Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1377/2022 ~ М-950/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-1377/2022 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 15 июня 2022 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., с участием прокурора Чиковой И.А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Т.В. к Ефимову Е.А. и Ефимовой Т.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО 8 иск поддержала и пояснила, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Ефимов Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ Ефимова Т.Е., с ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО 2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в домой книге. По данному адресу проживала ФИО 1, которая являлась матерью ФИО 3 и соответственно бабушкой Ефимовой Т.Е. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла. Ответчики проживают в другом постоянном месте жительства. В жилом помещении в <адрес> <адрес> они не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в содержании дома и земли участия не принимают. После переезда в Россию ответчики хранили в доме вещи, лет пять назад вывезли все свои вещи. Жилой дом принадлежал отцу ФИО 1, ФИО 9. Завещание составлено на сыновей Александра, Анатолия и его дочь. ФИО 1 на наследство не претендовала. Истец – супруга Александра. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не создавалось. Требование (претензия) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа. Согласно налоговому уведомлению у Ефимовой Т.Е. в собственности имеется квартира по адресу: <адрес>, и земельный участок в <адрес>, 4, к38б. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Ефимов Е.А. и Ефимова Т.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие и принять по данному гражданскому делу заочное решение, против чего представитель истца и прокурор не возражали.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Чиковой И.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Свидетель ФИО 4 в судебном заседании показала, что является соседкой Смирновой Т.В. по <адрес>, проживает в <адрес>. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Сначала жили там летом, с ДД.ММ.ГГГГ года ездит в деревню каждый день. В этом доме раньше жили дядя Ваня и тетя Поля, фамилии не помнит. У них было 4 детей, самый младший – ФИО 11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 10 – их дочь. ФИО 3 – сын ФИО 10. Сейчас в доме проживает Смирнова Т.В. – супруга ФИО 11. Она приезжает на лето, занимается огородом, ремонтом. Ефимова Е.А. не видела несколько лет. Пять лет назад Ефимовы вывозили свои вещи, больше их не видели.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в действующей редакции не может рассматриваться как несовместимый с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями. Права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования всех обстоятельств, имеющих значение при разрешении конкретного спора.

Судом установлено, что право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО 5, врио нотариуса ФИО 6, №, и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО 7, врио нотариуса ФИО 6, №.

Суду не представлены доказательства наличия обстоятельств, в силу которых ответчики сохраняют правовые основания пользования жилым домом после того, как доли дома были переданы в собственность истца без указания каких-либо сведений о сохранении за ответчиками права пользования жилым домом, иного обременения правами ответчиков, при том, что суду не представлено доказательств возникновения у ответчика самостоятельного права пользования данным жилым помещением, включая тех, что связаны с нормами части 4, части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Истец членом семьи ответчиков не является, обязанности по обеспечению ответчиков другим жилым помещением не несет.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, с учетом того, что право собственности на доли жилого помещения перешло к истцу и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ответчики длительное время жилым помещением не пользуются, за период времени, начиная с этой даты по настоящее время ответчики не лишены были возможности обеспечить себя регистрацией в другом жилом помещении.

В связи с тем, что ответчики в указанном жилом доме длительное время не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно отказались от пользования жилым помещением, доказательств наличия законных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением суду не представлено, их регистрация по месту жительства носит формальный характер, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать Ефимова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ефимову Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Ефимова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ефимовой Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Третьякова Л. А.