Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2024 ~ М-319/2024 от 12.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2024 года                                                                                 п. Шаховская

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи: Дзюбенко Н.В.,

при секретаре: Базановой Е.И.,

с участием:

истца: представителя администрации городского округа Шаховская Московской области Кононовой Е.А.,

ответчика: Софронова К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Шаховская Московской области к Софронову К. П. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Шаховская Московской области, обратилась в суд с иском к Софронову К.П. об освобождении самовольно занятого земельного участка, по тем основаниям, что Софронову К.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1184 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>. Администрацией городского округа Шаховская Московской области 06.07.2023 проведено обследование данного участка. Согласно акту на указанном земельном участке выявлены нарушения земельного законодательства. В ходе проведенного обследования установлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, окошен от сорной растительности, огорожен забором из профлиста. На территории земельного участка расположен объект капитального строительства – жилой дом. Ограждение земельного участка установлено не в соответствии с данными о границах участка, внесенными в ЕГРП – фактически границы участка не совпадают с юридическими границами. Осматриваемый земельный участок граничит с земельным участком, который является автомобильной дорогой <данные изъяты> и находится в собственности муниципального образования «Городской округ Шаховская Московской области», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Городского округа Шаховская Московской области от 07.02.2024. 12.07.2023 Ответчику направлено предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований, которым ответчику было предписано принять действия по устранению нарушений требований земельного законодательства. Однако, действия по устранению нарушений Ответчиком не приняты. 26.12.2023 Истцом в адрес Ответчика направлена досудебная претензия с требованием в течение месяца освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и привести в соответствие фактические границы земельного участка с кадастровым номером № с его юридическими границами путем осуществления демонтажа ограждения. Однако данное требование Ответчиком в досудебном порядке не исполнено. На основании изложенного, просит суд обязать ответчика в течение 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, и предназначенный для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (размещения) объектов транспорта местного значения, находящийся в непосредственной близости с автомобильной дорогой <данные изъяты> и привести в соответствие фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1184 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, с его юридическими границами путем осуществления демонтажа ограждения.

В судебном заседании представитель истца Кононова Е.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Софронов К.П. в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, пояснив, что забор он перенес.

Третье лицо: представитель УФСГРКиК по Московской области извещен надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования администрации городского округа Шаховская Московской области к Софронову К. П. об освобождении самовольно занятого земельного участка подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Судом установлено, что Софронову К.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1184 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>.

Администрацией городского округа Шаховская Московской области 06.07.2023 проведено обследование данного участка. Согласно акту на указанном земельном участке выявлены нарушения земельного законодательства. В ходе проведенного обследования установлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, окошен от сорной растительности, огорожен забором из профлиста. На территории земельного участка расположен объект капитального строительства – жилой дом. Ограждение земельного участка установлено не в соответствии с данными о границах участка, внесенными в ЕГРП – фактически границы участка не совпадают с юридическими границами. Осматриваемый земельный участок граничит с земельным участком, который является автомобильной дорогой <данные изъяты> и находится в собственности муниципального образования «Городской округ Шаховская Московской области», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Городского округа Шаховская Московской области от 07.02.2024. 12.07.2023 Ответчику направлено предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований, которым ответчику было предписано принять действия по устранению нарушений требований земельного законодательства. Однако действия по устранению нарушений Ответчиком не приняты. 26.12.2023 Истцом в адрес Ответчика направлена досудебная претензия с требованием в течение месяца освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и привести в соответствие фактические границы земельного участка с кадастровым номером № с его юридическими границами путем осуществления демонтажа ограждения. Однако данное требование Ответчиком в досудебном порядке не исполнено.

27.04.2024 года проведено повторное обследование данного участка, установлено, что ограждение земельного участка установлено не в соответствии с данными о границах участка, внесенными в ЕГРП – фактически границы участка не совпадают с юридическими границами.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются копией выписки из ЕГРН № № от 21.12.2023, согласно которой земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1184 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположен по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Софронову К. П., копией предостережения № о недопустимости нарушения обязательных требований от 12.07.2023, копией акта выездного обследования земельного участка с кадастровым номером № от 06.07.2023 с фотоматериалом, копией схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, выпиской из реестра муниципального имущества Городского округа Шаховская Московской области от 07.02.2024, копией досудебной претензии Администрации городского округа Шаховская Московской области от 25.12.2023 № 157-01Исх-7612, схемой от 27.04.2024 года.

Для разрешения вышеуказанного вопроса определением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, перед которой поставлены вопросы:

1. Определить границы и площадь фактически занимаемого Софроновым К.П. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1184 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>.

2. Определить, соответствуют ли границы фактически занимаемого Софроновым К.П. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1184 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, границам, установленным согласно материалам кадастрового дела на земельный участок с кадастровым №, по отношению к земельному участку, являющемуся автомобильной дорогой <данные изъяты>.

3. Определить, находится ли забор ответчика Софронова К.П. на территории земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Городской округ Шаховская Московской области». В случае положительного ответа на данный вопрос, определить, какие работы и действия необходимо произвести ответчику, а также варианты переноса забора ответчика с указанием графически координат, расстояния и площади такого переноса.

Однако ответчик от проведения по делу судебной экспертизы отказался.

Оценив представленные доказательства в их взаимосвязи, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, и руководствуясь при этом положениями ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации городского округа Шаховская Московской области к Софронову К. П. об освобождении самовольно занятого земельного участка – удовлетворить.

Обязать Софронова К. П. в течение 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и предназначенный для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов транспорта местного значения, находящийся в непосредственной близости с автомобильной дорогой <данные изъяты> приведя в соответствие фактические границы земельного участка с кадастровым №, площадью 1184 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, с его юридическими границами путем осуществления демонтажа ограждения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2024 года.

Председательствующий: