Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1500/2024 ~ М-1266/2024 от 16.05.2024

                                                №2-1500/2024

03RS0044-01-2024-001626-23

     Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 августа 2024 года                                                                село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием представителя истца С.Н.Р.Ш.,

при секретаре Вагизовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Н. к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Иглинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, И.В. о признании жилого помещения блокированного застройкой, разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

С.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Иглинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, отделу по <адрес> Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной дядя – А.П., которому принадлежала квартира с прилегающим земельным участком и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>. Наследником второй очереди по закону являлась родная сестра А.П. –мать истца- ФИОТ.П.5 После смерти А.П. А Т.П. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство, несла бремя содержания. После смерти А Т.П., состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ, истец является наследником первой очереди по закону. При этом, в установленный законом срок к нотариусу о принятии наследства я также не обращался, однако наследство принял фактически, поскольку принял меры по сохранению наследственного имущества. Вступившим в законную силу решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело ), заявленные С.Н. требования об установлении факта принятия наследства после смерти матери А Т.П. и признании право собственности на квартиру были удовлетворены. Обратившись в Росреестр за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, в регистрации права собственности на прилегающий к квартире земельный участок истцу устно было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Жилой <адрес> состоит из двух квартир, одна из которых (<адрес>) принадлежит С.Н., а <адрес> принадлежит И.В. Указанный двухквартирный жилой дом расположен на земельном участке с фактической площадью участка 1123 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, под жилую застройку, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, я с приложением всех необходимых документов обратился в Администрацию муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. По итогам рассмотрения заявления Отделом по <адрес> Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления в утверждении схемы расположения земельного участка было вынесено решение об отказе в удовлетворении утверждения схемы в связи с уклонением минимально допустимой площади земельного участка (менее 0,10 га). Для разрешения сложившейся проблемы и вынесения на публичные слушания вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от минимально допустимых параметров земельного участка истец обратился в Администрацию сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Ссылаясь на решение Совета о минимально допустимой площади земельного участка, сотрудниками сельского поселения истцу устно было отказано в предоставлении разрешения на отклонение от минимально допустимых параметров земельного участка. При этом земельный участок, по поводу которого возник спор, относится к землям поселений, его целевое назначение - индивидуальное жилищное строительство, на земельном участке возведен двухквартирный жилой дом и надворные постройки (сараи). Испрашиваемый истцом земельный участок равен 318 кв.м. Минимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства в <адрес> установленный решением Совета от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении предельных минимальных допустимых размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность или аренду из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности», равен 0,10 га. Спорный участок относится к категории: земли населенных пунктов, с адресными характеристиками: <адрес>, общей площадью 1123 кв.м. Квартира с прилегающим земельным участком была приобретена А.П. в 1992 году до принятия решения Совета от ДД.ММ.ГГГГ о минимально допустимой площади земельного участка. Пользование участком при жизни А.П. осуществлялось правомерно. Какие-либо основанные на законе доказательства о том, что такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, а также то, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется. С учетом изложенного истец просит суд установить юридический факт принятия истцом наследства в виде земельного участка в установленных границах мерою 318 кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, под жилую застройку, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти А Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно обратился с исковыми требованиями к ответчикам администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Иглинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, И.В. о признании жилого помещения блокированного застройкой, разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование, что экспертами ООО «Центр земельного кадастра и независимой экспертизы» дано заключение о том, что образование земельного участка площадью 670 кв.м. и его раздел на 2 части (под каждым жилым блоком) по существующей условной границе (ЗУ1-364 кв.м. и ЗУ2-306 кв.м.) возможно в исключительных случаях по решению суда. В своем заключении специалистами приведена Схема варианта раздела (образования путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка) земельного участка под жилые блок-<адрес> и таблица с координатами характерных точек с указанием площади образуемых земельных участков (Схема ). Согласно экспертному заключению (Таблица ) земельный участок (ЗУ2), общей площадью 306 кв.м. под жилую блок – <адрес> (квартира истца С.Н.) имеет следующие характерные точки границ:

Обозначение характерных точек границ Координаты «МСК-02», м
Х Y
5 669494,24 2194985,64
6 669493,74 2194984,72
7 669489,44 2194976,87
8 669481,26 2194963,97
9 669479,74 2194961,44
17 669477,44 2194962,90
18 669475,27 2194964,66
19 669473,05 2194967,04
20 669472,65 2194970,60
21 669485,54 2194991,86
22 669489,22 2194989,98
5 669494,24 2194985,64

Характерные точки границ земельного участка (ЗУ1) под жилую блок – <адрес> (квартира ответчика И.В.), общей площадью 364 кв.м., обозначены в Таблице экспертного заключения. По результатам экспертизы специалистами сделан следующий вывод, что в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 02:26:010501:478 образуется два земельных участка. Одновременно с разделом земельного участка, прекращается право общей долевой собственности и возникает право собственности на вновь образованные земельные участки у каждого участника долевой собственности. Раздел земельного участка с кадастровым номером 02:26:010501:478, с фактической используемой территорией земельного участка площадью 670 кв.м, выполнен по существующей условной границе пользования данным земельным участком. В результате предполагаемого раздела земельного участка, под жилой дом блокированной застройки квартиры И.В. образовался земельный участок (ЗУ1) площадью 364 кв.м.;, под жилой дом блокированной застройки квартиры С.Н. образовался земельный участок (ЗУ2) площадью 306 кв.м. По варианту раздела земельного участка, разработанному экспертами, у сторон (собственников жилого дома блокированной застройки) возражения отсутствуют. Согласно заключению ООО «Центр земельного кадастра и независимой экспертизы» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки. Поскольку заключением землеустроительной экспертизы установлено, что жилой дом является домом блокированной застройки, у истца возникла необходимость уточнения исковых требований в части признания жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки, раздела земельный участка, и оформления права собственности на земельный участок, расположенный под жилым блоком. С учетом изложенного истец просит суд жилое помещение (квартиру), общей площадью 25,4 кв.м., по адресу: <адрес> признать блоком жилого дома блокированной застройки, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 02:68:010501:478 по адресу: <адрес>; разделить на 2 части земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый , общей площадью 1123 кв.м., фактически используемой территории земельного участка площадью 670 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку (согласно заключения ООО «Центр земельного кадастра и независимой экспертизы» (Схема ), выделив С.Н. земельный участок (ЗУ2), площадью 306 кв.м. в границах, имеющих следующие координаты поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ Координаты «МСК-02», м
Х Y
5 669494,24 2194985,64
6 669493,74 2194984,72
7 669489,44 2194976,87
8 669481,26 2194963,97
9 669479,74 2194961,44
17 669477,44 2194962,90
18 669475,27 2194964,66
19 669473,05 2194967,04
20 669472,65 2194970,60
21 669485,54 2194991,86
22 669489,22 2194989,98
5 669494,24 2194985,64

Кроме того истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с условным номером 02:26:010501:478:ЗУ2, площадью 306 кв. м., расположенный под жилым домом блокированной застройки по адресу: <адрес>.

На судебное заседание истец С.Н., представители ответчиков администрации МР <адрес> РБ, администрации сельского поселения Иглинский сельский совет МР <адрес> РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, ответчик И.В., представители третьих лиц Управления Росреестра РБ, нотариус нотариального округа <адрес> Ю.Ю. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца С.Н.Р.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя истца Р.Ш., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством и прямо запрещено вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 7 ст. 41).

Согласно п. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенный для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При этом Градостроительный кодекс РФ (ч. 2 ст. 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как:

1) объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;

2) жилые дома блокированной застройки -жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилой дом признается блокированным домом при наличии следующих отличительных признаков: состоит из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи;- количество этажей не более чем три (включая подземный этаж); имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоками; расположен на отдельном земельном участке с выходом на земли общего пользования; отсутствуют помещения общего пользования; наличие автономного инженерного обеспечения.

Как следует из материалов дела, на основании вступившего в законную силу решения Иглинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ С.Н. является собственником квартиры, с кадастровым номером 02:26:010501:932, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, которая признана за ним в порядке наследования после смерти матери А Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира является частью жилого дома с кадастровым номером 02:26:010501:1001, вторая квартира с кадастровым номером 02:26:010501:555 находится в собственности ответчика И.В.

Жилой дом с кадастровым номером 02:26:010501:1001 расположен в пределах границ земельного участка, площадью 1123 кв.м., с кадастровым номером 02:26:010501:478, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Иглинский, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ С.Н. обратился в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом квартале территории.

Письмом Отдела по <адрес> Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №М04ТО-05-20-исх/2417-Г С.Н. дан ответ о том, что согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Иглинский сельский совет МР <адрес> РБ минимально допустимая площадь земельного участка составляет 0,10 га. Кроме того, на указанном земельном участке расположен двухквартирный жилой дом и в пределах земельного участка привязаны кадастровые номера объектов недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между С.Н. и И.В. составлено соглашение о местоположения границ земельных участков о том, что площадью земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> (кадастровый ), находящегося в пользовании С.Н., составляет 318 кв.м., а оставшаяся часть указанного земельного участка остаётся в пользовании И.В.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец С.Н., ссылается на то, что принадлежащая ему квартира фактическая является объектом блокированной застройки. При этом в его пользовании для обслуживания данного объекта имеется земельный участок, площадью 318 кв.м. Полагает, что спорный земельный участок подлежит разделу между собственниками квартир жилого дома.

По ходатайству представителя истца Р.Ш. по делу был назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Центр кадастра и независимой экспертизы».

Согласно представленному экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ на исследование представлено одноэтажное жилое строение – блокированный жилой дом с кадастровым номером 02:26:010501:1001, общей площадью 49,4 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:26:010501:478, по адресу: РБ, <адрес>, состоящий из двух жилых блок-квартир:

- жилая блок-<адрес> кадастровым номером 02:26:010501:932, общей площадью 25,4 кв.м,

Жилая блок-<адрес> кадастровым номером 02:26:010501:834, общей площадью 24,0 кв.м.

Эксперт пришел к выводу, что объект исследования – одноэтажное жилое строение жилой дом с кадастровым номером 02:26:010501:1001 является домом блокированной застройки и соответственно является домом блокированной жилой застройки.

При проведении экспертного осмотра проведена геодезическая съемка границ земельного участка с кадастровым номером 02:26:010501:478, расположенного по указанному адресу, по фактически закрепленным на местности заборам, по существующим ограждениям и стенам строений с применением спутникового GPS приемника. Также определены углы зданий и строений, расположенных на данных земельных участках по проекции несущих стен на землю, то есть без учета выступающего элемента – скаты крыши и отмостков и зданий.

Согласно данным ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 1123 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку.

При осмотре земельного участка было установлено, что участок эксплуатируется сторонами по фактическим границам, как показано на схеме синим цветом. Фактически занятая площадь земельного участка составляет 670 кв.м.

Спорный земельный участок огражден на местности частично деревянным забором по периметру, а по северо-западной стороне частично огражден металлическим забором. Также земельный участок раздел условной границей и делит земельный участок на 2 части с площадями 364 кв.м. и 306 кв.м. На спорном земельном участке расположен деревянный жилой дом, состоящий из двух блоков, и деревянные нежилые строения. Также в южной части земельного участка расположены здания, не принадлежащие сторонам, исследование которых не проводилось.

Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Иглинский сельсовет МР <адрес> РБ земельный участок с кадастровым номером 02:26:010501:478 расположен в зоне «ЖМ» - зона для индивидуального жилищного строительства.

В связи с тем, что фактически используемая территория земельного участка имеет площадь 670 кв.м, то раздел земельного участка в данной зоне в общей порядке с установленными минимальным размером 400 кв.м. невозможен, так как не соответствует требованиям минимального размера образуемого земельного участка в соответствии с Правилами землепользования.

Согласно строительно-технического заключения угроза жизни и здоровья граждан не установлена.

В таком случае при разделе земельного участка с кадастровым номером 02:26:010501:478, площадью 670 кв.м, площади образуемых земельных участков будет составлять 364 кв.м, и 306 кв.м, по существующей условной границе.

Следовательно, образование земельного участка в таких размерах в исключительных случаях возможно по решению суда на такое действие.

На основании изложенного, эксперт пришел к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, является домом блокированной застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Иглинский сельский совет МР <адрес> РБ раздел земельного участка с кадастровым номером 02:26:010501:478 с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка» невозможен.

В исключительных случаях по решению суда возможно отклонится от утвержденных градостроительных параметров.

При принятии такого решения подготовлен план раздела земельного участка с кадастровым номером 02:26:010501:478 на две части (под каждый жилой блок) с площадью ЗУ1 – 364 кв.м, ЗУ2- 306 кв.м.

У суда не имеется оснований не доверять данному заключению строительно-технической экспертизы, поскольку экспертиза назначалась судом в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ, проводилась компетентной организацией, оформлена надлежащим образом, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Таким образом, изложенное свидетельствует о том, что жилой дом, с кадастровым номером 02:26:010501:1001 фактически является жилым домом блокированной застройки, при этом в пользовании истца находится жилой блок , площадью 25,4 кв., в пользовании ответчика И.В. жилой блок , площадью 24,0 кв.м.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца о признании <адрес> кадастровым номером 02:26:010501:932, площадью 25,4 кв.м. жилым блоком жилого дома блокированной застройки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положениями ст. 1 Земельного кодекса РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют исключительное право лица на получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержит ограничений указанного права, за исключением случая, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд, при этом выбор права на котором собственник намерен владеть земельным участком, на котором расположено принадлежащее ему здание выбирается по желанию собственника здания.

Порядок приобретения земельного участка под домом блокированной застройки регулируется положениями статей 39.20, 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации, по смыслу которых в целях реализации собственником здания, строения своего исключительного права на приватизацию земельного участка, для каждого здания подлежит образованию самостоятельный участок. Исключение составляют лишь случаи, когда такое образование в силу земельных и градостроительных норм невозможно (неделимость участка).

Исходя из положений пункта 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен располагаться на отдельном земельном участке и иметь выход на территорию общего пользования.

Как следует из материалов дела, в пользовании у истца С.Н. находится земельный участок, площадью 306 кв.м. Соответственно в пользовании у ответчика И.В. находится земельный участок площадью 364 кв.м.

В соответствии с п. 8 ст. 36 ГрК РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и(или) максимальные размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровью человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Как установлено судом угроза жизни и здоровья граждан и нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц граждан в связи с использованием землепользователями С.Н. и И.В. указанного земельного участка и принадлежащих им жилых помещений не установлено.

В ходе судебного рассмотрения не оспаривалось, что жилые помещения и имеют самостоятельные входы каждый из своих блоков и выходы из него на территорию общего пользования, у С.Н. и И.В. возникли права собственности на помещения в жилом доме, в настоящий момент указанный дом фактически представляет собой дом блокированной застройки.

Доказательств опровергающих указанные обстоятельства ответчиками не представлено.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в кассационном определении от ДД.ММ.ГГГГ N 56-КАД22-5-К9, в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если созданный до дня вступления в силу названного Федерального закона жилой дом блокированной застройки, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу названного Федерального закона), расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников блоков в таком доме, решение, указанное в части 3 данной статьи, может содержать указание на решение таких собственников о разделе данного земельного участка с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает, что земельный участок, площадью 1123 кв.м, фактически используемый в площади 670 кв.м., возможным разделить на два самостоятельных земельных участка для обслуживания жилых блока и жилого дома блокированной застройки на :ЗУ2, площадью 306 кв. и ЗУ1, площадью 364 кв., и в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ Координаты «МСК-02», м Обозначение характерных точек границ Координаты «МСК-02», м
Х У Х У
Земельный участок (:ЗУ1) под жилую блок-<адрес> общей площадью 364 кв.м. Земельный участок (:ЗУ2) под жилую блок-<адрес> общей площадью 306 кв.м.
1 669504,49 2194976,40 5 669494,24 2194985,64
2 669503,55 2194979,20 6 669493,74 2194984,72
3 669499,78 2194980,54 7 669489,44 2194976,87
4 669498,02 2194982,36 8 669481,26 2194963,97
5 669494,24 2194985,64 9 669479,74 2194961,44
6 669493,74 2194984,72 17 669477,44 2194962,90
7 669489,44 2194976,87 18 669475,27 2194964,66
8 669481,26 2194963,97 19 669473,05 2194967,04
9 669479,74 2194961,44 20 669472,65 2194970,60
10 669481,96 2194959,99 21 669485,54 2194991,86
11 669483,59 2194957,91 22 669489,22 2194989,98
12 669484,84 2194956,54 5 669494,24 2194985,64
13 669486,82 2194955,28
14 669491,67 2194958,81
15 669496,85 2194961,69
16 669499,11 2194966,76
1 669504,49 2194976,40

Как следует из материалов дела, в фактическом пользовании у истца С.Н. находится земельный участок ЗУ2, площадью 306 кв.м. в координатах:

Обозначение характерных точек границ Координаты «МСК-02», м
Х Y
5 669494,24 2194985,64
6 669493,74 2194984,72
7 669489,44 2194976,87
8 669481,26 2194963,97
9 669479,74 2194961,44
17 669477,44 2194962,90
18 669475,27 2194964,66
19 669473,05 2194967,04
20 669472,65 2194970,60
21 669485,54 2194991,86
22 669489,22 2194989,98
5 669494,24 2194985,64

С учетом вышеприведенных правовых норм суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковое требования истца С.Н., признав за ним право собственности на земельный участок :ЗУ2, площадью 306 кв.м. в указанных координатах.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Государственный кадастровый реестр в части назначения жилых объектов, постановки на кадастровый учет вновь образованных земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 80 20 , ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 25,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:26:010501:932, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 49,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:26:010409:1001, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░ 25,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:26:010501:932, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ «░░░░░░░░» ░░ «░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 49,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:26:010409:1001, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ «░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1123 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:26:010501:478, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ :░░1, ░░░░░░░░ 364 ░░.░, ░ :░░2, ░░░░░░░░ 306 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░-02», ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░-02», ░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (:░░1) ░░░ ░░░░░ ░░░░-<░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 364 ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (:░░2) ░░░ ░░░░░ ░░░░-<░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 306 ░░.░.
1 669504,49 2194976,40 5 669494,24 2194985,64
2 669503,55 2194979,20 6 669493,74 2194984,72
3 669499,78 2194980,54 7 669489,44 2194976,87
4 669498,02 2194982,36 8 669481,26 2194963,97
5 669494,24 2194985,64 9 669479,74 2194961,44
6 669493,74 2194984,72 17 669477,44 2194962,90
7 669489,44 2194976,87 18 669475,27 2194964,66
8 669481,26 2194963,97 19 669473,05 2194967,04
9 669479,74 2194961,44 20 669472,65 2194970,60
10 669481,96 2194959,99 21 669485,54 2194991,86
11 669483,59 2194957,91 22 669489,22 2194989,98
12 669484,84 2194956,54 5 669494,24 2194985,64
13 669486,82 2194955,28
14 669491,67 2194958,81
15 669496,85 2194961,69
16 669499,11 2194966,76
1 669504,49 2194976,40

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ (24).

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 80 20 , ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ :░░2, ░░░░░░░░ 306 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░-02», ░
Y
5 669494,24 2194985,64
6 669493,74 2194984,72
7 669489,44 2194976,87
8 669481,26 2194963,97
9 669479,74 2194961,44
17 669477,44 2194962,90
18 669475,27 2194964,66
19 669473,05 2194967,04
20 669472,65 2194970,60
21 669485,54 2194991,86
22 669489,22 2194989,98
5 669494,24 2194985,64

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ (24).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ :░░1, ░░░░░░░░ 364 ░░.░, ░ :░░2, ░░░░░░░░ 306 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░.░░░░░░

2-1500/2024 ~ М-1266/2024

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Арутюнян Сергей Нодариевич
Ответчики
Каташова Ирина Вячеславовна
Администрация муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
Администрация сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан
Другие
Бадриева Розалия Шафкатовна
Нотариус нотариального округа Иглинский район Галеева Ю.Ю.
Управление Росреестра по Республике Башкортостан
Суд
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан
Судья
Сафина Р.Р.
Дело на сайте суда
iglinsky--bkr.sudrf.ru
16.05.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.05.2024Передача материалов судье
20.05.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.05.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.05.2024Подготовка дела (собеседование)
30.05.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
06.06.2024Судебное заседание
15.08.2024Производство по делу возобновлено
28.08.2024Судебное заседание
28.08.2024Судебное заседание
03.09.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
04.09.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.09.2024Дело оформлено

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее