Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1848/2023 ~ М-1732/2023 от 30.10.2023

16RS0037-01-2023-002163-91

дело № 2-1848/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года                                                                             город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границы земельного участка,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО5 об установлении границы земельного участка,

В обоснование иска указал, что в 1988 году ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе Химчистки. На данном участке им построен гараж.

Смежным к его участку располагается земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

С целью уточнения местоположения и площади своего земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 для выполнения кадастровых работ и подготовки межевого плана. В результате проведенных кадастровых работ выдано заключение, что для проведения постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо исправить реестровую ошибку в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, т.е. земельного участка ответчиков.

Весной 2023 года истцом на гараже ответчиков была размещена информация с просьбой позвонить на указанные телефонные номера истца, в связи с уточнением границ земельного участка. Звонков не поступило. Также в декабре 2022 года кадастровый инженер АО «БТИ» направила в адрес ответчиков уведомление о проведении согласования границ земельного участка, с просьбой подойти в АО «БТИ» <адрес> для подписания необходимых документов для исправления реестровой ошибки. Ответчики так и не перезвонили, в АО «БТИ» <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не явились.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были направлены письма в адреса ответчиков с просьбой обратиться в АО БТИ для исправления реестровой ошибки. Данные письма ответчики не получили, письма вернулись в связи с истечением срока хранения.

        Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит установить границы образуемого земельного участка в соответствии с данными схемы расположения земельного участка, местоположение земельного участка площадью 26 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес> по следующим координатам:

Н1 — №;

Н2 — №

НЗ —№;

Н4 — №;

Н1 — №.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменную позицию по существу требований истца, однако, каких-либо ходатайств, в том числе о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо об отложении слушания дела, не представила.

В отношении ответчика ФИО5 судом установлено, что согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу к указанному ответчику прекращено.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

    Согласно статье 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ), схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета Бугульминского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе Химчистки.

С целью уточнения местоположения и площади своего земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4, из заключения которого следует, что для проведения постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, необходимо исправить реестровую ошибку в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, т.е. земельного участка ответчиков.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являются ФИО2, ФИО5

Ответчик ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной по запросу суда копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Производство по делу к данному ответчику прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

    Обращаясь в суд с иском, истец просит установить границы образуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Н1 — №;

Н2 — №;

НЗ —№;

Н4 — №

Н1 — №.

Результаты необходимых измерений, в частности, сведения о координатах характерных точек границ уточняемого земельного участка приведены в схеме расположения земельного участка, утвержденной руководителем органа местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ.

Ходатайство о назначении земельной экспертизы никем из участников судебного разбирательства не было заявлено, как и о наличии возражений по координатам границ земельного участка истца, указанным в иске.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

                                                                Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт № к ФИО2 (ИНН №) об установлении границы земельного участка удовлетворить.

    Установить границы образуемого земельного участка истца ФИО1 в соответствии с данными схемы расположения земельного участка, местоположение земельного участка площадью 26 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес> по следующим координатам:

Н1 — №;

Н2 — №;

НЗ —№;

Н4 — №;

Н1 — №.

Настоящее заочное решение является основанием для внесения сведений о координатах земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья                                                                        Кутнаева Р.Р.

Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20___ года.

Судья:                                                           Кутнаева Р.Р.

Дата составления мотивированного заочного решения – ДД.ММ.ГГГГ.