Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2022 от 21.02.2022

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

24 марта 2022 года <адрес>

Бондарский районный суд <адрес> в составе:

судьи Егоровой О.И., при секретаре Измалковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новокрещеновой Е. Н. к Качкину В. В. и администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новокрещенова Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указала, что дд.мм.гггг по договору дарения приобрела у Качкина В.В. в собственность квартиру по вышеуказанному адресу. Данная квартира расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме на земельном участке с кадастровым номером 68:01:1004001:51. Земельный участок предоставлялся в 1992 году администрацией Пахотноугловского сельсовета в собственность Качкину В.Ф. (отцу дарителя Качкина В.В.). Однако, Качкин В.Ф. и Качкин В.В. не оформили право собственности в установленном законом порядке на указанный земельный участок. Истица считает, что приобрела право пользования земельным участком в том объеме прав, что был и у Качкина В.Ф., которому он предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец Новокрещенова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился. В своём ходатайстве врио главы района Захаров И.А. просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Качкин В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Чернышов С.А., представители администрации Пахотноугловского сельсовета и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявление, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Пунктом 4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В силу ст.273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что истец Новокрещенова Е.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в одноэтажном доме и расположена на земельном участке с кадастровым номером 68:01:1004001:51, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. По данным Росреестра на указанный земельный участок отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. Согласно постановления администрации Пахотноугловского сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг, земельный участок предоставлялся в постоянное (бессрочное) пользование Качкину В.Ф.. Право собственности на квартиру по указанному адресу признано за Качкиным В.Ф. решением Бондарского районного суда от дд.мм.гггг. Решением Бондарского районного суда от дд.мм.гггг установлен факт принятия Качкиным В.В. наследства в виде домовладения по адресу: <адрес>, после смерти родителей - Качкина В.Ф. и Качкиной А.В..

дд.мм.гггг Качкин В.В. не оформив свое право собственности на земельный участок подарил квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, Новокрещеновой Е.Н.. Поскольку квартира Новокрещеновой Е.Н. расположена на спорном земельном участке, она более десяти лет использует его по назначению, другие лица своих прав на земельный участок не заявляли, суд приходит к выводу о том, в силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от дд.мм.гггг №-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации к истцу одновременно с правом собственности на квартиру перешло право пользования спорным земельным участком, в связи с чем, исковые требования Новокрещеновой Е.Н. подлежат удовлетворению.

Данные обстоятельства, приведенные истцом в исковом заявлении, не оспорены ответчиками, о чем свидетельствует отсутствие возражений на иск.

Руководствуясь ст. ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 68:01:1004001:51, ░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.