Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2022 ~ М-49/2022 от 12.01.2022

Дело№2-509/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2022 года                                      гор. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего       Рябцевой А.И.

при секретаре судебного заседания Воронько А.Н.

с участием представителя истца действующего на основании доверенности Волохова И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коовалов С.А. к Абидонян А.А., Абидонян А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Коовалов С.А.обратился в суд с иском к Абидонян А.А., Абидонян А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Коовалов С.А. не явился, о дне слушания деда извещен надлежащим образом, направил в суд для представления своих интересов представителя действующего на основании доверенности Волохова И.В. который доводы искового заявления поддержал и пояснил что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> который он приобрел по договору купли продажи у Мясниковой Е.В. в сентябре 2021 года. После заключения договора продавец с членами своей семьи выселилась из дома. Однако, ответчики Абидонян А.А. и Абидонян А.А. зарегистрированы в указанном жилом доме с 03.08.2007 года, но в нем не проживают. Истец не является членом семьи ответчиков, не является их родственником и соответственно Абидонян А.А. и Абидонян А.А. подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.В адреса ответчиков были направлены досудебные претензии с требованием в добровольном порядке обратится в ОВМ ОМВД РФ Туапсинского района КК для снятия с регистрационного учета по месту регистрации, однако в добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД по Туапсинскому району Краснодарского края снять их с регистрационного учета.

Ответчики Абидонян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абидонян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещены.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВДРоссии поТуапсинскому району в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину уважительности не явки в суд не сообщил.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании сучетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости Коовалов С.А.является собственником жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> «В».

Согласно данным домовой книги по данному адресу значатся зарегистрированными Абидонян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абидонян А.А. ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется справка Новомихайловского городского поселения от 20.01.2022 года согласно которой ответчики Абидонян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абидонян А.А. ДД.ММ.ГГГГ годав доме истца по адресу:<адрес>не проживают.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей и не несут бремя расходов и содержания по домовладению истца.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо па иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования искового заявления основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коовалов С.А. к Абидонян А.А., Абидонян А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Абидонян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Абидонян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В;

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД по Туапсинскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета Абидонян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> В;

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД по Туапсинскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета Абидонян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья:                                     Рябцева А.И.