Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2023 (2-1520/2022;) ~ М-1192/2022 от 14.10.2022

47RS0014-01-2022-001824-81

Дело № 2-242/2023                                                  26 сентября 2023 года

Город Приозерск Ленинградской области

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе судьи                                     Горбунцовой И. Л.,

при секретаре                                       Калиновой М.А.

с участием представителя истца по доверенности Масарновской Е.О., представителя администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области Михалевой И.Н., действующей на основании доверенности.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Ирины Алексеевны к Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, установления границ земельного участка с кадастровым номером №, признании права собственности на жилой дом,

установил:

Семенова Ирина Алексеевна обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Приозерский городской суд с иском к Администрации Приозерского муниципального района <адрес>, в котором просит с учетом уточнений, подданных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № фактической площадью 1926 кв.м., категория земель категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Молчановым Д.В. и Стояловским К.И. в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать право собственности Семеновой Ирины Алексеевны, <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес> на объект недвижимости назначение – жилое, наименование – жилой дом, материал наружных стен- смешанные, год завершения строительства – 2000, площадь объекта недвижимости -119,2 кв.м., количество этажей – 2 в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Даниловым А.Е. Указать, что решение суда является основанием в связи с установлением границ земельного участка с кадастровым номером    № для внесения изменений в границу населенного пункта <адрес> и территориальной зоны Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Иск мотивирован тем, что Семенова И.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес>, пер. Речной <адрес>. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли – продажи, о чем впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. НА указанном земельном участке расположено здание – жилой дом, окоченный строительством в 2000 году. Жилой дом имеет площадь 119,2 кв.м. Расположение жилого дома в пределах земельного участка было определено в проектной документации, утвержденной главным архитектором Приозерского района. На схеме генерального плана, выполненного в масштабе 1:500 было определено, что жилой дом расположен границах участка в глубине относительно проезда с земель поселений. Таким образом, при отводе земельного участка и согласовании проекта дома со стороны государства было подтверждено, что строительство жилого дома именно в этом месте допускается. Границы земельного участка в настоящее время внесены в ЕГРН на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ Однако конфигурация земельного участка и его местоположение по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому землепользованию, сложившемуся с момента приобретения участка. Причиной допущенной реестровой ошибки может являться отсутствие графической части (описания) в приложении к свидетельству о праве собственности на земельный участок в составе межевого плана 2017 г. по уточнению границ земельного участка. Кроме того, в результате некорректного уточнения границ участка, за пределами участка оказался дом, что не соответствует проекту жилого дома. Указанное обстоятельство препятствует истцу во внесудебном порядке произвести постановку на учет жилой дом. В целях исправления реестровой ошибки истцом были заказаны кадастровые работы, в результате которых был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по исправлению реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № Результатом кадастровых работ стал межевой план в котором границы участка соответствуют границам, определенным при его отводе. При подготовке межевого плана стало известно о том, что граница участка истца пересекается с границей населенного пункта и территориальной зоной Ж-1. Во внесудебном порядке истец предпринимала попытки исправить реестровую ошибку, а также внести изменения границу населённого пункта. Однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № Управление Росреестра приостановило государственную регистрацию изменения границ участка, указав что в результате уточнения границ меняется конфигурация земельного участка. В предыдущем межевом плане в составе графических материалов содержалась схема КПТ, утверждённая представителем администрации Раздольевского сельского поселения. Поскольку фактическое землепользования истца соответствует конфигурации земельного участка, определенной в свидетельстве о праве собственности ив настоящее время из-за допущенной реестровой ошибки находится за границами участка, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. (л.д.6-9 том 1)

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях в полном объёме, ссылался на обстоятельства, указанные в иске.

Представитель ответчика – администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области в судебном заседании не имел принципиальных возражении относительно возможности исправления реестровой ошибки, путем изменения координат границ земельного участка истца. Пояснила, что более предпочтительным вариантом исправления реестровой ошибки является вариант № 2 указанного в экспертном заключении, так как будет сохранена юридическая площадь земельного участка. В границы участка войдут все постройки, принадлежащие истцу. Учитывая приобретение истцом земельного участка у которого были определены границы оснований для установления границ с превышением площади не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Раздольевское сельское поселение Приознрского муниципального района Ленинградской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по иску не представило. Ранее в суде направить письменный отзыв, в котором оставили вопрос об исправлении описки на усмотрение суда (том 1 л.д.130)

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры по извещению не явившихся лиц о времени, дате и месте слушания дела, на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства суд пришел к выводу о том, что заявленные требований подлежат удовлетворению частично.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

На основании пп. 2 п. 1 и пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По правилам ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2).

Согласно п.3 ч. 4 указанной статьи в кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости вносятся: описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с ч.8 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (п.7 ч.2 ст.14 названного закона).

Применительно к указанным нормам права земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Как следует из материалов дела Семенова И.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской их ЕГРН (том 1 л.д.20-20а)

Судом установлено, что истец приобрела земельный участок на основании договора купли продажи в 1994 году. Предыдущим собственником участка являлся Габдуллин Ф.Ф., которому участков был предоставлен на основании постановления главы администрации Борисовского сельского совета Приозерского района Ленинградской области от тДД.ММ.ГГГГ № (том 1 л.д.22)

При отводе земельного участка его границы были определены, что подтверждается схемой отводы и актом отвода земельного участка (том 1 л.д.23-24)

В настоящее время на территории Ленинградского кадастрового округа при ведении Единого государственного реестра недвижимости используется местная система координат МСК-47 в соответствии с ч.4 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», приказом Минэкономразвития России от 28.07.2017 № 383 «Об утверждении Порядка установления местных систем координат», приказом Роснедвижимости от 18.06.2007 №П/0137 «Об утверждении Положения о местных системах координат Роснедвижимости на субъекты Российской Федерации».

В случае если в Единый государственный реестр недвижимости содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, определенные в системе координат, отличной от системы координат, в соответствии с которой осуществляется ведение ЕГРН (вне зависимости от периода времени, в котором установлено местоположение границ объекта недвижимости), такие границы считаются не соответствующими требованиям, установленным на основании Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», и правообладатели таких земельных участков вправе выполнить кадастровые работы по уточнению местоположения их границ (ч.1 ст.43 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом уточнялись границы своего участка по фактическому землепользованию (том 1 л.д.61-79)

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 47:03:1106002:31, имеет площадь 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок имеет статус сведений – «актуальный», дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 2017 г. не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

Подготовленный в 2017 году межевой план, а соответственно и границы земельного участка, внесенные в ЕГРН не соответствуют не первичному отводу участка, н фактическому землепользованию

Как следует из пояснений истца, в юридические границы земельного участка с кадастровым номером № не вошла жилой дом и хозяйственные постройки, который на указанном земельном участке располагаются уже более 15 лет.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В целях проверки доводов иска, а также представленных возражений, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Центр судебной экспертизы» (л.д.209-212 т.1).

Согласно экспертному земельный участок был образован в 193 году, имел конфигурацию прямоугольника 30 на 40 м. и был расположен в 80 м. от руки. В настоящий момент фактическое расположение границ земельного участка соответствует сведениям, содержащимся при его образовании только в части расположения западной фактической границы (от реки 80 м) По остальным параметрам (конфигурация, размер, площадь) фактические границы участка истца не соответствуют сведениям, содержащимся в документах, определявшим местоположение границ данного участка при его образовании.

Эксперт указал, что конфигурация и линейные размеры границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, определенных при его образовании, в целом соответствует границам, указанным по результатам межевания в межевом плане, выполненном кадастровым инженерном Даниловым А.Е. ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.44-80)при проведении межевания участка в 2017 году границы участка истца, несмотря на то, что они были ограждены забором, по результатам выполнения кадастровых работ оказались расположены более чем в 100 м от реки, то есть смещены на восток более чем на 20 м. относительно своего положения, отражённой в землеотводной документации, существенно отличаются от границ своего многолетнего фактического землепользования.

Эксперт пришёл к выводу о том, что кадастровый инженер, выполнявший межевание участка истца в 2017 году установил границы произвольно, а не в соответствии с предписанным земельным законодательством правилами. Таким образом в межевом плане на участок истца, выполненном в 2017 году имеется ошибка, классифицирующаяся как реестровая ошибка.

В целях исправления реестровой ошибки экспертом предложены 2 варианта установления границ земельного участка: Вариант по фактическому землепользованию с превышением юридической площади более чем на 700 кв.м. и вариант максимально приближенный к варианту межевания 2022 г.

Указанное заключение в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 Гражданского процессуального кодекса РФ. Оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется, так как они имеют необходимую квалификацию, предупреждены об уголовной ответственности и не заинтересованы в исходе дела. Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о недостоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами истца в силу следующего.

В соответствии с ч.10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Первичными правоудостоверяющими документами на земельные участки сторон являются свидетельства на право собственности на землю, к которым приложены чертежи границ земельных участков.

Кроме того, экспертом установлена реестровая ошибка в определении координат характерных точек данной границы, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из ч.3 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В силу положений ч.6 названной статьи суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Выбирая вариант установлении границ суд исходит из того, что истцом приобретался земельный участок площадью 1200 кв.м. с описанными границами, также описаны были границы продавца земельного участка. Оснований для увеличения площади земельного участка без соответствующей компенсации бюджету.

Таким образом с учетом выводов эксперта о том, что в результате межевания в 2022 году границы участка были определены максимально приближенные к границам при его отводе. Второй вариант исправления реестровой ошибки не только соответствует площади участка истца, но и включает в себя все имеющиеся на участке постройки в том числе жилой дом, право на который защищается истцом.

Таким образом суд пришёл к выводу об обоснованности требований истца в части признания недостоверными сведениями о границах земельного участка истца и об исправлении реестровой ошибки путем установления границ участка по 2-мы варианту, предложенному экспертом по следующим координатам

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истцом также заявлено о признании права собственности на жилой дом, расположенный в границах участка.

В качестве доказательств соответствии строения проектной документации истцом представлен технический план на жилой дом (том 1 л.д.80-101)

По общему правилу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что единственным препятствием в признании права собственности на жилой дом является его расположение за пределами границ земельного участка, отраженных в ЕГРН.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защите подлежит нарушенное право лица незаконными бездействиями и (или) бездействиями иных лиц

Согласно статье 14 Федерального закона от N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1). Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (пункт 2 части 2).

Из материалов дела следует, что истцом не оспариваются действия сотрудников Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Таким образом, до внесения сведений в ЕГРН об уточненных границах участка оснований для разрешения вопроса о признании права собственности на строения не имеются, истец не лишен права поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать свое право собственности на строение после исправления реестровой ошибки по правила, определенным положениями Федерального закона от N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В силу правомочий, определенных органам судебном власти Конституцией РФ в суда отсутствует право на произвольное вмешательство в деятельность государственных органов.

Учитывая изложенное суд не усматривает оснований для удовлетворения истца в части признания за истцом права собственности на жилой дом.

Истец также просит определить, что вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для внесения изменений в границу населенного пункта <адрес> и изменения территориальной зоны.

Указанное требование основывается на том, что при исправлении реестровой ошибки земельный участок с уточненных границами будет располагаться за пределами границ населённого пункта и за пределами территориальной зоны Ж-1

Границы территориальных зон устанавливаются, в том числе с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципальных образований (пункт 2 части 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Территориальные зоны конкретизируют положения документов территориального планирования в целях определения правового режима использования земельных участков, не изменяя при этом назначение территории, отнесенной к функциональным зонам, в соответствии с положениями статьи 1 статьи 34 и 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 данного Кодекса, с учетом особенностей, установленных этой статьей.

В соответствии с пунктами 1, 2 части 2 указанной статьи основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки, в том числе являются: несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений, а также поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

Пункт 5 части 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусматривает право физических или юридических лиц обратиться с предложением о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения таких правил причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

Таким образом, в соответствии с пунктом 2 части 2, пунктом 5 части 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации изменения в правила землепользования и застройки муниципального образования могут быть внесены по инициативе заинтересованных физических лиц или юридических лиц в порядке, предусмотренном статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ).

Согласно части 11 статьи 22 Федерального закона границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Из материалов дела следует, что при уточнении границ земельного участка будут иметь место пересечение его границ с границами населённого пункта, однако также пересечение возникло результате того, что граница населенного пункта была определена без учетом фактического землепользования истца и границ его земельного участка установленных при его отводе.

В данном случае пересечение границ участка истца границы населённого пункта не будет являться основанием для отказа в государственной регистрации изменений сведений о земельном участке в связи с чем суду нет необходимости определять для лица, не являющегося ответчиком по делу (Управления Росреестра по Ленинградской области) обязанности по внесению изменений в ЕГРОН в части границ населенного пункта.

Все собранные по делу доказательства оценены судом с учётом требований об их относимости, допустимости, достоверности и достаточности и положены в основу выводов суда о частичном удовлетворении требований.

Руководствуясь положениями ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1200 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1926 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

            ░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2023 ░░░░