Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2021 (2-1596/2020;) ~ М-1502/2020 от 16.11.2020

Дело № 2-209/2021 (2-1596/2020)

25RS0039-01-2020-002396-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Холод ФИО13, Нездоймина ФИО14 к Администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, Чусовитиной ФИО15, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании распоряжения, формирование и результаты межевания земельного участка незаконными, об исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, Чусовитиной ФИО16, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании распоряжения, формирование и результаты межевания земельного участка незаконными, об исключении сведений из ЕГРН.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером ................. расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 152 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: ................ равных долях, доля каждого по ?. Право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано ................... Земельный участок является ранее учтенным, кадастровый номер был присвоен ................... В .................. году им стало известно, что в месте проезда (дороги) к их земельному участку администрацией Надеждинского муниципального района сформирован земельный участок с кадастровым номером ................., принадлежащий ответчице Чусовитиной ФИО17. Данный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером ................. путем перераспределения с землями, находящимися в муниципальной собственности. В .................. году, как только им стало известно, что администрация Надеждинского муниципального района сформировала путем перераспределения земель земельный участок с кадастровым номером ................., они обратились с заявлением к ответчику с просьбой проверить правомерность формирования спорного земельного участка. Однако администрация Надеждинского муниципального района не отреагировала на их претензию.Согласно заключения кадастрового инженера ФИО6 от .................. года по результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером ................., установлено, что данный земельный участок ограничил доступ к земельному участку с кадастровым номером .................. Других подъездных путей к принадлежащему им земельному участку не имеется в связи со сложным рельефом местности.Образование спорного земельного участка в порядке перераспределения на части подъездного пути (дорога) привело к невозможности функционирования и нормальной эксплуатации находящегося в их собственности объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером ................., поскольку преградило подъезд.Истцы просят признать незаконными распоряжение администрации Надеждинского муниципального района от .................. .................-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Чусовитиной Е.Н., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства», формирование земельного участка с кадастровым номером ................., расположенным по адресу:местоположение участка:установленоотносительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 68 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: ................, в части наложения на подъездную дорогу, результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ................. в части наложения на подъездную дорогу и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ................., в части наложения на подъездную дорогу.

Истец Нездоймин А.Л. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания уведомлен в установленном законном порядке. Ходатайств об отложении слушания дела и рассмотрении дела в его отсутствие суду не поступало.

Истец Холод В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в порядке ст.35 ГПК РФ распорядился своим правом на участие в судебном заседании по своему усмотрению, направив в судебное заседание представителя.

В судебном заседании представитель истца по ордеру Погребняк М.А. в судебном заседании поддержала требования по доводам иска, просила их удовлетворить в полном объеме. В дополнение указала, что нарушены права истцов, поскольку земельный участок с кадастровым номером ................. ограничил доступ к земельному участку с кадастровым номером .................. Другие подъездные пути отсутствуют в связи со сложным рельефом местности.

Ответчик Чусовитина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в порядке ст.35 ГПК РФ распорядилась своим правом на участие в судебном заседании по своему усмотрению, направив в судебное заседание представителей.

Представители ответчика Чусовитин А.Г., действующий по доверенности от .................., в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что возражает против заявленных исковых требований, считает, что заявленные требования не соответствуют законодательству РФ, а исковое заявление не подлежит удовлетворению. Во-первых, согласно сведениям Публичной кадастровой карты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии к земельному участку с кадастровым номером ................. имеются иные подъездные пути, пути доступа с северо-западной, северо-восточной и юго-западной стороны земельного участка. То есть образование земельного участка с кадастровым номером ................. не привело к ограничению доступа к соседнему земельному участку с кадастровым номером .................. Кроме того, образованный земельный участок с кадастровым номером ................. не вклинивается в земельные участки, находящиеся в частной собственности, не препятствует каким-либо иным способом рациональному использованию и охране земель. На образованном в порядке перераспределения земельном участке с кадастровым номером ................. не находится и никогда не находился какой-либо проезд, чтоподтверждается фотографиями, на которых отчетливо видно, что спорная часть земельного участка занята высокотравием и кустарной растительностью, следы и признаки вскрытия почвенного слоя отсутствую. Также отсутствуют следы колеи движения автотранспортных средств. До приобретения в собственность Чусовитиной Е.Н. на спорную часть земельного участка с кадастровым номером ................. отсутствовало чье-либо право собственности или иное вещное право, в том числе истцов.Признание незаконным Распоряжения Администрации или результатов межевания не являются надлежащими способами защиты, так как не являются правоустанавливающими документами.

Представитель ответчика Администрации Надеждинского муниципального района по Приморскому краю СараеваМ.Ю., действующая по доверенности от .................., в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что требования не подлежат удовлетворению, в связи с тем, что истцами не представлены доказательства того, что формирование земельного участка ответчика в определенных границах, нарушает интересы истца или третьих лиц, в том числе, связанные с образованием организованного проезда к земельному участку. Кроме того из представленного государственного Акта на право собственности на землю ................. земельный участок истцов фактически расположен в границах населенного пункта ................, однако имеет адресную привязку ................, в виду чего, полагает, что истцами было допущено нарушение формирование земельного участка с кадастровым номером .................

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ................ в судебное заседание не явились, направили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Дополнительно представив письменные возражения, из которых следует, что возражают против заявленных исковых требований в части возложения обязанности на Управление по исключению из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ................. в части наложения на подъездную дорогу и полагают, что указанные требования не соответствуют действующему законодательству и не подлежат удовлетворению. Кроме того, в компетенцию Управления не входит фактическое изучение местоположения объектов недвижимости на местности. Данные полномочия возложены на кадастровых инженеров, которые в свою очередь подготавливают информацию, необходимую для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в виде, установленном нормами действующего законодательства.Также в компетенцию Управления не входит формирование и распоряжение земельными участками, предоставление их гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с ч.3 ст. 1 Закона о регистрации - государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Помимо общих способов защиты нарушенных прав (ст.12 Гражданского кодекса РФ), Закон о регистрации предусматривает следующие специальные способы защиты нарушенных прав, связанные с применением данного закона: оспаривание зарегистрированного права (ч.5 ст. 1 Закона о регистрации); обжалование отказа либо уклонения регистрирующего органа в суд (ч. 12 ст.29 Закона о регистрации); обращение с иском одной из сторон договора о государственной регистрации сделки при уклонении другой стороны от государственной регистрации сделки, перехода права (ч.3 ст.165, ч.3 ст.551 Гражданского кодекса РФ). Следовательно, такой способ защиты права как возложение обязанности на Управление законодательством не предусмотрен.В действиях Управления отсутствуют признаки несоответствия их закону или иному нормативному правовому акту. В данном случае, полагают, что Управление не нарушало нрав и законных интересов истцов, у него отсутствует материально-правовая заинтересованность по данному делу, следовательно, возложение обязанности на регистрирующий орган недопустимо.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца НездойминаА.Л., ответчика Чусовитиной Е.Н., представителя третьего лица, поскольку полагает возможным разрешить спор без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

Как усматривается из материалов дела,на основании Государственного Акта «на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» ................. от ................... ФИО2 предоставлено 0,15 гектаров земли, в том числе в собственность 0,15 гектаров, из них бесплатно 0,15 гектаров, в пожизненное наследуемое владение для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйствав адресной привязкойс.Шмидтовка.

Из кадастрового паспорта земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю от .................. следует, что земельный участок с кадастровым номером ................. правообладателем которого является ФИО2 поставлен на кадастровой учет на основании Государственного Акта ................. от .................., определено местоположение: ................, а также с указанием особых отметок: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

.................. между ФИО2 и Холод В.А. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ................., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м., местоположение: .................

Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, о чем в ЕГРН .................. сделана запись регистрации ..................

.................. между Холод В.А. и Нездойминым А.Л. заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственность ? долю земельного участка с кадастровым номером ................., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1646кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 152 м от ориентира по направлению на юго-запад, адрес ориентира: ................, район Надеждинский, .................

.................. зарегистрировано право общей долевой собственности Холод В.А., Нездоймина А.Л. на земельный участок с кадастровым номером ................., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1646 кв.м. Местоположение (адрес) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 152 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: .................

.................. земельный участок с кадастровым номером ................. поставлен на государственный кадастровый учет, имеет статус «ранее учтенный», границы земельного участка установлены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Из абзаца второго пункта 1 статьи 11.7 Земельного кодекса РФ следует, что при перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Земельным кодексом РФ установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

В соответствии со статьей 39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях: 1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков всоответствие с утвержденным проектом межевания территории; 2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков; 4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно п. 3 ст. 39.29 ЗК РФ к заявлению о перераспределении земельных участков прилагаются:

1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Из представленного реестрового дела на земельный участокс кадастровым номером ................., судом установлено, что .................. зарегистрировано право собственности Чусовитиной Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером ................. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1799 кв.м. Местоположение (адрес) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 68 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: .................

Основанием государственной регистрации права собственности (перехода права) на указанный земельный участок явилось соглашение о перераспределении земель, находящихся в государственной не разграниченной или муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности от .................. ................., заключению которого предшествовала установленная законом процедура перераспределения земельного участка с кадастровым номером ................., находящего в частной собственности Чусовитиной Е.Н., и земель, государственнаясобственность на которые не разграничена.

В соответствии с пп. 1-3 ст. 39.29 ЗК РФ Чусовитиной Е.Н. в уполномоченный орган было направлено заявление о перераспределении земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка, по результатам рассмотрения которого Администрацией Надеждинского муниципального района было издано Распоряжение .................-р от .................. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 68 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: ................».

На основании указанного Распоряжения .................-р от .................. за счет Чусовитиной Е.Н. кадастровым инженером были проведены кадастровые работы, и .................. образуемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет статус «учтенный», границы земельного участка установлены и присвоен кадастровый ..................

На основании заявления и приложенных к нему документов между Чусовитиной Е.Н. и Администрацией было заключено Соглашение «оперераспределении земель, находящихся в государственной не разграниченной или муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности» ................. от .................., во исполнение которого Чусовитиной Е.Н. была оплачена установленная в Соглашении сумма.

Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю на земельный участок с кадастровым номером ................. за Чусовитиной Е.Н., о чем в ЕГРН .................. сделана запись регистрации ..................

В судебном заседании установлено, что с момента утверждения схемы расположения земельного участка, перераспределение земельного участка в собственность за плату Чусовитиной Е.Н., ни кто из участников сделки не оспорил распоряжения и соглашение Администрации Надеждинского муниципального района.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В соответствии со статей 304, 305 Гражданского Кодекса Российской Федерации, абзацем 2 пункта 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Доводы истцов о том, что земельного участка с кадастровым номером ................. ограничил доступ к земельному участку с кадастровым номером ................., и других подъездных путей к данному земельному участку не имеется в связи со сложным рельефом местности является несостоятельным в силу следующего.

Под доступом к земельным участкам в соответствии со статьями 22 и 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» понимается наличие прохода или проезда от земельных участков общего пользования.

Правила обеспечения доступом образуемых земельных участков к землям общего пользования регламентированы приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». В соответствии с утвержденной формой межевого плана при образовании (изменении) земельных участков обязательно указываются сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам. Единственный случай, когда сведения об обеспечении доступа не указываются в межевом плане, - это когда образуемый земельный участок является земельным участком общего пользования (пункт 55 Требований к межевому плану).

Указанное требование об обеспечении доступа в силу норм статьи 209 ГК РФ является необходимым и общим в отношении всех земельных участков, при этом доступ должен быть обеспечен к земельным участкам общего пользования, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно вышеуказанному пункту 55 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 (ред. от 14.12.2018) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» сведения об обеспечении образуемых (измененных) земельных участков доступом к землям общего пользования, земельным участкам общего пользования, территории общего пользования посредством ограничения прав правообладателей смежных земельных участков включаются в межевой план на основании соответствующих договоров либосоглашений, заключаемых между собственниками земельных участков либо лицами, которым такие земельные участки предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования. Копии таких документов включаются в Приложение.

Также, в судебном заседании установлено, что к земельному участку истцов с кадастровым номером ................. имеются иные подъездные пути, пути доступа с северо-западной, северо-восточной и юго- западной стороны земельного участка, что подтверждается сведениям Публичной кадастровой карты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Таким образом, образование земельного участка с кадастровым номером ................. не привело к ограничению доступа к соседнему земельному участку с кадастровым номером ..................

Истцами не представлены доказательства в подтверждение своих доводов о нарушении Администрацией Надеждинского муниципального района пп. 11 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ и п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, согласно которому образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами.

Истицами не представлены суду доказательства того, что формирование земельного участка Чусовитиной Е.Н. в определенных границах, нарушает интересы и права истцов, в том числе связанные с образованием организованного проезда к земельному участку.

Кроме этого, судом установлено, что земельный участок истцов фактически расположен в границах населенного пункта ................, однако из представленных доказательств: государственного Акта на право собственности на землю ................. от ..................., кадастрового паспорта земельного участка от .................., договоров купли-продажи от .................., .................. выписки из Единого государственного реестра недвижимости имеет адресную привязку: местоположение (адрес) установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 152 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: ................. Что подтверждает нарушения истцами фактическое формирование земельного участкас кадастровым номером ..................

Проанализировав представленные документы и выслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу, что при вынесении распоряжения администрации Надеждинского муниципального района от .................. .................-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Чусовитиной Е.Н., при формировании земельного участка с кадастровым номером ................. межевании земельного участка с кадастровым номером ................., нарушений ст.ст. 11.3, 11.7, 11.9, 11.10, 39.28, п. 3 ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации не было допущено.

По делу не установлено несоответствие оспариваемого распоряжения администрации Надеждинского муниципального района от .................. .................-р требованиям закона, а также не выявлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии нарушений прав и законных интересов истцов в результате его принятия.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем перераспределения и последующее заключение соглашения о перераспределении земель не нарушает прав и законных интересов Холод В.А. и НездойминаА.Л., поскольку каких-либо прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:10:000000:6210 они не имеют, тогда как сделка и ненормативный акт органа местного самоуправления могут быть оспорены лишь лицом, чьи права и законные интересы нарушены сделкой либо принятием данного акта. Отсутствие данного обстоятельства является самостоятельным основанием к отказу в иске.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Холод ФИО18, Нездоймина ФИО19 к Администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, Чусовитиной ФИО20, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании распоряжения, формирование и результаты межевания земельного участка незаконными, об исключении сведений из ЕГРН, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Текст мотивированного решения изготовлен 04 июня 2021 года.

Судья          Д.С. Мерзлякова