Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1243/2019 ~ М-1002/2019 от 20.05.2019

Дело № 2-1243/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года                              г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Караневич Е.В.,

при секретаре Агафоновой А.С.,

с участием ст. помощника Воткинского межрайонного прокурора Бейтельшпахер О.В.,

истца Малых В.В., третьего лица Джумаева Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малых Веры Валентиновны, Малых Александра Анатольевича к Комлеву Вячеславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Малых В.В. и Малых А.А. обратились в суд с указанным выше исковым заявлением к Комлеву В.В.

Исковые требования мотивированы тем, что Малых В.В. и Малых А.А., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <*****>, что подтверждается выпиской из Единой государственного реестра недвижимого имущества и сделок с ним №*** от <дата> ( <*****>), №*** от <дата> (<*****>). Квартира передана истцам по договору безвозмездной передачи квартиры в собственности приватизация) заключенный с администрацией МО «город Воткинск» №*** от <дата> Ответчик Комлев В.В. зарегистрирован и проживал по данному адресу с 22.01.2009 г. В 2015 году ответчик выехал из данного жилого помещения, какие - либо личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, в родстве с истцами не состоит. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. В настоящее время место жительства Комлева В.В. истцам неизвестно. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В предварительном судебном заседании и судебном заседании истец Малых В.В. суду пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что в спорном жилом помещении проживает истец Малых В.В., истец Малых А.А. и Джумаев Н.Б. – дети истца Малых В.В. Ответчик Комлев В.В. не проживает в спорном жилом помещении с весны 2015 года, выехал вместе с вещами. В спорное жилое помещение зарегистрировала его истец Малых В.В. как собственник. Родственником он никому не является, отцом детей истца также не является. Сожительствовала с ответчиком с 1994 по 2015 год. Мама у ответчика проживала на <*****>, умерла в 2003г., прописать его не успела. Никаких договоренностей по пользованию жилым помещением с ответчиком не имеет, ответчик выехал за пределы УР.

В судебном заседании истец Малых А.А. не присутствует, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании третье лицо Джумаев Н.Б. суду пояснил, что истец Малых В.В. приходится мамой. С 2008 года проживает по адресу регистрации в спорном жилом помещении. С 2015 года ответчик с мамой вместе не проживают, выехал ответчик еще в 2013 году с вещами, до настоящего времени вселиться не пытался.

Свидетель П.Е.В. судье показала, что истцы Малых приходятся соседями. Лет 20 знает семью Малых. Года 2-3 не видела уже ответчика, ответчик Комлев проживал ранее проживал с Малых В.В. Квартиру Малых посещает, вещей Комлева там нет. Месяц назад была. Не разговаривала с ответчиком после его выезда, вообще не видела.

В судебном заседании ответчик Комлев В.В., не присутствует, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд устанавливает следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно:

- согласно договора №*** безвозмездной передачи квартиры в собственность (приватизация) от <дата>, Администрацией МО «Город Воткинск» безвозмездно в долевую собственность Малых В.В. и Малых А.А. передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 69,3 кв.м. жилой площадью 45,8 кв.м. по адресу <*****>, доля в праве у Малых В.В. – ?, у Малых А.А. – ?;

- согласно свидетельств о государственной регистрации права и выписки из ЕГРН от 17.06.2019г., за Малых А.А. и Малых В.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <*****> 02.11.2006г., доля в праве по ? у каждого;

- согласно справки ООО «Дом-Сервис» от 05.03.2019г., отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Воткинский» от 07.06.2019г., в квартире, расположенной по адресу УР, <*****> зарегистрированы: Малых В.В. – собственник – с 17.09.1993г., Малых А.А. – сын – с 17.09.1993г., Джумаев Н.Б. – сын – с 28.05.2009г., Комлев В.В. – без степени родства – с 22.01.2009г.

Указанные обстоятельства установлены пояснениями участвующих по делу лиц, материалами гражданского дела и сторонами не оспариваются.

Оценивая представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ст. 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

Согласно ст. 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушении; прекращения или изменения жилищного законодательства.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании достоверно установлено, и не оспаривается сторонами, что истцы Малых В.В. и Малых А.А. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу <*****>, доля в праве общей долевой собственности по ?, на основании договора №*** безвозмездной передачи квартиры в собственность (приватизация) от 06.03.2006г. Квартира состоит из 3х комнат, общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м.

В спорной квартире зарегистрированы Малых В.В. – собственник – с 17.09.1993г., Малых А.А. – сын – с 17.09.1993г., Джумаев Н.Б. – сын – с 28.05.2009г., Комлев В.В. – без степени родства – с 22.01.2009г.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Комлев В.В. был вселен в спорную квартиру истцом Малых А.А., поскольку истец проживала с ответчиком Комлевым В.В. длительный период времени с 1994 года, зарегистрирован 22.01.2009г. в спорной квартире по месту жительства. В 2015г. между истцом Малых В.В. и ответчиком Комлевым В.В. совместное проживание прекращено, ответчик Комлев В.В. выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи. С 2015г. попыток вселиться в квартиру не предпринимал, более совместно истец Малых В.В. с ответчиком Комлевым В.В. не проживала. Указанные обстоятельства также подтверждаются объяснениями третьего лица Джумаева Н.Б., а также показаниями свидетеля Поварницыной Е.В., которой указанные обстоятельства стали известны в виду длительных соседских отношений с семьей Малых, оснований не доверять показаниями указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку также согласуются с материалами дела и объяснениями стороны истца.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Между тем, в судебном заседании достоверно установлено, что с 2015г. истец Малых В.В. с ответчиком Комлевым В.В. совместно без регистрации брака не проживают, соответственно, ответчик, добровольно выехав из спорного жилого помещения, членом семьи Малых В.В. не является.

Обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за бывшим членом семьи собственника на определенный срок – ответчиком Комлевым В.В. судом не установлено, из материалов дела не усматривается, ответчиком не приведено.

Судом установлено, что какого-либо соглашения между собственниками Малых В.В. и Малых А.А. и ответчиком Комлевым В.В. о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Таким образом, указанные установленные судом обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Комлев В.В., прекратив совместное проживание без регистрации брака с долевым собственником спорной квартиры Малых В.В. в отсутствие соглашения о сохранении права пользования, утратил право пользования спорной квартирой.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные истцами Малых В.В. и Малых А.А. исковые требования о признании ответчика Комлева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

О взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малых Веры Валентиновны, Малых Александра Анатольевича к Комлеву Вячеславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Комлева Вячеслава Владимировича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу Удмуртская Республика, <*****>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) через Воткинский районный суд УР.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 августа 2019 года.

Судья:                                  Е.В. Караневич