Решение по делу № 2-419/2022 ~ М-231/2022 от 22.02.2022

УИД: 28RS0017-01-2022-000465-12

№ 2-419/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 года                                                               г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Шестопалов В.В.

    при секретаре судьи Евдокимовой Т.А.,

    с участием Сысоевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сысоевой Ольги Владимировны, Косачевой Натальи Викторовны к Бардовскому Тимуру Юрьевичу о взыскании в порядке регресса расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Сысоева Ольга Владимировна, Косачева Наталья Викторовна обратились с исковым заявлением к Бардовскому Тимуру Юрьевичу о взыскании в порядке регресса расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, указывая на следующее.

Истицы Сысоева О.В. и Косачева Н.В. являются родными сестрами. -- умерла их мать ФИО6 После ее смерти открылось наследство в виде -- -- в --. В установленный законом срок наследство было принято Сысоевой О.В. в размере 2/3 и ответчиком Бардовским Т.Ю, (внук наследодателя) - в размере 1/3 доли. Косачева отказалась от наследство в пользу сестры Сысоевой О.В.

После вступления в наследство Сысоева О.В. и Бардовский Т.Ю. являлись сособственниками вышеуказанной квартиры на праве общей долевой собственности – Сысоева О.В. собственницей 2/3 доли, Бардовский Т.Ю. - 1/3 доли.

11.09.2020 г. Сысоева подарила свою долю Косачевой Н.В.

22.09.2020 г. договор дарения доли в квартире был зарегистрирован в органах Росреестра.

Со дня принятия наследства ответчик Бардовский Т.Ю. как сособственник квартиры не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире не проживал. Истицы самостоятельно оплачивали выставляемые счета за жилищно-коммунальные услуги.

Вступившим в законную силу решением Свободненского городского суда от 11.11.2021 г. между Косачевой Н.В. и Бардовским Т.Ю. был определен порядок участия в оплате за жилье и коммунальные услуги и разделен лицевой счет.

Согласно выписке из лицевого счета -- за период с -- по -- истицей ФИО1 была произведена оплата за жилье и коммунальные услуги в общей сумме 81 129,55 рублей.

Таким образом, доля Бардовского Т.Ю. (1/3) по оплате платежей, связанных с содержанием квартиры за указанный период составляет 27 043, 18 рублей.

Согласно выписке из лицевого счета -- за период с 01.10.2020 по 01.12.2021 г. истицей Косачевой Н.В. была произведена оплата за жилье и коммунальные услуги в общей сумме 75 845,66 рублей.

Таким образом, доля Бардовского Т.Ю. (1/3) по оплате платежей, связанных с содержанием квартиры за указанный период составляет 25 281, 88 рублей.

В связи с чем просят суд взыскать с Бардовского Тимура Юрьевича в пользу Сысоевой Ольги Владимировны в порядке регресса расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27 043 рубля 18 копеек;

взыскать с Бардовского Тимура Юрьевича в пользу Косачевой Натальи Викторовны в порядке регресса расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25 281 рубль 88 копеек;

взыскать с Бардовского Тимура Юрьевича в пользу Сысоевой Ольги Владимировны судебные расходы, понесенные в связи с ее обращением с настоящим иском в размере 5 170 рублей (1170 рублей – государственная пошлина; 4000 – услуги по составлению искового заявления).

В судебном заседании истица Сысоева О.В., действующая в своих интересах и в интересах Косачевой Н.В. на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Бардовский Т.Ю. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Сысоева. В. и Косачева Н.В. являются сестрами. 06.11.2018 г. умерла их мать ФИО7 После ее смерти открылось наследство в виде -- -- в --. В установленный законом срок наследство было принято Сысоевой О.В. в размере 2/3 и ответчиком Бардовским Т.Ю, (внук наследодателя) - в размере 1/3 доли. Косачева отказалась от наследство в пользу сестры Сысоевой О.В.

После вступления в наследство Сысоева О.В. и Бардовский Т.Ю. являлись сособственниками вышеуказанной квартиры на праве общей долевой собственности – Сысоева О.В. собственницей 2/3 доли, Бардовский Т.Ю. - 1/3 доли.

11.09.2020 г. Сысоева подарила свою долю Косачевой Н.В.

22.09.2020 г. договор дарения доли в квартире был зарегистрирован в органах Росреестра.

Со дня принятия наследства ответчик Бардовский Т.Ю. как сособственник квартиры не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире не проживал. Истицы самостоятельно оплачивали выставляемые счета за жилищно-коммунальные услуги.

Обсуждая требование истиц о взыскании 1/3 доли расходов за содержание жилья и коммунальные услуги, суд полагает их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ч. 4 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, истец и ответчик обязаны оплачивать коммунальные услуги с учетом своих долей в праве.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто и возникают споры о порядке оплаты жилого помещения, собственники прибегают к разделу счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг. При разделении лицевых счетов плательщик не будет отвечать за долги своего совладельца по оплате.

Согласно лицевого счета на квартиру по адресу: --, --, -- за период с 01.02.2019 по 01.09.2020 г. истицей Сысоевой О.В. была произведена оплата за жилье и коммунальные услуги в общей сумме 81 129,55 рублей.

Согласно выписке из лицевого счета на квартиру по адресу: --, --, -- за период с 01.10.2020 по 01.12.2021 г. истицей Косачевой Н.В. была произведена оплата за жилье и коммунальные услуги в общей сумме 75 845,66 рублей.

Исходя из положений пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В обоснование требований о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены квитанции, подтверждающие оплату коммунальных платежей.

Представленный истцом расчет проверен судом и признан правильным, поскольку он является арифметически верным, произведен пропорционально долям жилого помещения.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Сысоевой О.В. понесены судебные расходы в размере 4000 на оплату юридических услуг и 1170 рублей на оплату государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сысоевой Ольги Владимировны, Косачевой Натальи Викторовны к Бардовскому Тимуру Юрьевичу о взыскании в порядке регресса расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Бардовского Тимура Юрьевича 24.04.1999 г.р. в пользу Сысоевой Ольги Владимировны в порядке регресса расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27 043 рубля 18 копеек и судебные расходы, понесенные в связи с ее обращением с настоящим иском в размере 5 170 рублей.

Взыскать с Бардовского Тимура Юрьевича 24.04.1999 г.р. в пользу Косачевой Натальи Викторовны в порядке регресса расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25 281 рубль 88 копеек;

    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Свободненского городского суда        В.В.Шестопалов

Решение в окончательной форме принято 29 марта 2022 года.