Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4783/2023 ~ М-3109/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-4783/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года         г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Ф. Кудряшовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.Х.Х. о признании сделки купли-продажи гаражного бокса совершенной, признании права собственности,

Установил:

Я.Х.Х. обратились с иском о признании сделки купли-продажи гаражного бокса совершенной, признании за ней права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между К.В.Ф. и супругом истца Я.Г.М. состоялась сделка купли-продажи гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается распиской в получении денежных средств. С ДД.ММ.ГГГГ Я.Г.М. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался гаражом в соответствии с его функциональным назначением, при этом, не нарушая права и интересы третьих лиц. ДД.ММ.ГГГГ Я.Г.М. умер. Истец Я.Х.Х., третьи лица Я.Э.Г., Я.А.Г. являются наследниками первой очереди после смерти Я.Г.М., иных наследников первой очереди нет. В связи с тем, что право собственности за умершим на указанный гараж зарегистрировано не было, истец не может зарегистрировать право собственности.

Истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности К.В.Ю. на судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лица - К.А.Д.., К.Н.В., Я.Э.Г., Я.А.Г., ГПК «Союз», УФСГРКиК по РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик К.В.Ф. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по указанному в иске адресу, возвращены в суд отделением почтовой связи по причине истечения срока хранения.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно пункту 2 ст. 8 Гражданского Кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу положений части 2 статьи 1 Гражданского Кодекса РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Я.Г.М. являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой и чеками об оплате членских взносов.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют, что подтверждается представленной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ

Расписка, составленная К.В.Ф. и заявление от ДД.ММ.ГГГГ. на имя председателя кооператива подтверждает факт продажи гаража Я.Г.М.

Таким образом, доводы представителя истца о владении и пользовании спорным гаражным боксом Я.А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, а позже и истцом подтверждаются представленными доказательствами, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании сделки купли-продажи гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> между К.В.Ф. и супругом истца Я.Г.М. совершенной.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (статья 1116 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ Я.Г.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти Я.Г.М. нотариусом Я.Р.М. открыто наследственное дело №, согласно которому, наследниками принявшими наследство после смерти Я.Г.М. являются жена Я.Х.Х., дети Я.А.Г., Я.Э.Г.

В настоящее время наследник Я.Г.М. - истец Я.Х.Х. пользуется гаражом.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, гаражный бокс используется по его целевому назначению.

Возражений от третьих лиц Я.А.Г. и Я.Э.Г. относительно признания права собственности на гаражный бокс за ними не имеется.

Оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд считает необходимым признать за Я.Х.Х. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруга Я.Г.М.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку купли-продажи гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> между К.В.Ф. и супругом истца Я.Г.М. совершенной.

Признать за Я.Х.Х. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья З.Х. Шагиева