Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2022 (2-7950/2021;) ~ М-6497/2021 от 22.09.2021

2-493/2022

72RS0013-01-2021-010727-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2022 года                                                                        город Тюмень

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО2 к Управе Калининского АО Администрации <адрес>, Администрации <адрес>, ФИО8 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО2 обратились в суд с иском к Управе Калининского АО Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждой) в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, площадью 990 кв.м, адрес объекта: <адрес>, на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, количество этажей 2, в том числе подземных 1, площадью 143,2 кв.м, адрес: <адрес> (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, площадью 54,1 кв.м, адрес: <адрес> (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 После его смерти открылось наследство: земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, площадью 990 кв.м, адрес объекта: <адрес>, жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, количество этажей 2, в том числе подземных 1, площадью 143,2 кв.м, адрес: <адрес> (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, площадью 54,1 кв.м, адрес: <адрес> (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками ФИО6 являются внучка ФИО2 (по завещанию), супруга ФИО7 (наследник, имеющий право на обязательную долю). Сын ФИО8 наследник по закону, не имеет право на обязательную долю, инвалидности не имеет, иждивенцем не являлся. После обращения истцов ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу им не были выданы свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО6, поскольку в сведениях ЕГРН в отношении объектов недвижимости имелась техническая ошибка, была указана неверная площадь жилых домов, наименование объекта. В ЕГРН содержались следующие сведения: жилой дом площадью 179,5 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных, 0, наименование объекта: одноэтажный жилой дом (Литер А) с пристроями (Литер А1, А2), сени (Литер а), сени (Литер а1) общей площадью 125,4 кв.м, одноэтажный жилой дом (литер Б) с пристроем (литер Б1), сени (литер б) общей площадью 54,1 кв.м, количеством этажей 1, в том числе, подземных, 0. После обращения истцов в Кадастровую палату с заявлением об исправлении технической ошибки, ошибка была исправлена. ЕГРН содержит следующие сведения: жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, количество этажей 2, в том числе подземных 1, площадью 143,2 кв.м, адрес: <адрес> (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, площадью 54,1 кв.м, адрес: <адрес> (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Жилые дома с кадастровым номером № и с кадастровым номером № принадлежали наследодателю на основании определения Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу 2-272/2020.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес>, изменено процессуальное положение третьего лица ФИО8 на ответчика (л.д. 79).

Истцы ФИО7, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Управы Калининского АО <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представитель ответчика Администрации <адрес> представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо нотариус ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истцов, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по гражданскому делу 2-72/2020, по условиям которого: «ФИО3 выплачивает Ответчикам – ФИО4, ФИО5 1.200.000 рублей в счет оплаты за принадлежащие им 30/129 доли (по 15/129 доли у каждого) в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 990 кв.м.;

- одноэтажный жилой дом (Литер А) с пристроями (ЛитерА1, А2), сени (Литер а), Сени (Литер a1), общей площадью 125,4 кв.м.; одноэтажный жилой дом (Литер Б) с пристроем (Литер Б1), сени (Литер б), общей площадью 54,1 кв.м, адрес объекта: <адрес>, общей площадью 179,5 кв.м.

Оплата производится в следующем порядке:

500 000 (Пятьсот тысяч) рублей в течение пяти дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения - ФИО4;

500 000 (Пятьсот тысяч) рублей в течение пяти дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения - ФИО5;

200 000 (Двести тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5 и ФИО4 поровну.

С момента выплаты компенсации прекращается право общей долевой собственности сторон на недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 990 кв.м.;

- одноэтажный жилой дом (Литер А) с пристроями (ЛитерА1, А2"), сени (Литер а), Сени (Литер al), общей площадью 125, 4 кв.м.; одноэтажный жилой дом (Литер Б) с пристроем (Литер Б1), сени (Литер б), общей площадью 54, 1 кв.м, адрес объекта: <адрес>, общей площадью 179, 5 кв.м.

С момента выплаты компенсации в единоличную собственность ФИО6 переходит:

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 990 кв.м.;

- одноэтажный жилой дом (Литер А) с пристроями (Литер А1, А2), сени (Литер а), Сени (Литер al), общей площадью 125, 4 кв.м.; одноэтажный жилой дом (Литер Б) с пристроем (Литер Б1), сени (Литер б), общей площадью 54, 1 кв.м, адрес объекта: <адрес>, общей площадью 179, 5 кв.м. ФИО4 обязуется сняться с регистрационного учета в течение суток с момента получения 500.000 руб. Истец отказывается от заявленных исковых требований, не урегулированных настоящим соглашением. Ответчики отказываются от заявленных встречных исковых требований, не урегулированных настоящим соглашением. Расходы, понесенные сторонами по настоящему гражданскому делу и в связи с его исполнением, не предусмотренные настоящим мировым соглашением, стороны несут самостоятельно.» (л.д. 27-32).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д 40).

Наследниками ФИО6, принявшими наследство, являются внучка ФИО2 (по завещанию), супруга ФИО7 (наследник, имеющий право на обязательную долю), наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером 72:23:0208002:628, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, площадью 990 кв.м, адрес объекта: <адрес>, жилого дома с кадастровым номером №, назначение: жилое, количество этажей 2, в том числе подземных 1, площадью 143,2 кв.м, адрес: <адрес> (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), жилого дома с кадастровым номером №, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, площадью 54,1 кв.м, адрес: <адрес> (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 8-26, 37-39, 41-45).

Указанные обстоятельства также подтверждаются записью акта о смерти ФИО6, копией наследственного дела после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Техническим паспортом домовладения 20 по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Судом установлено, что в сведениях ЕГРН в отношении объектов недвижимости имелась техническая ошибка, была указана неверная площадь жилых домов, наименование объекта. В ЕГРН содержались следующие сведения: жилой дом площадью 179,5 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных, 0, наименование объекта: одноэтажный жилой дом (Литер А) с пристроями (Литер А1, А2), сени (Литер а), сени (Литер а1) общей площадью 125,4 кв.м, одноэтажный жилой дом (литер Б) с пристроем (литер Б1), сени (литер б) общей площадью 54,1 кв.м, количеством этажей 1, в том числе, подземных, 0.

Согласно Уведомлению Управления росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ исправлена техническая ошибка в отношении объекта здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ удалены сведения о наименовании здания «жилой дом», о количестве этажей «1», «актуальные незасвидетельствованные сведения ГКН», номер «нет» исправлен на «005200», площадь в кв. метрах «179,5» исправлена на «197,3», количество этажей (в том числе подземных) «1,1» исправлены на «2», количество подземных этажей «0» исправлено на «1», наименование здания «одноэтажный жилой дом (литер А) с пристроями (литер А1, А2), сени (литер Б) с пристроем (литер Б1), сени (литер б) общей площадью 54,1 кв.м» исправлена на «жилой дом», что полностью согласуется с отзывом на исковое заявление третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что исправление технической ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН в отношении объектов, входящих в состав наследственного имущества ФИО6, произведено после открытия наследства, наличие технической ошибки в сведениях ЕГРН нельзя ставить в вину наследников, принимая во внимание факт отсутствия спора относительно объема наследственного имущества и круга наследников, суд находит исковые требования ФИО11, ФИО2 о признании права общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждой) в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:628, площадью 990 кв.м, адрес объекта: <адрес>, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 143,2 кв.м, адрес: <адрес>, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54,1 кв.м, адрес: <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1118, 1149, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ФИО2 право общей долевой собственности (по ? доли в праве) в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, площадью 990 кв.м, адрес объекта: <адрес>,

на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, количество этажей 2, в том числе подземных 1, площадью 143,2 кв.м, адрес: <адрес> (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ),

на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, площадью 54,1 кв.м, адрес: <адрес> (запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

федеральный судья            подпись                         Зарецкая О.Ф.

Копия верна.

федеральный судья                                                     Зарецкая О.Ф.