Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2023 (2-2855/2022;) ~ М-2642/2022 от 07.11.2022

Дело № 2-257/2023 76RS0022-01-2022-002872-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года     г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи      Пивоваровой Т.В.,

при секретаре              Кругловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной Валентины Николаевны к Капустину Александру Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора социального найма она проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, ее сын Капустин Е.А. и внук Капустин А.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Капустин А.Е. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации отца Капустина Е.А., однако в жилое помещение никогда не вселялся, проживал со своей матерью Горуля Л.А. По достижении совершеннолетия Капустин А.Е. также не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение по адресу: <адрес>, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи им не уплачивались, в содержании квартиры он участия не принимает, в пользовании жилым помещением не заинтересован. Истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Панфилова Е.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в пределах заявленного.

Ответчик: Капустин А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, направил в суд письменное заявление, в котором выразил согласие с исковыми требованиями.

Третье лицо: территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № Капустиной В.Н. (наниматель), Капустину Е.А. (сын нанимателя), Капустину А.Е. (внук нанимателя) предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>/л.д. 10-12/. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и считаются судом установленными.

Согласно ч. 3 ст. 81 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении споров судами, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован отцом Капустиным Е.А., однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, по достижении совершеннолетия коммунальные платежи не уплачивал, расходов по содержанию квартиры и ремонту не нес. Доказательств, опровергающих данные доводы, ответчиком в материалы дела не представлено.

В заявлении, адресованном суду, Капустин А.Е. выразил согласие с предъявленными к нему исковыми требованиями.

Таким образом, суд считает, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились, в содержании жилого помещения, равно как и в оплате коммунальных услуг он участия не принимает, имеет иное место жительства. При таких обстоятельствах, требования истца о признании Капустина А.Е. утратившим право пользования спорным жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Капустиной Валентины Николаевны (паспорт <данные изъяты>) к Капустину Александру Евгеньевичу (паспорт 7820 <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Капустина Александра Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья                              Т.В.Пивоварова