Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2019 ~ М-874/2019 от 18.11.2019

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

16 декабря 2019 года <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Льва ФИО3 к ФИО2 и третьему лицу Администрации Талдомского городского округа о прекращении права собственности и признании права долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и признании права долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок площадью 1400 кв.м. по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7, настаивая на иске, суду пояснил, что ему на праве долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1400 кв.м. Сособственником жилого дома является ответчик. Ему(ФИО7 )на праве собственности принадлежит земельный участок при доме площадью 700 кв.м. Сособственнику жилого дома ФИО2 принадлежит ? доля земельного участка общей площадью 1400 кв.м. Принадлежащий ему (ФИО7) на праве собственности земельный участок площадью 700 кв.м. входит в состав земельного участка общей площадью 1400 кв.м. Просит прекратить право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и признать за ним право долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что он является собственности ? доли жилого дома и земельного участка площадью 1400 кв.м. по адресу <адрес>.Истец является сособственником дома и земельного участка. Против удовлетворения требований истца не возражает.

Суд, выслушавстороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

Признания права;

В соответствии со ст.59 ЗК РФ п ризнание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что ФИО7 на праве долевой собственности, доля в праве ?, принадлежит жилой дом по адресу <адрес>, что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию ( л.д.29). Сособственником дома в ? доле является ФИО2, ему же принадлежит ? доля земельного участка, на котором расположен жилой дом, общей площадью 1400 кв.м., что следует из решения суда ( л.д.21-22) и выписки из ЕГРН ( л.д.15-15). ФИО7 принадлежит земельный участок при доме площадью 700 кв.м., что следует из свидетельства о праве собственности на землю ( л.д.9), которая никем не оспаривается..

Истец просит прекратить его право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и признать за ним право долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок площадью 1400 кв.м. по адресу <адрес>, т.к. земельный участок площадью 700 кв.м. входит в состав земельного участка общей площадью 1400 кв.м. с КН 50:01:0050222:37.

Земельные участки площадью 700 кв.м. изначально предоставлялись в собственность ФИО7 и ФИО5 для жилищного строительства по адресу <адрес>, в порядке приватизации, что следует из свидетельств о праве собственности на землю ( л.д.9-10) и кадастрового плана земельного участка ( л.д.17-20). <адрес> земельного участка составляла 1400 кв.м. Ответчик принял наследство после смерти ФИО5 и зарегистрировал право собственности на ? долю земельного участка.Сособственником участка и жилого дома в ? доле является истец, несмотря на то, что свидетельство о праве собственности на землю ему выдано на земельный участок площадью 700 кв.м., что составляет 1/1 доля от земельного участка при доме площадью 1400 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО7 Львом ФИО3 право долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050222:37, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для жилищного строительства, по адресу <адрес>.

Требование о прекращении права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. по вышеуказанному адресу, суд оставляет без удовлетворения, поскольку земельный участок такой площадью не сформирован, на кадастровом учете не состоит и как самостоятельный объект права не существует.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО7 Льва ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО7 Львом ФИО3 право долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050222:37, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для жилищного строительства, по адресу <адрес>.

Требование о прекращении права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. по вышеуказанному адресу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.