Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2023 ~ М-334/2023 от 29.08.2023

УИД 11RS0017-01-2023-000675 - 17 Дело № 2-397/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Визинга 25 октября 2023 года

Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И., при секретаре Демидович Л.С., с участием помощника прокурора Сысольского района Республики Коми Чернышевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Подзь» к Забоеву Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Подзь» обратилась в суд с исковым заявлением к Забоеву Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что Забоев А.В. с 01.08.2000 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. 04.03.2008 был зарегистрирован в муниципальную квартиру по адресу: <адрес>., где была зарегистрирована его гражданская супруга Б., тем самым ухудшив свои жилищные условия, заведомо зная, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается актом обследования многоквартирного дома межведомственной комиссией от 16.11.2016.

Ответчику на основании договора социального найма от 01.05.2014 было предоставлено изолированное жилое помещении площадью 20 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

После расселения аварийного жилого дома <адрес> и сноса дома в 2018 году ответчик с регистрационного учета не снялся.

Представитель истца, глава СП «Подзь» Чугаева И.А. в ходе рассмотрения дела заявленные требования уточнила, просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Пояснила, что в данной квартире проживала до 2008 года гражданская жена ответчика, Б. и их общий несовершеннолетний ребенок. Б. купила дом на материнский капитал и выписалась из данной квартиры, прописав в ней в 2008 году с согласия собственника квартиры, АСП «Подзь», Забоева А.В. До 2008 года ответчик был прописан в жилом помещении, предоставленном на условиях социального найма по адресу: <адрес>, данное жилое помещение аварийным не признавалось. В 2014 году Забоеву А.В. на условиях социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, договор социального найма является действующим. Поскольку на период признания <адрес> аварийным, т.е. на 2006 год, ответчик не был прописан в спорной квартире, в программу переселения из аварийного жилья он не подлежал включению.

Ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации. Судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации, вернулась с отметкой «истек срок хранения». Исходя из положений п. 2 ст. 117 ГПК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отказ лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии неявившегося ответчика, и при отсутствии возражений, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему:

Возможность обращения в суд с иском о признании права вытекает из статьи 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что шестиквартирный жилой дом, находящийся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: <адрес> заключением Межведомственной комиссией МР «Койгородский» № от 16.11.2006 был признан аварийным и подлежащим сносу. В 2018 году дом снесен, что подтверждается договором на работы по разборке и сносу ветхого и аварийного жилья от 08.10.2018, актом выполненных работ от 25.10.2018 и фотоматериалами.

Согласно сведениям МП МО МВД России «Сысольский» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Забоев А.В. 04.03.2008.

Таким образом, ответчик был зарегистрирован в жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, после признания дома аварийным.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был включен в республиканскую программу переселения из аварийного жилищного фонда.

Муниципальным контрактом № от 10.12.2021 на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность МР «Койгородский» в границах <адрес> по программе переселения граждан из аварийного жилья с целью реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», актом приемо-передачи недвижимого имущества по данному контракту от 16.10.2021 подтверждается, что в муниципальную собственность МО МР «Койгородский» принято имущество – четырехквартирный жилой дом по адресу: <адрес> ( квартира №1- 33,6 кв.м, квартира №2- 33,5 кв.м, квартира №3- 34,0 кв.м, кв.№4- 34,1 кв.м).

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимого имущество и сделок с ним от 06.09.2023 подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью МО МР «Койгородский».

Таким образом, на место шестиквартирного жилого дома по <адрес> построен новый четырехквартирный жилой дом с аналогичным адресом.

Установлено, что Забоев А.В. обращался в прокуратуру Койгородского района с жалобой на отказ МО МР «Койгородский» в предоставлении ему жилого помещения взамен непригодного для проживания.

Из надзорного производства № по итогам проверки жалобы следует, что квартира №2 расположенная по адресу: <адрес>, не включена в республиканскую адресную программу переселения из аварийного жилищного фонда, поскольку с 01.08.2000 Забоев А.В. был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> (общая площадь жилого помещения- 42 кв.м.), не признанного аварийным.

Зарегистрировавшись 04.03.2008 по адресу: <адрес> ( общая площадь жилого помещения- 30 кв.м, дом признан аварийным) он ухудшил свои жилищные условия, в связи с чем в силу ст. 53 Жилищного кодекса РФ, он не может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в течение 5 лет. В АСП «Подзь» в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий Забоев А.В. не состоял, в судебном порядке членом семьи нанимателя жилого помещения Б. он также не признавался. Кроме того, 01.05.2014 Забоеву А.В. на основании договора социального найма с АСП «Подзь» предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Оснований для принятия мер прокурорского реагирования по итогам проверки жалобы не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не приобретал, поскольку данное жилое помещение ему не предоставлялось, доказательств заключения между истцом и ответчиком договора найма жилого помещения либо договора временного пользования, суду не представлено, членом семьи нанимателя жилого помещения Б. он не признавался, дом в настоящее время снесен, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Из положений ст. 7 ФЗ Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, органом регистрационного учета производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков), от уплаты государственной пошлины освобождены.

В силу п.1 ст.102 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации сельского поселения «Подзь» удовлетворить.

Признать Забоева Александра Валерьевича, <данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признанным заключением Межведомственной комиссии МР «Койгородский» № от 16.11.2006 аварийным и подлежащим сносу.

Настоящее решение является основанием для снятия Забоева Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Забоева Александра Валерьевича в пользу местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в Сысольский районный суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – М.И. Подорова

Копия верна: судья -