Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2019 ~ М-445/2019 от 04.04.2019

Дело №

УИД 32RS0003-01-2019-000888-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 30 мая 2019 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Вишняковой Е.А.,

при секретаре Ивановой А.В.,

с участием истца Купреевой Л.С., ее представителя – Моргенштерна В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купреевой Л.С. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Купреева Л.С. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года ей был выделен земельный участок № в садтовариществе <адрес> Брянского района, выдана членская книжка. По настоящее время она является членом данного товарищества, использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы. Притязаний на названный земельный участок со стороны третьих лиц, равно как и спора по его границам, не имеется.

Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке по причине отсутствия свидетельства, выписанного за номером №, но не выданного, Купреева Л.С. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Купреева Л.С. поддержала заявленные требования, ссылаясь на то, что земельный участок под номером № был ей предоставлен в 1991 году, с тех пор она им и пользуется, нумерация его никогда не менялась, а свидетельство о праве собственности ей выдали только в 2018 году, и в нем имеется ошибка в указании номера участка.

В судебном заседании представитель истца Купреевой Л.С. – Моргенштерн В.Е. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Брянского района, представители третьих лиц <адрес>» и Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от председателя <адрес>» Абрамовой Е.В. и представителя администрации Брянского района в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении № I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и садоводческое товарищество <адрес>. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до 30 декабря 1992 года свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.

Как следует из письма администрации Брянского района от 20 февраля 2019 года № 221, в архиве администрации имеется свидетельство на право собственности №, выданное Купреевой Л.С. на основании постановления администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 600 кв.м. Однако в указанное свидетельство внесены изменения, которые не имеют юридической силы, а именно: номер участка указан, как «297», и исправлен на «№», в связи с чем, истцу администрацией Брянского района в утверждении схемы расположения земельного участка было отказано. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Из материалов дела следует, что Купреевой Л.С. выдано свидетельство №№ на право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. В указанном свидетельстве номер участка изменен на №.

Вместе с тем, согласно представленному администрацией Брянского района Брянской области Списку членов садоводческого товарищества <адрес> с 1987 года, в разделе за 1991 год под № числится Купреева Л.С. и за ней участок №

Согласно членской книжке садовода № садтоварищества «<адрес>» членская книжка выдана Купреевой Л.С. 18 мая 1991 года.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «<адрес> усматривается, что Купреева Л.С. является владельцем садового участка №а, в то время, как в свидетельстве о праве собственности указан №.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, являющаяся собственником земельного участка № в СНТ «<адрес>», показала, что ее земельный участок находится через один от земельного участка истца под номером №, земельные участки и ей, и Купреевой Л.С. выделялись примерно в одно время - 1990-1991 гг., с тех пор они ими и пользуются.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, являющийся собственником земельного участка № в СНТ «<адрес>» <адрес>, показал, что участок истца находится напротив его земельного участка. Ему участок выделен в 1990 году, а Купреевой Л.С. на год позже.

Показания обоих свидетелей по местоположению земельного участка Купреевой Л.С. на схеме СДТ «<адрес> совпадают.

При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления Купреевой Л.С. земельного участка № в садтовариществе «<адрес> Брянского района для ведения садоводства на основании постановления администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года.

Указанный земельный участок был предоставлен Купреевой Л.С. до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Брянской области (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 23 апреля 2019 года) права на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Купреевой Л.С. о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Купреевой Л.С. удовлетворить.

Признать за Купреевой Л.С. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Вишнякова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2019 года.