Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1790/2024 ~ M-1130/2024 от 16.05.2024

Дело №2-1790/2024

УИД 22RS0069-01-2024-002863-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С.

при секретаре Дудиной Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриева А.Н., Дмитриевой Е.Б., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО10, к администрации Ленинского района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Дмитриев А.Н., Дмитриева Е.Б., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО10, обратились в суд с требованиями к администрации Ленинского района г.Барнаула о сохранении жилого помещения - квартиры /// в г.Барнауле в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование иска указали, что квартира /// в г.Барнауле находится в общей долевой собственности Дмитриева А.Н., Дмитриевой Е.Б., несовершеннолетних ФИО9. и ФИО10, при этом доли сособственников являются равными.

В указанном жилом помещении произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем: демонтирован дверной блок в ненесущей перегородке, разделяющей коридор /поз.1/ и жилую комнату /поз.4/, проем заложен; в туалете /поз.7/ демонтирован унитаз, в ванной комнате /поз.6/ демонтирована ванна, в кухне /поз.5/ переустановлена плита; демонтированы ненесущие перегородки с дверными блоками, разделяющими коридор /поз.1/, туалет /поз.7/ и ванную комнату /поз.6/; выполнены перегородки с дверным блоком, отделяющие совмещенный санузел /поз.8/ от коридора /поз.1/ и кухни /поз.7/; в совмещенном санузле /поз.8/ установлены унитаз, раковина и ванна; в ненесущей перегородке, разделяющей коридор /поз.1/ и жилую комнату /поз.6/ разобран ранее заложенный дверной проем, установлен дверной блок; в ненесущей перегородке, разделяющей жилую комнату /поз.6/ и кухню /поз.7/ выполнен дверной проем, установлен дверной блок; выполнены перегородки с дверными блоками, разделяющие коридор /поз.4/, кладовую /поз.3/ и жилую комнату /поз.5/.

Перепланировка и переустройство произведены самовольно, вместе с тем, согласно техническому заключению не снижают несущей способности здания в целом, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий, не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозы для их жизни и здоровья.

Истцы Дмитриев А.Н., Дмитриева Е.Б., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО9 ФИО10 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО9, представитель ответчика администрации Ленинского района г.Барнаула в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира /// в г.Барнауле находится в общей долевой собственности Дмитриева А.Н., Дмитриевой Е.Б., несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10 при этом доли сособственников являются равными. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра недвижимости.

Как следует из техпаспорта на квартиру, собственниками в жилом помещении произведены самовольная перепланировка и переустройство.

В соответствии с техническим заключением №..., составленным ППК «Роскадастр» в квартире на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству:

- демонтирован дверной блок в ненесущей перегородке, разделяющей коридор /поз.1/ и жилую комнату /поз.4/, проем заложен;

- в туалете /поз.7/ демонтирован унитаз, в ванной комнате /поз.6/ демонтирована ванна, в кухне /поз.5/ переустановлена плита;

- демонтированы ненесущие перегородки с дверными блоками, разделяющими коридор /поз.1/, туалет /поз.7/ и ванную комнату /поз.6/;

- выполнены перегородки с дверным блоком, отделяющие совмещенный санузел /поз.8/ от коридора /поз.1/ и кухни /поз.7/;

- в совмещенном санузле /поз.8/ установлены унитаз, раковина и ванна;

- в ненесущей перегородке, разделяющей коридор /поз.1/ и жилую комнату /поз.6/ разобран ранее заложенный дверной проем, установлен дверной блок;

- в ненесущей перегородке, разделяющей жилую комнату /поз.6/ и кухню /поз.7/ выполнен дверной проем, установлен дверной блок;

- выполнены перегородки с дверными блоками, разделяющие коридор /поз.4/, кладовую /поз.3/ и жилую комнату /поз.5/.

При этом в результате проведенного осмотра и инструментального контроля установлено:- стены дефектов и повреждений не имеют;

- элементы междуэтажного перекрытия повреждений не имеют;

Местоположение стояков водоснабжения и канализации, обслуживающих сантехнические приборы, осталось проектным;

- водоснабжение сантехнических приборов осуществлено путем соединения их гибкими шлангами и металлопластиковыми трубами с существующей разводкой и стояками квартиры;

- удаление сточной воды из сантехнических приборов осуществлено путем соединения их с существующей разводкой к канализационному стояку;

- подсоединение сантехнических приборов выполнено в соответствии с требованиями СП 30.13330.2020;

- в жилых комнатах и кухне приток воздуха осуществляется через регулируемые оконные створки, что соответствует требования СП 54.133330.2016 п. 9.6;

- вытяжная вентиляция из совмещенного санузла и кухни осуществляется через существующие вентиляционные каналы. Вентиляция жилых комнат и кухни осуществляется через оконные створки, что соответствует требованиям СП 54.133330.2016 п. 9.7;

- гидроизоляция пола совмещенного санузла выполнена керамической плиткой по цементно-песчаной стяжке, стены облицованы керамической плиткой;

- приготовление пищи осуществляется на газовой плите.

В результате перепланировки и переустройства жилая площадь квартиры уменьшилась с 41,7 кв.м. до 37,6 кв.м., общая площадь увеличилась с 58,8 кв.м. до 59 кв.м.

Самовольно выполненная перепланировка квартиры /// в г.Барнауле не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.

Жилищный кодекс Российской Федерации допускает производство переустройства и перепланировки жилого помещения с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения (ст.26).

Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы их жизни или здоровью.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что выполненная истцом перепланировка и переустройство жилого помещения не снижает несущей способности здания в целом, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозы для их жизни и здоровья, объем и характер произведенных действий по перепланировке свидетельствуют об их выполнении в целях повышения благоустройства жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ...), ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ...), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░9 (░░░░░░░ ...), ░░░10, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ /// ░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░.1/ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░.4/, ░░░░░ ░░░░░░░; ░ ░░░░░░░ /░░░.7/ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░.6/ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ /░░░.5/ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░.1/, ░░░░░░ /░░░.7/ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░.6/; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░.8/ ░░ ░░░░░░░░ /░░░.1/ ░ ░░░░░ /░░░.7/; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░.8/ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░.1/ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░.6/ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░.6/ ░ ░░░░░ /░░░.7/ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░.4/, ░░░░░░░░ /░░░.3/ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░.5/, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 41,7 ░░.░. ░░ 37,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ 58,8 ░░.░. ░░ 59 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░ 2024 ░░░░    

░░░░░                         ░.░.░░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-1790/2024 ~ M-1130/2024

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Информация скрыта
Дмитриева Евгения Борисовна
Дмитриев Алексей Николаевич
Ответчики
Администрация Ленинского района г.Барнаула
Суд
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края
Судья
Лучинкин Сергей Сергеевич
Дело на сайте суда
leninsky--alt.sudrf.ru
16.05.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.05.2024Передача материалов судье
20.05.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.05.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.05.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.06.2024Судебное заседание
27.06.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.07.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее