Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4170/2023 ~ М-2633/2023 от 21.06.2023

Дело № 2-4170/2023

          РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года                                                                                       г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при помощнике судьи Протченко М.О.,

с участием прокурора Злобиной В.С.,

представителя истца Палкиной А.Д.,

ответчиков Филатова А.Ю., Филатовой Л.А., Филатова А.А., Филатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кировского района г.Новосибирска к Филатову А. Ю., Филатовой Л. А., Филатову А.А., Филатовой А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кировского района г.Новосибирска обратилась в суд с иском к Филатову А.Ю., Филатовой Л.А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филатова А.А., Филатовой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении их из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ с Филатовым А.Ю., как работником МУ «УЖХ <адрес>», был заключен договор найма служебного жилого помещения на <адрес>, общей площадью № кв.м. В договоре в качестве членов семьи нанимателя были указаны Филатова Л.А. – жена, Филатова А.А. – дочь. В настоящее время в квартире также зарегистрирован Филатов А.А. – сын. Документы, подтверждающие, что Филатов А.Ю. является работником учреждения, отсутствуют. Соответственно, основания, по которым предоставлено служебное жилое помещение, отпали. Таким образом, ответчики занимают жилое помещение без законных оснований. Администрация района направляла ответчикам уведомление с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение или предоставить документы, подтверждающие право пользования. Однако по настоящее время ответчики продолжают занимать квартиру, ключи от неё в администрацию Кировского района г.Новосибирска не передают. Действия ответчиков препятствуют собственнику жилого помещения распорядиться муниципальным имуществом.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Филатов А.Ю., Филатова А.А., Филатов А.А. в судебном заседании заявленные требования признали. При этом Филатов А.Ю. пояснил, что действительно, служебное жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлялось ему как работнику МУ «УЖХ <адрес>». В настоящее время он не работает в данном учреждении, а работает в школе №.

Ответчик Филатова Л.А. исковые требования не признала, считает, что им обязаны предоставить иное жилое помещение, поскольку у них отсутствует жильё, куда они могли бы переселиться. На учете нуждающихся в жилых помещениях они не состоят.

Представитель третьего лица – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10).

На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено Филатову А. Ю. в связи с работой дворником дворовой территории в МУ «УЖХ <адрес>». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Филатова Л.А. - жена, Филатова А.А. – дочь (л.д.7-8).

В пункте 5 договора найма служебного жилого помещения определено, что данный договор заключается на время трудовых отношений.

В настоящее время в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Филатов А. Ю., его супруга – Филатова Л. А. и дети – Филатова А. А., Филатов А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9) и не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Доказательств того, что Филатов А.Ю. до настоящего времени состоит в трудовых отношениях с МУ «УЖХ <адрес>» не имеется, сам ответчик пояснил, что уволился из данной организации и в настоящее время работает в школе.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В связи с прекращением трудовых отношений между МУ «УЖХ <адрес>» и Филатовым А.Ю. договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ прекратил своё действие. В настоящее время у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении.

Доводы ответчика Филатовой Л.А. о невозможности их выселения без предоставления иного жилого помещения не основаны на законе, поскольку в силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Ответчики не относятся к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, которые не подлежат выселению из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Также ответчики не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселении их из указанного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ взысканию с совершеннолетних ответчиков в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Кировского района г.Новосибирска удовлетворить.

Признать Филатова А. Ю., Филатову Л. А., Филатова А.А., Филатову А. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Филатова А. Ю., Филатову Л. А., Филатова А.А., Филатову А. А. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Филатова А. Ю., Филатовой Л. А., Филатова А.А., Филатовой А. А. органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Филатова А. Ю., Филатовой Л. А., Филатовой А. А. солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 14 сентября 2023 года.

Судья                                                (подпись)                                      Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4170/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2023-003789-33).

По состоянию на 14.09.2023 решение не вступило в законную силу.