Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1532/2022 от 05.03.2022

УИД 51RS0001-01-2021-000140-80

Дело № 2-1532/2022

Изготовлено 04.04.2022.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 марта 2022 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Масловой В.В.,

при секретаре Бараковской Ю.С.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Степановой Ю.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Степановой Ю.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обосновании требований указано, что АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного <адрес> в г.Мурманске в виду отсутствия договорных отношений на поставку тепловой энергии с управляющей организацией и включении указанного МКД в адресную программу АО «МЭС».

ДД.ММ.ГГГГ между АО «МЭС» и ответчиком заключен договор № на снабжение тепловой энергией в горячей воде на нежилые помещения в МКД. Срок действия указанного Договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующей пролонгацией.

Согласно расчету стоимость тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом коэффициента периодичности платежа 0,75 составила 197.729 рублей 15 копеек. Ответчику был выставлен счет на оплату оказанных услуг, однако до настоящего времени счет не оплачен.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, ответчик на претензию не ответил, оплату задолженности не произвел.

Просит взыскать с ответчика задолженность за поставленную тепловую энергию за указанный период в размере 197.729 рублей 15 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5.154 рубля 58 копеек.

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

В ходе рассмотрения дела в письменных возражения на отзыв ответчика указал, что представленные в материалы дела ответчиком разрешительные документы на выделение земельного участка и введение в эксплуатацию пристройки к магазину не имеют отношения к обстоятельствам отапливаемости спорного помещения.

В условиях пользования коммунальными энергоресурсами от единой инженерной инфраструктуры МКД и отсутствия технической возможности демонтажа трубопровода, проходящего через помещение ответчика, без ущерба энергоснабжения иных потребителей данного МКД, отсутствие в помещении ответчика отопительных приборов (радиаторов), равно как и неучастие их в потреблении тепловой энергии при наличии общедомового трубопровода, не исключает отопление помещения путем естественной теплоотдачи от общедомового трубопровода, расположенного в помещении.

Таким образом, качество услуги «отопление» в многоквартирном доме в силу физических особенностей передачи тепловой энергии не может основываться только на наличии или отсутствии в конкретном помещении радиаторов отопления, поскольку проектируемая теплоотдача и, как следствие, поддержание нормативной температуры воздуха в помещении, может достигаться путем теплоотдачи всех устройств, входящих в состав системы отопления дома, ограждающих конструкций, в том числе плит перекрытий и стен, граничащих с соседними помещениями, и через которые в эго помещение поступает теплота.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила № 170) в пункте 5.2.22 которых указано, что трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию. Аналогичные положения закреплены в Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 года № 115 (пункты 6.1.31, 9.3.7), СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» (пункт 4.4.4).

Трубопроводы и стояки отопления или иные элементы системы теплоснабжения, не покрытые тепловой изоляцией, отвечают признакам теплопотребляющих установок и могут служить для отопления спорных помещений.

Доказательств, подтверждающих, что изоляция, установленная в спорном помещении, самостоятельно является теплоизоляционной конструкцией, выполненной в соответствии с проектом из материалов соответствующих требованиям, предъявляемым к качеству продукции, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности, и обеспечивающей уровень нормативных тепловых потерь в соответствии с требованиями СП 61.13330.2012 ответчиком не представлено, как и доказательств внесения, изменений в проект отопления подвального этажа, согласования работ по изоляции проходящих трубопроводов с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении проходят трубопроводы отопления в рабочем состоянии, покрытые материалом серого цвета, зашиты в декоративные панели. Радиаторы отопления отсутствуют. При этом, стояки отопления или иные элементы системы теплоснабжения, не покрытые тепловой изоляцией, отвечают признакам теплопотребляющих установок и могут служить для отопления помещений ответчика.

Полагает, что документов, опровергающих презумпцию отапливаемости, а равно подтверждающих согласование перевода помещения на альтернативные источники отопления или изначальное отсутствие отопления в материалы дела не предоставлено.

Заключение договора с ГОУП «ТЭКОС» с указанием на отсутствие нагрузки на объект теплоснабжения не может являться допустимым доказательством отсутствия отопления, опровергающим презумпцию отапливаемости, поскольку АО МЭС» не является правопреемником ГОУП «ТЭКОС», а ГОУП «ТЭКОС», являясь самостоятельным хозяйствующим субъектом, вправе заключать договоры на условиях по своему усмотрению, каких-либо обязательств для АО «МЭС» такие договоры не устанавливают.

Изложенное, по мнению представителя истца, свидетельствует, что в нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств в обосновании своих доводов, не обосновал утверждение, что нежилые помещения, расположенные в подвале многоквартирного дома, с момента его постройки являются неотапливаемыми.

Таким образом, по мнению истца, спорное нежилое помещение, является полностью отапливаемыми, а требования истца обоснованы. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Степанова Ю.О. первоначально возражала против удовлетворения иска, в ходе судебного разбирательства не оспаривала наличие задолженности и ее размер, согласилась с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица ОАО «Цветы Заполярья» извещен судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника – с момента возникновения права собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие между истцом и ответчиком договора теплоснабжение при подтвержденном факте поставки и потребления тепловой энергии не может являться основанием для освобождения ответчика от ее оплаты.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Услугой по подаче тепловой энергии является подача теплоносителя надлежащего качества через присоединенную сеть к источнику отопления.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации N 309-ЭС18-21578 от 24.06.2019, от обязанности по оплате поставленной в многоквартирный дом тепловой энергии могут быть освобождены только собственники тех помещений, отопление в которых не предусмотрено проектом дома, либо помещения переведены на иной способ отопления в порядке, установленном в период переустройства системы отопления.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через все элементы общедомовой системы отопления, состав которой описан в пункте 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, и включает стояки, обогревающие элементы, регулирующую и запорную арматуру, коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, с помощью которого в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 N 30-П по общему правилу не допускается отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможно полностью исключить расходы на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, что обусловлено спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями.

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг - «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного <адрес> в г. Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС»).

Собственником нежилого помещения, расположенного в <адрес> в г. Мурманске является ответчик Степанова Ю.О., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «МЭС» и ответчиком заключен договор № на снабжение тепловой энергией в горячей воде на нежилые помещения в указанном МКД.

Согласно расчету, представленному истцом, стоимость тепловой энергии поставленной и потребленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 197.729 рублей 15 копеек.

Расчет стоимости тепловой энергии, потребленной на нужды спорного нежилого помещения, составленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, принимается судом.

Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности в размере 197.729 рублей 15 копеек оставлено ответчиком без внимания.

Доказательств внесения оплаты задолженности, в том числе частично, ответчиком не представлено.

В ходе производства по делу ответчик приводила доводы об отсутствии приборов отопления в принадлежащем ему нежилом помещении, демонтаж которых производен в соответствии с требованиями, действующими на момент переустройства нормативными актами, впоследствии согласилась с требованиями АО «МЭС»

Оценивая доводы ответчика в данной части, суд учитывает следующее.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Из представленных ответчиком документов следует, что на основании обращения ОАО «Цветы Заполярья» Комитет градостроительства и территориального развития администрации г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о согласовании архитектурно-планировочного решения и генплана по проекту «Предприятие розничной торговли (реконструкция с пристройкой) по <адрес>».

Из указанного решения следует, что отопление помещений пристройки, как и существующего магазина – электрическое. Над входом устанавливается воздушно-тепловая завеса.

Постановлением администрации г. Мурманска № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного в том числе, по <адрес>, в соответствии с которым техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения предусмотрено подключение к тепловым сетям, отопление помещений пристройки – электрическое.

ДД.ММ.ГГГГ председателем Комитета градостроительства и территориального развития администрации г.Мурманска выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства «Предприятие розничной торговли (реконструкция с пристройкой) по <адрес>.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе инженеров ТО ЗАО «Севжилсервис», представителя ООО «Ленинское ЖЭУ-10», установлено, что в нежилых помещениях по адресу: г. Мурманск, <адрес>, площадью 71 кв.м. приборы отопления (радиаторы) отсутствуют, по помещению проходят стояковые трубопроводы отопления в рабочем состоянии, изолированы, зашиты в декоративные панели.

Эксплуатация, капитальный ремонт и реконструкция объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечение сохранности и содержание жилищного ’ фонда, техническая инвентаризация, регламентируется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила № 170), утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

В силу пункта 5.2.22 Правил № 170 трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию.Аналогичные положения закреплены в Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 года № 115 (пункты 6.1.31, 9.3.7), СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» (пункт.4.4.4).

Разделом 3 Национального стандарта РФ «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами", утвержденного Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 июня 2015 г. 823-ст предусмотрено, что к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Согласно пункту 3.7 СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003» (далее - СП 61.13330.2012) теплоизоляционная конструкция - конструкция, состоящая из одного или нескольких слоев теплоизоляционного материала (изделия), защитно-покровного слоя и элементов крепления. В состав теплоизоляционной конструкции могут входить пароизоляционный, предохранительный и выравнивающий слои.

Из пункта 4.1 СП 61.13330.2012 следует, что теплоизоляционная конструкция должна обеспечивать параметры теплохолодоносителя при эксплуатации, нормативный уровень тепловых потерь оборудованием и трубопроводами, безопасную для человека температуру их наружных поверхностей.

Пунктом 4.4 СП 61.13330.2012 предусмотрено, что в состав конструкции тепловой изоляции для поверхностей с положительной температурой в качестве обязательных элементов должны входить: теплоизоляционный слой; покровный слой; элементы крепления.

Ответчиком в обоснование возражений в материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный при участии представителей АО «МЭС», ОАО «Цветы Заполярья», ООО УК «Севжилкомм» и собственника Степановой Ю.О. Согласно данному акту при проведении обследования приборов отопления не выявлено, однако в помещениях №.3 (по поэтажному плану) выявлен не изолированный трубопровод ПВХ Д 40мм L=3,5 м внутридомовой системы отопления, в помещении № – два внутридомовых стояка отопления L=3; в помещении № (пристройка № этаж) выявлены электрические инфракрасные обогреватели потолочного типа в количестве 5 штук, в помещении № (1 этаж) электрический прибор отопления, в помещении № (1 этаж) на входной дверью – электрическая тепловая завеса. Техническая документация на многоквартирный дом в соответствии с которой, в данном помещении не предусмотрено наличие приборов отопления, не представлена, как и документация подтверждающая установку индивидуальных источников тепловой энергии.

Согласно приложению № к акту от ДД.ММ.ГГГГ, стена в нежилом помещении зашита строительным материалом со смотровым техническим окном; электрическая тепловая завеса и электрические приборы на момент обследования отключены. Выявление наличия/отсутствия системы централизованного отопления, элементов системы отопления (приборы отопления, стояки, розлива) и их количества на момент обследования не представляется возможным в связи с закрытием стен строительным материалом при реконструкции данного нежилого помещения.

Таким образом, содержанием акта от ДД.ММ.ГГГГ полностью опровергается довод ответчика об отсутствии в спорном помещении энергопринимающих устройств, поскольку указанным актом напротив установлено, что стены нежилого помещения имеют обшивку, лючки на которой отсутствуют, поэтому установить наличие или отсутствие элементов системы отопления или следов демонтажа элементов системы отопления (радиаторов отопления) за обшивкой невозможно. Кроме того, указанным актом установлено наличие неизолированного трубопровода внутридомовой системы отопления.

Оценивая данные доводы истца, приведённые в возражениях на отзыв ответчика, суд приходит к следующему.

Подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354 установлено, что отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

В соответствии с пунктом 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 Федерального агентства по техническому регулированию «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов», отоплением признается искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

В примечании к данному пункту указано, что к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

В условиях пользования коммунальными энергоресурсами от единой инженерной инфраструктуры МКД и отсутствия технической возможности демонтажа трубопровода, проходящего через помещение ответчика, без ущерба энергоснабжения иных потребителей данного МКД, отсутствие в помещении ответчика отопительных приборов (радиаторов), равно как и неучастие их в потреблении тепловой энергии при наличии общедомового трубопровода, не исключает отопление помещения путем естественной теплоотдачи от общедомового трубопровода, расположенного в помещении.

В пункте 37 Обзора № 3 и в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891 сформулирована правовая презумпция отапливаемости всех помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещение элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Как указано истцом в его пояснениях, спорное помещение расположено в многоквартирном жилом доме, оборудованном центральным отоплением.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила № 170) в пункте 5.2.22 которых указано, что трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию. Аналогичные положения закреплены в Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 года № 115 (пункты 6.1.31, 9.3.7), СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» (пункт 4.4.4).

Согласно пункту 3.7 СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003» (далее - СП 61.13330.2012) теплоизоляционная конструкция - конструкция, состоящая из одного или нескольких слоев теплоизоляционного материала (изделия), защитно-покровного слоя и элементов крепления. В состав теплоизоляционной конструкции могут входить пароизоляционный, предохранительный и выравнивающий слои.

Пункт 4.4 СП 61.13330.2012 предусматривает, что материалы, используемые в теплоизоляционных конструкциях, не должны выделять в процессе эксплуатации вредные, пожароопасные и взрывоопасные, неприятно пахнущие вещества, а также болезнетворные бактерии, вирусы и грибки, в количествах, превышающих предельно допустимые концентрации, установленные в санитарных нормах.

В состав конструкции тепловой изоляции для поверхностей с положительной температурой в качестве обязательных элементов должны входить: теплоизоляционный слой; покровный слой; элементы крепления.

Соответствие материалов, применяемых в качестве теплоизоляционного и покровного слоев в составе теплоизоляционных конструкций оборудования и трубопроводов, требованиям к качеству продукции, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности, должно быть подтверждено результатами испытаний, выполненных аккредитованными организациями (п. 5.6 СП 61.13330.2012).

Теплоизоляционная конструкция должна обеспечивать параметры теплохолодоносителя при эксплуатации, нормативный уровень тепловых потерь оборудованием и трубопроводами, безопасную для человека температуру их наружных поверхностей (п. 4,2 СП 6113330.2012).

Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал провести обследование спорного нежилого помещения с производством замеров температуры воздуха внутри помещения.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ обследования, проведенному при участии представителей АО «МЭС» - с одной стороны и представителей ОАО «Цветы Заполярья» ООО «Севжилсервис» - с другой стороны, проведено комплексное обследование параметров микроклимата в нежилом помещении, используемом ОАО «Цветы Заполярья», расположенном по адресу г. Мурманск, <адрес>. Обследование проведено при температуре наружного воздуха +2. Параметры теплоносителя в тепловом пункте МКД соответствуют параметрам теплоносителя на источнике теплоснабжения АО «МЭС» ТЦ «Северная».

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ обследования нежилого помещения в МКД № по <адрес> в г. Мурманске, комиссией в указанном составе, было установлено следующее.

В нежилых помещениях №, расположенных на этаже и в нежилых помещениях №, расположенных в пристройке, по поэтажному плану, приборы отопления отсутствуют. В помещениях № по поэтажному плану трубопровод отопления из ПВХ Ди 40мм h?3,5 м, покрыт серым материалом, в помещении №а за зашитой стеной строительным материалом с техническим смотровым окном два трубопровода системы отопления h? по 3 м. В помещении № (пристройка), в помещении № (1 этаж) имеются электрические инфракрасные обогреватели потолочного типа в количестве 5 штук, в помещениях № – электрические приборы отопления, в помещении № над входной дверью - электрическая тепловая завеса. Техническая документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой в данном помещении не предусмотрено наличие приборов отопления, не представлена, как и документация, подтверждающая установку индивидуальных источников тепловой энергии.

Согласно приложению № к акту от ДД.ММ.ГГГГ, в помещении № (1 этаж по поэтажному плану) выявлена зона с повышенной температурой на поверхности строительного материала; по помещениям № (1 этаж) проходит домовой трубопровод отопления, покрытый серым материалом; в помещении №а (1 этаж) за стеной, зашитой строительным материалом с техническим люком проходят два домовых трубопровода. Также указано, что через неплотное прикрытие двери запасного выхода в пристройке в помещение поступает холодный воздух ?=1,63 м/с. На момент проведения обследования электрические нагревательные приборы в помещениях отключены. Обследование проведено при температуре наружного воздуха +2°С.

Кроме того, в приложении № к акту от ДД.ММ.ГГГГ отражены типы трубопроводов, проходящих в обследуемых нежилых помещениях, температура трубопровода, в том числе, на его поверхности.

Указано, что в помещении № (1 этаж) имеется трубопровод отопления h?2,5 м из ПВХ Ди 40мм, температура трубопровода +45 °С, а на поверхности серого материала +27°С. В помещении № (1 этаж) имеется трубопровод отопления h?1,1 м из ПВХ Ди 40мм, температура трубопровода +44 °С, а на поверхности серого материала +25°С. В помещении №а (1 этаж) имеется трубопровод отопления h?0,1 м из ПВХ Ди 40мм, температура трубопровода +37 °С, а на поверхности серого материала +25°С; в помещении стена зашита строительным материалом с техническим смотровым окном (30х40см, под потолком), где расположены 2 трубопровода из ПВХ h? по 3 м, температура на поверхности строительного материала в месте похождения трубопровода + 17 °С, температура на поверхности трубопровода из ПВХ +15,3 °С, + 25 °С. В помещении № (1 этаж) на поверхности строительного материала имеется повышенная зона температуры + 15 °С.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартириого отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 Постановление № 46-11).

Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.

Проанализировав представленные по делу доказательства в совокупности с обстоятельствами дела, суд приходит к выводу, что ответчиком не представлено доказательств того, что система отопления была полностью демонтирована, а термоизоляция трубопроводов и стояков отопления произведена в соответствии с нормами действующего законодательства.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств соблюдения установленного порядка переустройства спорных помещений, расположенных в многоквартирном доме по <адрес>, в части переустройства инженерных сетей централизованной системы отопления и изменения схемы теплоснабжения многоквартирного дома, согласования выполненных работ по демонтажу отопительных приборов центрального отопления и перехода на электрообогрев.

Указанный вывод также содержится в решении Октябрьского районного суда г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску АО «Мурманэнергосбыт» к Степановой Ю.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, вступившим в законную силу, которым удовлетворены исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» удовлетворены в полном объеме.

Кроме того, указанным решением суда установлено, что наличие дополнительных электрических мощностей по обогреву нежилого помещения не исключает обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию при наличии теплопринимающих устройств.

Указанные обстоятельства, в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что АО «Мурманэнергосбыт» производило начисление платы за отопление по спорному помещению в соответствии с действующим законодательством и технической документацией на многоквартирный дом, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ответчика за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 197.729 рублей 15 копеек.

Указанная сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение подлежит взысканию с ответчика Степановой Ю.О. в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5.154 рубля 58 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Степановой Ю.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Степановой Ю.О. в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня ДД.ММ.ГГГГ в размере 197.729 рублей 15 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5.154 рубля 58 копеек, а всего 202.883 рубля 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Маслова