Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1666/2023 ~ М-1661/2023 от 13.09.2023

Дело №2-1666/2023

УИД 74RS0010-01-2023-001935-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 07 ноября 2023 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи         Н.Б. Исмаилова

при секретаре Юрьевой Ю.В.

с участием представителя истца Решетова С.А., представителя ответчика администрации Агаповского муниципального района Бондаренко М.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шорина А.В. к администрации Агаповского муниципального района о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Шорин А.В. обратился в суд с иском к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о снятии земельного участка с кадастрового учета. В обоснование иска истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка, с КН № по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства. В ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ истец произвел постановку на кадастровый учет земельный участок площадью 823500 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, для сенокошения. Летом ДД.ММ.ГГГГ Шорин А.В. решил уточнить границы земельного участка площадью 954000 кв.м. с КН №, поскольку его границы не были установлены в соответствии с требованиям земельного законодательства. При проведении геодезических работ было установлено, что земельный участок с КН № полностью накладывается на земельный участок с КН №. С целью снятия с кадастрового учета земельного участка с КН № истец обратился в ФГБУ Управление Росреестра, однако ему было отказано. Просит снять с кадастрового учета земельный участок с КН № по адресу: <адрес>.

    Истец Шорин А.В. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

Представитель истца Решетов С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрация Агаповского муниципального района Челябинской области Бондаренко М.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по исковым требованиям возражений не имел.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил мнение.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в дел при их надлежащем извещении.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.14 ст.41 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если в отношении земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, подано заявление о государственном кадастровом учете без заявления о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, органом регистрации прав одновременно с государственным кадастровым учетом осуществляется внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведений об органе, уполномоченном в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на распоряжение таким земельным участком.

Пунктом 15 указанной статьи предусмотрено, что если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства.

Согласно п.11 ст. 60 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" земельные участки, которые образованы на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, и права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости:

1) могут быть сняты с государственного кадастрового учета до истечения трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого государственный кадастровый учет таких земельных участков был осуществлен, либо по заявлению любого лица на основании решения суда;

2) снимаются с государственного кадастрового учета по истечении трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора прав.

В судебном заседании установлено, что Шорин А.В. на основании постановления Главы администрации Агаповского района Челябинской области, № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы администрации Агаповского района Челябинской области, № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол общего собрания К(Ф)Х «Степь» № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего К(Ф)Х «Степь» № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего К(Ф)Х «Степь» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-20), является собственником земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства, который поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.22-23)

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок, площадью 823500 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, в 4,5 км. на северо-восток, для сенокошения, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-28).

Из искового заявления следует, что Шорин А.В. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, <адрес>, для сенокошения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Шорину А.В. было отказано, поскольку земельный участок уже представлен истцу в собственность.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области и Шориным А.В. заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, в 4,5 км. на северо-восток, для сенокошения, общей площадью 823500 кв.м. (л.д.92-93), который согласно уведомления УИЗО Агаповского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ прекращен (л.д.91).

Согласно заключения кадастрового инженера Маркина М.С. земельный участок с КН № накладывается полностью на земельный участок с КН № (л.д.36)

Поскольку земельный участок с КН № дублирует земельный участок с №, что следует из заключения кадастрового инженера, следует снять с кадастрового учета земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, общей площадью 823500 кв.м., для сенокошения.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.     

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 823500 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:

░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-1661/2023

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░