Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-85/2021 ~ М-17/2021 от 12.01.2021

УИД 16RS0026-01-2021-000071-31

Дело № 2-85/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 февраля 2021 года                                                          п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салиной А.В. к Мамеммедову К.Р.о о расторжении договора купли-продажи земельного участка №/К от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Салина А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свое обращение тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка №, однако ответчиком обязательства по оплате стоимости земельного участка в размере 406 410 руб. не произведена. На основании изложенного, просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, взыскать с ответчика судебные расходы.

Истец Салина А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Маммедов К.Р. о. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Часть 1 статьи 30 ГПК Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    Таким образом, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве собственности, о праве владения и пользования таким имуществом.

Истцом заявлено требование о расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости.

Предметом договора купли-продажи является земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на объект недвижимости, указанный в договоре, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при разрешении настоящего спора в случае удовлетворения иска и применения последствий расторжения договора купли-продажи будет разрешен вопрос о правах истца и ответчика на объекты недвижимости.

В соответствии с правилами исключительной подсудности, предусмотренными ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В соответствии со ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Спорный земельный участок расположен по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Егорьевское сельское поселение, д. Каипы, что не относится к юрисдикции Рыбно-Слободского районного суда РТ, дело принято Рыбно-Слободским районным судом РТ с нарушением правил подсудности (ст. 33 п. 2 п.п. 3 ГПК РФ), соответственно, подлежит передаче на рассмотрение в Лаишевский районный суд РТ,

Руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224 - 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░░░