Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2253/2023 ~ М-946/2023 от 27.02.2023

    Дело №

    УИД: 50RS0№-35

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 апреля 2023 года

    г.Пушкино Московская область

    Пушкинский городской суд Московской области

    в составе:

    председательствующего судьи      Чуткиной Ю.Р.

    при помощнике судьи                      (Ф.И.О.),

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (Ф.И.О.) к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, обязании установить категорию земель и вид разрешенного использования земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти (Ф.И.О.), умершего <дата>; обязаниии установить категорию земель и вид разрешенного использования земельного участка.

    В обоснование иска указано, что (Ф.И.О.) является наследником своего отца (Ф.И.О.), умершего <дата>. Наследственное имущество умершего (Ф.И.О.) состоит из части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На часть жилого дома нотариусом Пушкинского городского округа (Ф.И.О.) истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на земельный участок было отказано, в связи с тем, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Спорный земельный участок ранее принадлежал (Ф.И.О.) Умерший (Ф.И.О.) право собственности на земельный участок не оформил, но фактически наследственное имущество после смерти (Ф.И.О.) принял. Спорный земельный участок был выделен (Ф.И.О.) Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата> был произведен земельного участка между (Ф.И.О.) и (Ф.И.О.), которому был выделен земельный участок площадью 500 кв.м. Истец обратилась к ответчику с целью оформления земельного участка в собственность. Согласно ответу администрации Пушкинского городского округа Московской области истцу рекомендовано обратиться в землеустроительную организацию для уточнения фактической пощади земельного участка. С подготовленной схемой истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. <дата> истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, рекомендовано оформить земельный участок в аренду. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок является ранее учтенным, не установлена категория земель и вид разрешенного использования. Истец обратилась к ответчику с заявлением «Об отнесении земель, находящихся в частной собственности к определенной категории», в ответ на данное заявление было получено решение об отказе в предоставлении государственной услуги, причина отказа – отсутствие актуальных сведений в ЕГРН. Поскольку во внесудебном порядке истец лишена возможности реализовать наследственные права. Последовало обращение в суд.

    В судебном заседании (Ф.И.О.) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, возражений по иску не заявили.

     Третье лицо (Ф.И.О.) в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

    Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

    Судом установлены следующие обстоятельства.

<дата> между Отделом коммунального хозяйства исполкома Пушкинского района Совета трудящихся и (Ф.И.О.) был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка №, общей площадью 1200 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома. ( л.д. 15-17).

Постановлением от <дата> № за (Ф.И.О.) закреплен в собственность земельный участок, площадью 749 кв.м., по адресу: <адрес>. ( л.д. 14).

На основании указанного Постановления (Ф.И.О.) выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.14)

Решением Пушкинского районного суда Московской области от <дата> произведен раздел земельного участка площадью 1474 кв.м. при <адрес>; данным решением суда в пользование (Ф.И.О.) выделен земельный участок площадью 974 кв.м. в определенных границах, в пользование (Ф.И.О.) выделен земельный участок площадью 500 кв.м. в определенных границах; в общее пользование (Ф.И.О.) и (Ф.И.О.) выделен земельный участок площадью 8 кв.м в определенных границах; Свидетельство о праве собственности на землю №, выданное (Ф.И.О.) на земельный участок, и Свидетельство о праве собственности на землю №, выданное (Ф.И.О.) на земельный участок площадью 749 кв.м. признаны недействительными. ( л.д. 24-25)

Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата> за (Ф.И.О.) признано право собственности на земельный участок площадью 988 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> определенных границах (л.д.33-35)

<дата> умер (Ф.И.О.), что подтверждено свидетельством о смерти ( л.д. 8).

Наследником умершего <дата> (Ф.И.О.) является его дочь – (Ф.И.О.), которой нотариусом Пушкинского нотариального округа (Ф.И.О.) выдано свидетельство о праве наследство по закону на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>( л.д.12); однако в выдаче свидетельства о праве на земельный участок истцу нотариусом отказано, поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок, площадью 749 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, как поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №; категория земель не определена, данные о виде разрешенного использования земельного участка отсутствуют; также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок; границы земельного участка не установлены; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.22)

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцу не может быть отказано в реализации наследственных прав, за ней должно быть признано право собственности на спорный земельный участок в порядке ст. 218 ГК РФ.

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца об обязании ответчика установить категорию земель и вид разрешенного использования земельного участка, поскольку суд общей юрисдикции не вправе подменять деятельность органов законодательной, исполнительной власти.

           При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Иск (Ф.И.О.) к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, обязании установить категорию земель и вид разрешенного использования земельного участка удовлетворить частично.

    Признать за (Ф.И.О.) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти (Ф.И.О.), умершего <дата>.

    В удовлетворении заявленного требования об обязании установить категорию земель и вид разрешенного использования земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

                              Судья: