Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-121/2021 ~ М-28/2021 от 20.01.2021

Дело № 2-121/2021

86RS0017-01-2021-000102-23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2021 года                          г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Казариновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Журавлевой Н.А.,

с участием представителя истца Лисициной Н.Г.,

ответчика        Перепелкина В.В.,

представителя ответчика     Сухицкого Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к Перепелкину В.В. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - администрация г.п. Пионерский) обратилась в Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к Перепелкину В.В. с исковыми требованиями об освобождении земельного участка с кадастровым (номер), общей площадью (-) кв. м, расположенного по (адрес) в границах указанных, в кадастровом паспорте земельного участка.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что (дата) с ответчиком был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка на срок (-) месяцев с (дата) по (дата).

По истечении срока аренды земельный участок по акту приема-передачи арендодателю арендатором Перепелкиным В.В. не передан, на земельном участке находится торговый павильон ответчика.

Поскольку ответчик самовольно занимает и использует без правоустанавливающих документов спорный земельный участок, истец просит суд возложить на ответчика обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым (номер), общей площадью (-) кв. м, находящийся по (адрес), путем сноса торгового павильона, находящегося на указанном земельном участке и обязать ответчика передать земельный участок по акту приема-передачи администрации г.п. Пионерский.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподсудностью спора суду общей юрисдикции, поскольку, как на дату заключения договора, так и в настоящее время ответчик является индивидуальным предпринимателем. Кроме того, согласно договору аренды земельного участка, он передавался во владение и пользование под обслуживание торгового павильонная, то есть в связи с предпринимательской деятельностью ответчика.

Представитель истца возражала против прекращения производства по делу, полагала, что спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции, так как договор аренды спорного земельного участка был заключен с ответчиком как с физическим лицом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, имеющие отношение к заявлению о неподсудности спора суду общей юрисдикции, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с частью 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1, 2 статьи 22 Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к юрисдикции арбитражных судов относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из содержания ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
В силу части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Как следует из материалов дела, (дата) между администрацией г.п. Пионерский и Перепелкиным В.В. заключен договор (номер) аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым (номер), общей площадью (-) кв. м, расположенный по (адрес), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, при этом, земельный участок передается в аренду для обслуживание торгового павильона.

Из представленной ответчиком выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей следует, что, как на момент заключения вышеуказанного договора аренды земельного участка, так и по состоянию на дату судебного заседания ответчик является индивидуальным предпринимателем.

Таким образом, учитывая характер спорного правоотношения, а также с учетом субъектного состава его участников, суд приходит к выводу, что указанный спор подлежит рассмотрению арбитражным судом.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 2.1 ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к Перепелкину В.В. об освобождении земельного участка, передать на рассмотрение в Арбитражный Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий       Казаринова А.А.