Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1455/2023 от 12.09.2023

Дело №

Поступило в суд 12.09.2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре ФИО,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Тулинское заречье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание объектов общей инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

    садоводческое некоммерческое товарищество «Тулинское заречье» (далее также СНТ «Тулинское заречье») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание объектов общей инфраструктуры в размере 65280 рублей 62 копейки, сложившуюся за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также понесенные по делу расходы за оплату государственной пошлины в размере 2 158 рублей и расходы по оплате юридических услуг в сумме 15 000 рублей.

    В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО3 указала, что ответчик членом ДНП «Тулинское заречье» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. СНТ «Тулинское заречье» (ранее дачное некоммерческое партнерство) учреждено гражданами в 2006 году для содействия его членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение уставных целей, зарегистрировано Межрайонной ИФНС № по <адрес>. В 2022 г. организационно-правовая форма приведена в соответствии с требованиями

     Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 217-ФЗ), что подтверждается листом записи из ЕГРЮЛ, Уставом. В границах территории СНТ на земельном участке № расположен жилой дом с кадастровым №, в котором ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежало жилое помещение площадью 108,8 м2 с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, полученной с официального сайга Росреестра по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является собственником этого жилого помещения в связи с его продажей ФИО2 Ответчик не являлся членом СНТ и вел садоводство в индивидуальном порядке без участия в товариществе, между сторонами спора договорные отношения отсутствовали. Однако данное обстоятельство не освобождает от обязанности внесения платы за пользование объектами обшей инфраструктуры, созданной в СНТ «Тулинское заречье»: общие дороги, водопровод, канализация, газопровод, линия электропередачи. Ответчик же, имея в собственности объекты недвижимости пользовался объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, не производя за это установленной платы.

    Размер членских взносов и платы для лиц, не являющихся членами СНТ, на протяжении нескольких лет остается неизменным, поскольку в смету заложены регулярные расходы товарищества (содержание дороги, электролинии, водопровода и канализации, газопровода, расходы на зарплату, налоги и пр.).

    Размер членского взноса для члена СНТ и платы за содержание имущества общего пользования СНТ для лиц, не являющихся членами СНТ, установлен равным для всех собственников и составляет из расчета 20,00 рублей за 1 м2 общей площади принадлежащего собственнику жилого дома, что подтверждается выписками из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившим сметы доходов и расходов, взносы (плату) на 2020-2021 г.г., выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении сметы, размера членского взноса для члена СНТ и платы за содержание имущества общего пользования СНТ для лиц, не являющихся членами СНТ.

    Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в польз у истца задолженность в размере 65 280 рублей, расходы по уплате госпошлины размере 2158 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении, конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Исследовав доказательства, представленные сторонами, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены отношения собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и не являющихся членами товарищества.

Лица, ведущие садоводство или огородничество без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 2 ст. 5 указанного закона).

Лица, ведущие садоводство или огородничество безучастия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, (п. 3 ст. 5 указанного закона).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, (п. 4 ст. 5 указанного закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 указанного закона).

Согласно выпискам из протокола № общего собрания членов ДНП «Тулинское заречье» от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость ежемесячной оплаты за содержание жилья для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, составляет 20 рублей с 1 кв. м жилого дома.

Ответчик ФИО1 как следует из материалов дела членом СНТ «Тулинское заречье» не являлся, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома площадью 108,8 кв. м с кадастровым № на земельном участке № с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, полученной с официального сайга Росреестра по <адрес> (т. 1, л.д. 9-13).

Расходы, понесённые истцом, подтверждаются сметами доходов и расходов ДНП «Тулинское заречье» (т. 1, л.д. 15-18).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 образовалась задолженность за содержание имущества общего пользования согласно предоставленному истцом расчету в размере 65 280 рублей.

Ответчиком предоставленный истцом расчет не оспорен и не опровергнут, а потому с ФИО1 в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 280 рублей.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска СНТ «Тулинское заречье» была оплачена государственная пошлина в размере 2 158 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 24), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, истцом понесены расходы на оплату юридических услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость понесённых расходов составила 15 000 рублей, что подтверждается также доверенностью (т. 1, л.д. 21), вышеуказанным договором и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 19, 28). Указанные расходы суд находит разумными и обоснованными, учитывая, что ответчиком возражений по заявленным требованиям не предоставлены, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 65 280 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 158 (░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                              /░░░░░░░/                                                   ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                                                 ░.░. ░░░░░