Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1315/2022 ~ М-1417/2022 от 13.10.2022

Дело № 2-1315/2022

УИД № 74RS0010-01-2022-001867-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года с. Кизильское

Агаповский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в с. Кизильское Кизильского района Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Землянской Ю.В.,

при секретаре Шумилиной Д. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдорова Э.И. к администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Фёдоров Э.И. обратился в суд с иском к администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указал, что его бабушка Иванова (Тугулукова) К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой <адрес> в <адрес> у Сараевых за 5500 руб., о чем имеется договор, зарегистрированный в исполкоме Кизильского райсовета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ. В связи с инвентаризацией в 1971 году, указанному жилому дому присвоен №. ДД.ММ.ГГГГ Иванова К.А. умерла. Он с 1986 года проживает в <адрес> в <адрес>, с указанного времени не скрывает факт нахождения имущества в его владении, владеет им как своим собственным, в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, право на спорное имущество никто не предъявлял, квартира находится на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Его мать Кудрина (ранее Федорова, Тугулукова) В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась единственной наследницей после смерти Ивановой (Тугулуковой) К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кудрина В.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, он является единственным наследником после её смерти. Просил включить в состав наследственного имущества Ивановой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> и признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Истец Фёдоров Э.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указав, что его бабушка Иванова К.А. с 1955 года по день своей смерти, проживала в спорной квартире, т.е. более 30 лет, владела ею как своей собственной, в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, право на спорное имущество никто не предъявлял, в связи с чем считает, что спорная квартира вошла в наследственную массу после смерти Ивановой К.А., наследство после смерти которой приняла его мать Кудрина В.Г., он в свою очередь принял наследство после смерти своей матери Кудриной В.Г., на основании чего и просил признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения истца Фёдорова Э.И., допросив свидетеля Сергееву Н.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Т. о. лицо должно добросовестно, открыто и непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, и знать при этом о возникновении у него права собственности на данное имущество.

В силу ст.92 Гражданского кодекса РСФСР (действующего в спорный период), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Согласно ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР (действующего в спорный период) момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору. Право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации

Как следует из представленного истцом договора, ДД.ММ.ГГГГ Сараев В.А. и его жена Сараева А.П. продали <адрес>, в пристрое амбар каменный с погребом, Ивановой К.А., в присутствии ее брата Иванова А.А. и матери Ивановой, за 5500 руб. Данный договор зарегистрирован исполком Кизильского райсовета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Указанному дому в связи с инвентаризацией адресного хозяйства в 1971 году был присвоен № с адресом <адрес> <адрес> (л.д.26).

В похозяйственной книге Кизильского сельского Совета № от 1971-1973 г.г. по адресу <адрес>, лицом проживающим по указанному адресу значилась Иванова К.А., сведения об иных лицах отсутствуют (л.д.27-28).

Обращаясь в суд с настоящим иском истец Фёдоров Э.И. ссылается на то, что его бабушка Иванова К.А. в марте 1955 года приобрела <адрес> у Сараевых, ранее указанный дом значился под номером 63. С указанного времени Иванова К.А. добросовестно, открыто и непрерывно владела данным имуществом как своим собственным до своей смерти. Её наследником является его мать Кудрина В.Г., он также там проживал в спорной квартире с 1986 года, после смерти Кудриной В.Г. он вступил в наследство.     

Право собственности на указанную квартиру, общей площадью 14,2 кв.м., ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности указанная квартира не значится, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.57), справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области (л.д.39).

Сведения о приватизации указанной квартиры в Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области отсутствуют (л.д.40).

Данная квартира расположена на земельном участке, находящимся с ДД.ММ.ГГГГ в собственности истца Фёдорова Э.И. (л.д.43-53).

В соответствии с техническим паспортом, составленным в 1994 году указанная квартира зарегистрирована на имя Кудриной В.Г. (л.д.29-35).

Иванова К.А. 1915 года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 71 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

На протяжении времени с 1955 года по ДД.ММ.ГГГГ Иванова К.А. проживала в приобретенной ею <адрес> в <адрес> открыто и непрерывно пользовалась данной квартирой, вела хозяйство.

Факт проживания Ивановой К.А. в спорной квартире с 1955 года подтверждается справкой администрации Кизильского сельского поселения (л.д.23) и не оспаривался сторонами.

В судебном заседании данные обстоятельства нашли подтверждение так же в показаниях допрошенного свидетеля.

Так свидетель Сергеева Н.Ф. пояснила, что с 1952 года проживает в <адрес>, знала Иванову К.А., как жительницу <адрес>, которая проживала постоянно по день своей смерти в <адрес> в <адрес> является трехквартирным домом, она общалась с соседкой Ивановой К.А., проживающей в соседней квартире <адрес>, знает Фёдорова Э.И. как внука Ивановой К.А. по линии матери Кудриной В.Г. Иванова К.А. умерла более 30 лет назад, в квартире после ее смерти проживал Фёдоров Э.И. и Кудрина В.Г. О том, что кто либо еще, кроме Ивановой К.А. до её смерти проживал в указанной квартире, предъявлял права на указанную квартиру, ей не известно.

Оснований не доверять указанному свидетелю, представленным доказательствам у суда не имеется. Иных лиц, претендующих на данную квартиру, судом не установлено.

Таким образом, Иванова К.А. при жизни свое право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировала, однако на протяжении более 30 лет проживала в приобретенной ею квартире, открыто и непрерывно пользовалась данной квартирой, вела хозяйство.

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным, что Иванова К.А. при жизни приобрела право собственности на спорную квартиру, в связи с чем имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца о включении указанного имущества в наследственную массу.

После смерти Ивановой К.А. в соответствии со ст.528 Гражданского кодекса РСФСР (действующего на момент смерти Ивановой К.И.) открылось наследство.

Согласно ч.1 ст.530 Гражданского кодекса РСФСР, наследниками могут быть при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

В соответствии с ч.1 ст.532 Гражданского кодекса РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Наследники, призванные к наследованию, могут просить нотариальную контору по месту открытия наследства выдать свидетельство о праве на наследство (ст.557 Гражданского кодекса РСФСР).

Наследником Иваной К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ является её дочь Кудрина (ранее Тугулукова, Федорова) В.Г., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.13), справками о заключении брака (л.д.11,14) по заявлению которой нотариусом Кизильской государственной нотариальной конторы и было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ, Кудриной В.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Кизильского муниципального района <адрес> (л.д.17), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.93,94), доказательств принятия наследства после смерти Ивановой К.А. иными лицами суду не представлено.

Кудрина В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

После смерти Кудриной В.Г. в соответствии со ст. 1113 ГК РФ открылось наследство.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справки формы №29 Кудрина В.Г., на момент смерти проживала по адресу <адрес>, вместе с ней проживал сын Фёдоров Э.И. (л.д.24).

Нотариусом нотариального округа Кизильского муниципального района Челябинской области заведено наследственное дело № после смерти Кудриной В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства подано сыном Фёдоровым Э.И. (л.д.9,10,11), которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону в том числе, на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, земельный участок, площадью 97994 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес <адрес>, территория Кизильского сельсовета 1 поле 1 полевого севооборота, и права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.18,60-92).

Другие наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, доказательств фактического принятия наследства после смерти Кудриной В.Г. иными лицами суду не представлено, других лиц, претендующих на наследство после смерти Кудриной В.Г. судом не установлено.

Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти Кудриной В.Г., которая в свою очередь приняла наследство после смерти своей матери Ивановой К.А., в состав наследственного имущества которой вошла <адрес> жилом <адрес>, общей площадью 14,2 кв. м., по <адрес> в <адрес>, является истец Фёдоров Э.И.

При указанных обстоятельствах, и принимая во внимание, что сведения о нарушении прав иных лиц отсутствуют, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти Ивановой К.А.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фёдорова Эдуарда Ивановича к администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.    

Включить в состав наследственного имущества Ивановой Клавдии Александровны, 1915 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> (два) в жилом <адрес> (восемьдесят пять), общей площадью 14,2 (четырнадцать целых две десятых) кв. м., по <адрес> в <адрес>.

Признать за Фёдоровым Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан Отделением УФМС России по Челябинской области в Кизильском районе ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 740-020) <адрес> (два) в жилом <адрес> (восемьдесят пять), общей площадью 14,2 (четырнадцать целых две десятых) кв. м., по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Агаповский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2022 года.