Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1262/2022 ~ М-566/2022 от 03.03.2022

Дело №2-1262/2022

24RS0028-01-2022-001013-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года                              г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ремезова Д.А.,

с участием представителей истцов Зубаревой Е.В., Волковой С.В.,

при секретаре Рудских Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неупокоев К.Ю., Неупокоев Ю.В. к Муниципальному образованию г.Красноярск в лице администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке наследования по завещанию и в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Неупокоев К.Ю., Неупокоев Ю.В. обратились в суд с исковым заявлением к МО г.Красноярск в лице администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке наследования по завещанию и в силу приобретательной давности. Свои требования мотивировали тем, что 22.02.1993 г. Неупокоева П.В., Неупокоев Ю.В. и Лепницкий А.Н. в порядке приватизации приобрели право общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <данные изъяты>. 01.09.1998 года умер Лепницкий А.И., приходившийся двоюродным дядей Неупокоева Ю.В. Других наследников после смерти Лепницкого А.И. нет, наследственное дело не заводилось. Неупокоев Ю.В. на момент смерти Лепницкого А.И. проживал с ним в вышеуказанной квартире, после смерти также постоянно проживал и проживает в этой квартире до настоящего времени, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется квартирой как своим имуществом, несет расходы на ее содержание, оплачивает коммунальные платежи. 09.06.2003 года умерла Неупокоева П.В., которая на день смерти была зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, совместно с ней проживали и были зарегистрированы по данному адресу ее сын - Неупокоев Ю.В. и ее внук - Неупокоев К.Ю. После смерти Неупокоевой П.В. осталось завещание от 13.08.1999 года, согласно которому все свое имущество, в том числе, квартиру по адресу: <данные изъяты>, она завещала внуку Неупокоеву К.Ю. На момент смерти бабушки Неупоекоев К.Ю. был несовершеннолетним. Он и его родители в его интересах фактически приняли завещанное ему имущество умершей Неупокоевой П.В.: <данные изъяты> в праве собственности на указанную выше квартиру, проживали и пользовалась квартирой наследодателя и находящимся в нем домашним имуществом как своим до и после смерти Неупокоевой П.В., вступили во владение и пользование наследственным имуществом, выбрав место жительства в спорной квартире и неся бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства по завещанию в пользу Неупокоева К.Ю не отказывались. Единственный наследник Неупокоевой П.В. первой очереди - сын Неупокоев Ю.В. согласен на принятие наследства по завещанию внуком Неупокоевым К.Ю., наследственное дело не заводилось. В связи с чем, истцы просят суд признать за Неупокоевым К.Ю. право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию умершей Неупокоевой П.В., признать за Неупокоевым Ю.В. право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на указанную квартиру, оставшуюся после смерти Лепницкого А.И., в силу приобретательской давности.

В судебном заседании представители истцов Зубарева Е.В., Волкова С.В. исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Представитель ответчика МО г. Красноярск в лице Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Представитель третьих лиц Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, МКУ «Центр недвижимости» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению представителя третьего лица МКУ «Центр недвижимости» последний просил рассмотреть дело в его отсутствие, представители остальных третьих лиц причины неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

Суд, выслушав позиции участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Неупокоева К.Ю., Неупокоева Ю.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям ст.3.1 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ст.1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Кроме того, согласно положениям ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктами 15, 16, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 22 февраля 1993 года, Неупокоева П.В., <данные изъяты>, Неупокоев Ю.В., <данные изъяты>, и Лепницкий А.И., <данные изъяты>, в порядке приватизации приобрели право общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, что также подтверждается свидетельством о приватизации жилого помещения №<данные изъяты>-в от 12 марта 1993 года, справкой из АО «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ» от 03.02.2022г. №291.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире №28 по адресу: <данные изъяты>, на основании ордера зарегистрированы: с 03 марта 1982 года Неупокоева П.В., с 25 мая 1983 года Неупокоев Ю.В., с 03 марта 1982 года Лепницкий А.И., на основании свидетельства о рождении и заявления с 05 января 1999 года Неупокоев К.Ю., <данные изъяты>.

<данные изъяты> умер Лепницкий А.И., приходившийся двоюродным дядей Неупокоеву Ю.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>. Наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел.

Как следует из справки от 10 сентября 1998 года, на момент смерти Лепницкий А.И. проживал по адресу: <данные изъяты>

Впоследствии, <данные изъяты> умерла Неупокоева П.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, после смерти которой, наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел. Однако, еще при жизни, согласно представленному в материалы дела завещанию от 13 августа 1999 года, зарегистрированному в реестре за №<данные изъяты>, удостоверенному Петровой Е.Ю., замещающей временно отсутствующего нотариуса г. Красноярска – Багрий Г.А., Неупокоева П.В. завещала все свое имущество внуку - Неупокоеву К.Ю.

Согласно справке ООО «УК «ЖСК» от 31 января 2022 года, Неупокоева П.В., <данные изъяты>, на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что истцы после смерти Неупокоевой П.В. и Лепницкого А.И. и до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию, оплачивают коммунальные и иные жилищные услуги. Истцами в материалы дела в обоснование указанных доводов представлены также акты о фактическом проживании в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, от соседей.

Кроме того, согласно акту ООО «УК «ЖСК» о фактическом проживании в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в указанном спорном жилом помещении с 1992 года проживают истцы Неупокоев Ю.В. и его сын Неупокоев К.Ю. Небольшой промежуток времени в спорном жилом помещении проживала Неупокоева П.В. и ее племянник Лепницкий А.И.

Согласно показаниям свидетелей Корнющенко И.Г. и Оленевой И.В., допрошенных в судебном заседании, истцы на протяжении более чем двадцати лет проживают в спорном жилом помещении, несут бремя расходов по содержанию квартиры.

В связи с чем, суд, разрешая требования Неупокоева К.Ю. о признании за ним право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию умершей Неупокоевой П.В., полагает, что поскольку после смерти наследодателя в установленном законодательством порядке и сроки наследство надлежащим образом оформлено не было, однако, несовершеннолетний на тот момент истец Неупокоев К.Ю. и, действующие в его интересах, родители, фактически приняли завещанное последнему имущество умершей Неупокоевой П.В. в виде <данные изъяты> в праве собственности на спорную квартиру, проживали и пользовалась данной квартирой и находящимся в нем имуществом как до, так и после смерти Неупокоевой П.В., то есть, фактически вступили во владение и пользование наследственным имуществом, несли бремя его содержания, от принятия наследства по завещанию в пользу Неупокоева К.Ю. не отказывались. Наследственное дело по факту смерти Неупокоевой П.В. не заводилось, единственный наследник Неупокоевой П.В. первой очереди - сын Неупокоев Ю.В. согласен на принятие наследства по завещанию внуком Неупокоевым К.Ю., имеются все основания для удовлетворения исковых требований в данной части.

Кроме того, разрешая требования истца Неупокоева Ю.В. о признании за последним право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в силу приобретательской давности, суд приходит к выводу о том, что после смерти собственника спорного имущества Лепницкого А.И., наследственные дела не заводились, иных наследников у наследодателя не имеется, в установленном порядке наследство принято не было, однако истец Неупокоев Ю.В. проживал в спорной квартире на протяжении более 30 лет, добросовестно, открыто, непрерывно владел имуществом как своим собственным, нес расходы по его содержанию.

При этом, судом учитывается, что каких-либо действий со стороны МО г. Красноярск по оформлению спорной квартиры в собственность как выморочного имущества, не осуществлялось, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, согласно которой, квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, не учитывается в Реестре муниципальной собственности.

В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования Неупокоева Ю.В., признать за последним право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> в силу приобретательской давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Неупокоев К.Ю., Неупокоев Ю.В. к Муниципальному образованию г.Красноярск в лице администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке наследования по завещанию и в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Неупокоев Ю.В., <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, оставшуюся после смерти Лепницкий А.И., <данные изъяты>, <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

Признать за Неупокоев К.Ю., <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию Неупокоева П.В., <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 июня 2022 года.

Председательствующий                   Ремезов Д.А.