Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2031/2022 (2-8367/2021;) от 01.11.2021

Дело № 2-2031/2022                29 марта 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.,

при секретаре Цыба Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» к Яковлевой Вере Николаевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги

                                     УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» обратилось в суд с иском к Яковлевой Вере Николаевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что 11/43 долей в квартире по адресу: Санкт-Петербург <адрес> принадлежали Смирновой В.П., которая умерла 01.07.2020 года. Наследником после смерти Смирновой В.П. является Яковлева В.Н. Ввиду ненадлежащего исполнения собственником квартиры обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2008 года по 31.05.2020 года образовалась задолженность, которая составляет 123 895 руб. 29 коп. ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному выше адресу

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.08.2008 года по 31.05.2020 в размере 123 895 руб. 29 коп., пени за период с 01.10.2008 года по 31.01.2016 года в размере 37 333 руб. 73 коп., госпошлину по делу.

Представитель истца в судебном заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явилась, просила применить последствия пропуска истцом установленного законом срока обращения в суд с настоящими требованиями.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 11/43 долей в квартире по адресу: Санкт-Петербург <адрес> принадлежали Смирновой В.П., которая умерла 01.07.2020 года. Наследником после смерти Смирновой В.П. является Яковлева В.Н.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному выше адресу.

Заявляя настоящие требования, истец ссылается на те обстоятельства, что ввиду ненадлежащего исполнения собственником квартиры обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2008 года по 31.05.2020 года образовалась задолженность, которая составляет 123 895 руб. 29 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.08.2008 года по 31.05.2020 в размере 123 895 руб. 29 коп., пени за период с 01.10.2008 года по 31.01.2016 года в размере 37 333 руб. 73 коп.

Возражая против заявленных требований, ответчик указывает на пропуск истцом установленного законом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Заявляя настоящие требования, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.08.2008 года по 31.05.2020 в размере 123 895 руб. 29 коп., пени за период с 01.10.2008 года по 31.01.2016 года в размере 37 333 руб. 73 коп..

С настоящими требованиями истец обратился в суд 17.02.2021 года.

При таких обстоятельствах, с требованиями о взыскании долга за период до февраля 2018 года истец обратился в суд за пределами установленного законом срока.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ", срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истец не просит восстановить пропущенный процессуальный срок для обращения с настоящими требованиями, оснований для признания причин пропуска срока истцом уважительными не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности доводов ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за период до февраля 2021 года. В удовлетворении требований за период до февраля 2021 года, учитывая вышеизложенное, надлежит отказать.

Согласно представленным в материалы дела документам, задолженность за период с февраля 2021 года по 31.05.2020 года по 11/43 долям в квартире по указанному выше адресу составляет 468 руб. 49 коп. (240,18+228,31).

Таким образом, на ответчика, как собственника 11/43 долей в квартире, возложена обязанность по оплате услуг на сумму 468 руб. 49 коп.

При таком положении, следует сделать вывод о том, что требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по 31.05.2020 года являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность в размере 468 руб. 49 коп.

С ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Яковлевой Веры Николаевны в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» задолженность в размере 468 руб. 49 коп., расходы по оплате госпошлины    400 руб.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                                                   Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2022 года.

Судья:                                                                                   Цыганкова Ю.В.