Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2024 (2-6436/2023;) ~ М-6215/2023 от 21.09.2023

Дело №

64RS0№-69

Решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года                      <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации ЭМР <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> включении имущества в состав наследственного, признании права собственности.

Требования мотивирует тем, что ФИО1, на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом <адрес> в реестре № от 17.09.1998г. принадлежал на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес>. Указанный земельный участок имеет общую площадь 1700 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умер, после его смерти открылось наследство на вышеназванный земельный участок. Истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 Наследство установленным законом порядком истец приняла. «02» февраля 2023 года ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1 «07» июля 2023 года нотариус выдал Постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону за земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес>, в связи с тем, что наследодатель не произвел Государственную регистрацию своего права собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила требования, просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес> (два). Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес>. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 78,8 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес>. Признать право собственности ФИО3. «01» апреля 1954 года рождения, на жилой дом общей площадью 78.8 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес>. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, баню общей площадью 13.3 кв.м. находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес>. Признать право собственности ФИО2 «01» апреля 1954 года рождения, на баню общей площадью 13.3 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть в соответствии с законом.

Третье лицо Нотариус ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу ст. ст. 1142, 1146 (п. 1) ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что ФИО1, на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 в реестре № от 17.09.1998г. принадлежал на праве
собственности земельный участок, с кадастровым номером №,
находящийся по адресу: <адрес>,
пер. Набережный, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности
на землю серия РФ-ХХ1Х 64-38 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ<адрес> по земельным ресурсам и. землеустройству <адрес> и <адрес>
<адрес>, регистрационная запись №.

Указанный земельный участок имеет общую площадь 1700 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умер, о чем ДД.ММ.ГГГГг. составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-РУ № от 03.01.2023г.

После его смерти открылось наследство на вышеназванный земельный участок.

Истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1.

«02» февраля 2023 года ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1.

«07» июля 2023 года нотариус выдал Постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону за земельный участок, с кадастровым номером 64:38:030303:9, находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес> (два) в связи с тем, что наследодатель не произвел Государственную регистрацию своего права собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 на вышеуказанном земельном участке были возведены объекты капитального строительства, а именно - жилой дом и баня.

Согласно заключению кадастрового инженера от 03.11.20223 г. объекты недвижимости полностью расположены в пределах данного земельного участка.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В ходе рассмотрения дела определением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «ФБСЭ».

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер А и баня литер Б, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес>, соответствуют градостроительным требованиям Правилам землепользования и застройки Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес>; санитарным требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; противопожарным требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», а также не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Указанный жилой дом и баня полностью расположен в фактических границах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность результатов проведенной судебной экспертизы, исходя из вида экспертного учреждения, опыта эксперта и квалификации и примененных методик исследования, ясности выводов, отсутствия противоречий, внешнего вида документов и их содержания, поэтому суд принимает результаты судебной экспертизы в качестве доказательства, и кладет в основу решения по данному делу. Кроме того, доводы искового заявления о наличии в смартфоне производственного недостатка подтверждаются и досудебным исследованием, проведенным по инициативе истца.

Учитывая изложенное, а также представленные суду доказательства суд приходит к выводу о том что ФИО1. на дату смерти принадлежали на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес> (два); жилой дом общей площадью 78,8 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес> (два); баня общей площадью 13.3 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес> (два).

Учитывая включение спорного имущества в наследственную массу, суд приходит к выводу о том, что за истцом должно быть признано право собственности на: земельный участок с кадастровым номером 64:38:030303:9, площадью 1700 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес>; жилой дом общей площадью 78,8 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес>; баню общей площадью 13.3 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес> (два); жилой дом общей площадью 78,8 (семьдесят восемь целых восемь десятых) кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес> (два); баню общей площадью 13.3 (тринадцать целых три десятых) кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес> (два).

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес> (два);

жилой дом общей площадью 78,8 (семьдесят восемь целых восемь десятых) кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес> (два);

баню общей площадью 13.3 (тринадцать целых три десятых) кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. Набережный, <адрес> (два).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Судья: подпись.

Верно.

Судья                ФИО11

Секретарь             ФИО7