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГ.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – <адрес> по указанному адресу. Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГ б/н, утвержден порядок уведомления собственников в многоквартирном доме об итогах голосования и принятых решениях на данном м последующих общих собраниях собственников, о проведении последующих общих собраний собственников – путем размещения уведомления на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома, за исключением уведомлений о проведении общих собраний, в повестке дня которых содержатся вопросы, касающиеся: выбора способа управления многоквартирным домом; расторжения договора управления многоквартирным домом; выбора управляющей организации – только путем направления уведомлений о проведении общего собрания каждому собственнику заказным почтовым отправлением.

Из ответа ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГ получена информация, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в указанном многоквартирном доме проведено внеочередное очно-заочное общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома, по решению которого расторгнут договор управления с предыдущей управляющей организацией ООО «Авалон Эко» и избрано ООО «Авангард Сервис», разрешены иные вопросы финансово-хозяйственной деятельности. В протоколе № от ДД.ММ.ГГ указано, что общее собрание проведено по инициативе собственника <адрес> С.М.О.. С.М.О. избрана председателем указанного собрания и членом счетной комиссии, принято решение о расторжении договора управления с ООО «Авалон Эко» (ИНН №), выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организацией выбрано ООО «Авангард Сервис» (ИНН №), утвержден текст договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Авангард Сервис».

Вместе с тем, С.М.О., как и другие собственники жилых помещений данного дома, в указанном собрании не участвовали, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГ № не подписывали, о проведении собрания должным образом – заказным почтовым отправлением не уведомлялись. Оспариваемыми решениями нарушены права и интересы собственников, в том числе и истца.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал, указав, что внеочередное общее собрание С.М.О. не инициировала, протокол не пописывала.

Ответчик ООО «Авангард Сервис» в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило письменные возражения относительно заявленных исковых требований, в соответствии с которыми нарушений при проведении собраний не имеется, протокол представлен в ГЖИ МО. Общество просит в иске отказать, применить срок исковой давности.

Третьи лица, ООО «Авалон Эко», ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества (п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ №).

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В силу ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников жилья регулируется положениями ст. 45 ЖК РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном ст. 45 ЖК РФ. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно. К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ) (п. 107 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ №).

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Аналогичные положения указаны в ч. 6 ст. 46 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-?, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 ЖК РФ иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (ч. 4 ст. 46 ЖК РФ).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 47 ч. 2 ЖК РФ, принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В соответствии с ч.3 ст.47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

В соответствии с ч.5 ст.48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании;2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Судом установлено, что истец В.Т.Е. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГ б/н, утвержден порядок уведомления собственников в многоквартирном доме об итогах голосования и принятых решениях на данном м последующих общих собраниях собственников, о проведении последующих общих собраний собственников – путем размещения уведомления на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома, за исключением уведомлений о проведении общих собраний, в повестке дня которых содержатся вопросы, касающиеся: выбора способа управления многоквартирным домом; расторжения договора управления многоквартирным домом; выбора управляющей организации – только путем направления уведомлений о проведении общего собрания каждому собственнику заказным почтовым отправлением.

Из ответа ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГ получена информация, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в указанном многоквартирном доме проведено внеочередное очно-заочное общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома, по решению которого расторгнут договор управления с предыдущей управляющей организацией ООО «Авалон Эко» и избрано ООО «Авангард Сервис», разрешены иные вопросы финансово-хозяйственной деятельности.

В протоколе № от ДД.ММ.ГГ указано, что общее собрание проведено по инициативе собственника <адрес> С.М.О.. С.М.О. избрана председателем указанного собрания и членом счетной комиссии, принято решение о расторжении договора управления с ООО «Авалон Эко» (ИНН №), выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организацией выбрано ООО «Авангард Сервис» (ИНН №), утвержден текст договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Авангард Сервис».

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчик вправе признать иск (часть 1 статьи 39 ГПК РФ). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что С.М.О. внеочередное общее собрание не инициировала, протокол не пописывала.

В материалы дела представлено нотариально заверенное заявление С.М.О., в соответствии с которым она полностью признает исковые требования В.Т.В. о признании недействительными и отмене решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГ, поскольку участия в указанном собрании не принимала, инициатором и председателем собрания не являлась, подпись в протоколе ей не принадлежит.

В соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ последствия признания иска разъяснены. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, согласуется с иными доказательствами, представленными в материалы дела.

Доказательств соблюдения порядка и процедуры проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, определенных положениями статьи 45 ЖК РФ, а также решением внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГ б/н, об утверждении порядка уведомления собственников в многоквартирном доме по вопросам выбора способа управления многоквартирным домом; расторжения договора управления многоквартирным домом; выбора управляющей организации ООО «Авангард Сервис» не предоставлено. Сведения о надлежащем оповещении жителей многоквартирного жилого дома о проведении собрания, а равно о повестке данного собрания отсутствуют.

Также ООО «Авангард-Сервис» указало, что полагает себя ненадлежащим ответчиком по данному иску, т.к. не инициировало общее собрание.

Оценивая вышеуказанный довод, суд приходит к выводу, что при установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах оснований считать ООО «Авангард Сервис» ненадлежащим ответчиком не имеется. ООО «Авангард Сервис» настаивает на том, что собрание было проведено. Из протокола усматривается, что при проведении оспариваемого собрания присутствовал представитель ООО «Авангард Сервис», выступавший с инициативой по ряду вопросов, избранный секретарем общего собрания и поставивший свою подпись в протоколе.

По результатам собрания именно ООО «Авангард Сервис» приобрело право на управление многоквартирным домом.

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ фактически не проводилось, в связи с чем протокол № от ДД.ММ.ГГ и указанные в нем решения являются недействительными, так как были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания, допущено существенное нарушение правил составления протокола, а также оспариваемые протокол и решения противоречат основам правопорядка.

Суд не соглашается с доводами ООО «Авангард Сервис» о пропуске истцом срока давности обращения в суд. Срок обращения в суд не пропущен, т.к. информация о проведении общего собрания и принятых решениях истцу стала известна в феврале ДД.ММ.ГГ года, с иском истец обратилась ДД.ММ.ГГ.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.Т.Е. – удовлетворить.

Признать недействительным решения общего собрания собственником помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, оформленное протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме через Люберецкий городской суд.

Председательствующий судья                                          Н.В.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ